Klaipėdoje: negyvenamoji įstaiga H. Manto g. 38-1 — pradinė kaina 795 000 EUR
📝 Aprašymas
Negyvenamoji patalpa - įstaiga (patalpų numeriai: nuo 1-1 iki 1-7, 1-19, 1-20; nuo 2-1 iki 2-24; nuo 3-1 iki 3-12, 3-5A). Unikalus nekilnojamojo turto nr. 2192-0004-8021:0002. Bendras patalpų plotas 838,61 kv. m. Adresas: H. Manto g. 38-1, Klaipėda. Parduodama 0,0498 ha žemės sklypo dalis iš bendro 0,3622 ha ploto žemės sklypo (unikalus žemės sklypo nr. 4400-4409-4219, Šaulių g. 25, Klaipėda). Servitutas - teisė tiesti ir aptarnauti požemines bei antžemines komunikacijas (tarnaujantis) - 0,039 ha. Patalpos yra pastate, įrašytame į Nekilnojamojo kultūros vertybių registrą - Spirito-alaus gamyklos statinių komplekso administracinis pastatas (kodas 25110). Objektas taip pat priskirtas Spirito-alaus gamyklos statinių kompleksui (kodas 25107) ir Klaipėdos miesto istorinei daliai, vadinamai Naujamiesčiu (kodas 22012), todėl naudojimas ir tvarkymas (statybos, tvarkybos, restauracijos, rekonstrukcijos, remonto darbai) yra reglamentuojami Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos ir statybos teisės aktais. Patalpos parduodamos esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis, kurie dalinai neatitinka faktinės situacijos. Atlikti pakeitimai: panaikintos langų angos kapitalinėje sienoje patalpose Nr. 2-13, 2-14, nekeičiant išorinio pastato fasado vizualinės būklės. VĮ Turto bankas neturi duomenų apie patalpų rekonstravimo laiką ir ar rekonstrukcija atlikta pagal tuo metu galiojančius teisės aktus. VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškraustyti patalpose esančių daiktų. Potencialus aukciono dalyvis privalo savarankiškai įvertinti teisines ir ekonomines rizikas, susijusias su šio statinio pirkimu, atlikti vietos apžiūrą ir surinkti informaciją apie įrengimo galimybes bei galimus kaštus. Tęsinys kitame turto vienete.
📍 Objekto lokacija
📍 Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. H. Manto g. 38-1
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia pradinė aukciono kaina ir kokie mokesčiai reikalingi registracijai?
Pradinė kaina yra 795 000 EUR. Garantinis mokestis 79 500 EUR, registracijos mokestis 200 EUR.
Kada vyksta aukcionas ir kokios registracijos datos?
Aukcionas prasideda 2025-12-15 09:00:00 ir baigiasi 2025-12-16 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2025-12-08 00:00:00 iki 2025-12-10 23:59:59.
Kokia yra tiksli objekto vieta ir pagrindiniai parametrai?
Adresas H. Manto g. 38-1, Klaipėda. Bendras patalpų plotas 838,61 kv. m. Parduodama 0,0498 ha žemės sklypo dalis iš bendro 0,3622 ha (žemės sklypo nr. 4400-4409-4219, Šaulių g. 25). Unikalus patalpų nr. 2192-0004-8021:0002.
Ar yra naudojimo apribojimų dėl paveldo statuso?
Taip. Patalpos yra pastate, įrašytame į Nekilnojamojo kultūros vertybių registrą (Spirito-alaus gamyklos kompleksas). Bet kokie statybos, tvarkybos, restauracijos, rekonstrukcijos ir remonto darbai yra reglamentuojami Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos ir statybos teisės aktais, todėl pirkėjas turi laikytis reikalavimų ir gauti reikalingus leidimus.
Ar yra žinoma apie atliktus pakeitimus ar neatitikimus kadastre?
Dokumente nurodoma, kad dalinai neatitinka kadastro duomenys ir kad atlikti pakeitimai apima langų angų panaikinimą kapitalinėje sienoje patalpose Nr. 2-13 ir 2-14. VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti ar atnaujinti kadastro duomenų būklės.
Kaip organizuojamas mokėjimas už registraciją ir garantinį įnašą?
Mokėjimas vykdomas dviem būdais: per elektroninę bankininkystę per Neopay arba įkeliant į sistemą bankinių pavedimų kopijas. Atsiskaitymo sąskaita nurodyta skelbime (gavėjas VĮ Turto bankas, AB SEB banke). Rekomenduojama patikrinti operacijos limitus ir valiutos konvertavimo mokesčius.