📝 Описание
Продается жилой дом в Нерингском районе, город Неринга, ул. Скруздинес 20А, общей площадью 63,49 кв. м и долей собственности 1/100. Стартовая цена на аукционе составляет 235000 EUR.
Объект включает основной жилой дом (уникальный № 2391-3000-1014), долю в размере 51/100 склада 4I1p (уникальный № 2391-3000-1036) с застроенной площадью 50,00 кв. м, а также другие инженерные сооружения: дворик b1 (уникальный № 4400-5436-7434) и ограждение t1 (уникальный № 4400-5436-7412).
Важное условие инвестиций — требования Национального парка Куршская коса. Здания находятся в функциональной зоне охраняемого приоритета Нерингского национального парка — городской заповедник Ниды. Строительство, реконструкция и ремонт строго регулируются Законом Литовской Республики о защитных территориях и строительстве, а также решениями по планированию Куршской косы. Кроме того, объект занесен в Государственный реестр недвижимых культурных ценностей Литовской Республики (Неринга, код 17098), поэтому любые работы должны соответствовать требованиям охраны наследия.
К объекту применяются местные документы территориального планирования. Для территории ул. Скруздинес 6-22 утвержден детальный план (№ 82, 1999-05-28) и Программа развития территории (№114, 1998-11-27). Решения последних указывают, что из бывшей хозяйственной постройки необходимо выдвинуть пользователей на другой участок и реконструировать здание. В детальном плане предусмотрено уменьшение застройки до 60 м², восстановление застройки 1942 года у северо-восточной границы, хозяйственная постройка не должна превышать высоту 7 метров, а отделке использовать традиционные материалы Куршской Неринги (например, глиняную черепицу для крыши).
Этот аукцион является повторным. Стартовый взнос за участие составляет 23500 EUR гарантийный взнос и 100 EUR регистрационный взнос. Аукцион пройдет с 2024-06-10 09:00:00 по 2024-06-11 13:59:59. Регистрация доступна с 2024-06-03 по 2024-06-05 23:59:59. Проекты договора купли-продажи доступны на сайте организатора.
Объект включает основной жилой дом (уникальный № 2391-3000-1014), долю в размере 51/100 склада 4I1p (уникальный № 2391-3000-1036) с застроенной площадью 50,00 кв. м, а также другие инженерные сооружения: дворик b1 (уникальный № 4400-5436-7434) и ограждение t1 (уникальный № 4400-5436-7412).
Важное условие инвестиций — требования Национального парка Куршская коса. Здания находятся в функциональной зоне охраняемого приоритета Нерингского национального парка — городской заповедник Ниды. Строительство, реконструкция и ремонт строго регулируются Законом Литовской Республики о защитных территориях и строительстве, а также решениями по планированию Куршской косы. Кроме того, объект занесен в Государственный реестр недвижимых культурных ценностей Литовской Республики (Неринга, код 17098), поэтому любые работы должны соответствовать требованиям охраны наследия.
К объекту применяются местные документы территориального планирования. Для территории ул. Скруздинес 6-22 утвержден детальный план (№ 82, 1999-05-28) и Программа развития территории (№114, 1998-11-27). Решения последних указывают, что из бывшей хозяйственной постройки необходимо выдвинуть пользователей на другой участок и реконструировать здание. В детальном плане предусмотрено уменьшение застройки до 60 м², восстановление застройки 1942 года у северо-восточной границы, хозяйственная постройка не должна превышать высоту 7 метров, а отделке использовать традиционные материалы Куршской Неринги (например, глиняную черепицу для крыши).
Этот аукцион является повторным. Стартовый взнос за участие составляет 23500 EUR гарантийный взнос и 100 EUR регистрационный взнос. Аукцион пройдет с 2024-06-10 09:00:00 по 2024-06-11 13:59:59. Регистрация доступна с 2024-06-03 по 2024-06-05 23:59:59. Проекты договора купли-продажи доступны на сайте организатора.
📍 Локация объекта
📍 Neringos sav. Neringos m. Skruzdynės g. 20A
❓ Частые вопросы
Какова стартовая цена аукциона для жилого дома по ул. Скруздинес 20А в Неринге?
Стартовая цена аукциона составляет 235000 EUR.
Когда пройдет аукцион Turto bankas и когда заканчивается регистрация?
Аукцион пройдет с 2024-06-10 09:00:00 по 2024-06-11 13:59:59. Регистрация завершается 2024-06-05 23:59:59.
Каковы основные уникальные номера здания и площадь?
Уникальный номер основного жилого дома 2391-3000-1014, общая площадь 63,49 кв. м. Также продается доля склада (№ 2391-3000-1036) и инженерные сооружения.
Каковы основные условия использования, связанные с Куршской косой?
Объект находится в городской заповеднике Ниды Куршской косы. Поэтому строительство и ремонт строго регулируются Законом о национальном парке и Законе об охране культурного наследия.
Какие обязательные платежи требуются для участия в аукционе?
Требуется 23500 EUR гарантийный взнос и 100 EUR регистрационный взнос.
Какие требования к планированию применяются к этому зданию?
Согласно действующему детальному плану, хозяйственная постройка должна быть реконструирована, уменьшая застроенную площадь до 60 м2, не превышая высоту 7 м, согласовывая отделку с традиционными материалами Куршской Неринги.