Kiek iš tikrųjų kainuoja NT pirkimas aukcione kreditu?
NT aukciono kaina skelbime – tik pradžia. Prie jos pridedate komisinius, notarą, hipoteką, vertintoją, draudimą ir palūkanas. Štai kaip atrodo visas skaičiavimas.
Skaityti straipsnį
Naudingi straipsniai
Straipsniai
Čia renkame praktinius straipsnius apie aukcionus – kaip veikia kainos, ką tikrinti dokumentuose, kaip neapsirikti su kreditais ir ko tikėtis kiekviename žingsnyje.
Nesvarbu, ar ruošiatės pirmam aukcionui, ar tiesiog norite geriau suprasti finansinę pusę – čia rasite konkrečius atsakymus, parašytus be perteklinio vandens.
Kodėl bankas gali atsisakyti finansuoti aukcione laimėtą turtą?
Laimėti aukcioną ir gauti banko finansavimą – du atskiri klausimai. Bankas gali atsisakyti dėl priežasčių, nesusijusių su jūsų kreditingumu. Štai ką reikia žinoti iš anksto.
Skaityti straipsnį
Pirmasis įnašas ir hipoteka NT aukcione
Pirminis įnašas ir garantinis mokestis – du skirtingi dalykai, kuriuos dažnai supainiojama. Štai kaip veikia finansų grandinė perkant NT aukcione su hipoteka.
Skaityti straipsnį
Kaip gauti banko patvirtinimą prieš NT aukcioną?
Banko patvirtinimas prieš aukcioną – ne biurokratija, o jūsų apsauga. Be jo dalyvauti aukcione su kredito planu yra kaip žaisti be bilietų. Štai kaip jį gauti.
Skaityti straipsnį
Ar galima pirkti NT aukcioną su banko kreditu?
Banko kreditas ir NT aukcionas – ar šie du dalykai dera? Taip, bet reikia žinoti, kaip pasiruošti iš anksto, nes aukcione laiko improvizacijai nėra.
Skaityti straipsnį
Kaip suprasti rezervinę ir gido kainą aukcionuose?
Aukcionuose dažnai matote vieną kainą, bet iš tikrųjų jų yra dvi: viena vieša, kita – slapta. Suprasdami, kaip jos veikia, galite priimti daug geresnius sprendimus.
Skaityti straipsnį
Kokius dokumentus tikrinti prieš perkant turtą aukcione?
Aukcione dokumentų patikrinimui lieka mažai laiko, bet būtent jie atskleidžia tikrąją objekto istoriją. Štai ką verta peržiūrėti dar prieš pateikiant pirmą pasiūlymą.
Skaityti straipsnį
Kiek laiko trunka aukciono turto įsigijimas Lietuvoje?
NT aukciono procesas nėra vienos dienos reikalas. Nuo pirmojo skelbimo iki jūsų vardo Registrų centre gali praeiti 2–5 mėnesiai. Štai kaip atrodo visa laiko juosta.
Skaityti straipsnį
Kokios papildomos išlaidos laukia perkant NT aukcione?
Aukciono laimėjimo kaina – tik pradžia. Prie jos prisideda notaras, registracija, komisinis, galbūt remontas. Štai realus sąrašas su skaičiais, kurį verta turėti prieš pirštą.
Skaityti straipsnį
Kaip pasiruošti pirmajam NT aukcionui?
Pirmą kartą dalyvaujant NT aukcione svarbiausia ne drąsa, o pasiruošimas. Štai konkretūs žingsniai, kurie padės ramiai įvertinti situaciją, apsaugoti biudžetą ir išeiti iš proceso su aiškia galva.
Skaityti straipsnį
Ar verta pirkti automobilį aukcione?
Automobilio aukcione kaina gali sudominti – bet tarp skelbimo kainos ir realios išlaidos dažnai yra didelis atstumas. Štai ką verta žinoti prieš pateikiant pirmą pasiūlymą.
Skaityti straipsnį
Kaip įvertinti areštuoto ar probleminio turto riziką?
Areštuotas turtas aukcione ne visada reiškia problemą – bet reiškia, kad reikia žinoti, ką tiksliai perkami. Štai kaip atskirti tikrą progą nuo rizikingo objekto.
Skaityti straipsnį
Kaip suprasti, ar aukciono objektas tikrai gera proga?
Ne kiekvienas aukcione siūlomas objektas yra gera proga – net jei kaina atrodo žema. Štai kaip objektyviai įvertinti, ar verta siūlyti, ar geriau laukti kito.
Skaityti straipsnį
Ką daryti, jei laimėjote aukcioną?
Aukciono laimėjimas – tik pradžia. Toliau laukia protokolas, mokėjimo terminai, notaras ir Registrų centras. Štai kas tiksliai atsitinka ir ką reikia padaryti per pirmąsias dienas.
Skaityti straipsnį
Aukcionas ar tradicinis pirkimas: kas kada geriau?
Abu keliai gali nuvesti prie to paties tikslo – savo NT. Tačiau jie skiriasi tempu, kaina, rizika ir tuo, kiek kontrolės turite pirkėjas. Štai kas iš tikrųjų svarbu renkantis.
Skaityti straipsnį