📝 Описание
В Мажейкяуском районе, городе Векшнянах, по адресу Мажейкиау 4-я улица 2, продается доля в общей площади жилого дома (1A1ž) и части связанных зданий. Начальная цена очень низкая — всего 108 EUR. Эта доля включает 1/2 часть, общая площадь которой составляет 39,98 кв. м. Также продаются доли в сараях (5,00 кв. м и 10,00 кв. м, уникальные № 3293-0001-6022 и 3293-0001-6033) и усадебных зданиях (колодец, наружный туалет, забор, двор, уникальный № 3293-0001-6044).
Объект находится в текущем физическом и функциональном состоянии. Необходимо обратить внимание, что жилой дом 1A1ž имеет повреждения и протечки на крыше. Кроме того, инженерное здание — наружный туалет (уникальный № 3293-0001-6044) не соответствует действующим законодательным требованиям, что создает большие риски при самостоятельном устройстве или сносе.
Статус: Недвижимость продается в текущем физическом и функциональном состоянии. Турто банкас не обязуется определять актуальное состояние кадастровых данных или изымать существующие объекты. Важное условие: соучастники не договорились о порядке совместного пользования общей долевой собственностью.
Продаваемые здания находятся в особо чувствительной территории. Они расположены в исторической части города Векшнянах (уникальный код объекта 31793), внесенном в Реестр недвижимых культурных ценностей Литовской Республики. Использование, обслуживание, строительство или ремонтные работы строго регулируются Законом о строительстве и защите недвижимого культурного наследия.
Кроме того, здания относятся к территории Векшнянского урбанистического заповедника (код 0220400000024) и регионального парка Вента (код 0700000000007). Обслуживание регулируется Земельным, Охраняемых территорий и Строительным законами. Важно: здания находятся на государственной земле, земельный участок не оформлен, хотя выдано разрешение отдела НЗТ Мажейкяуского района на передачу здания на государственной земле (2023-09-25).
Аукцион начинается 2024-09-25 09:00:00 и заканчивается 2024-09-26 13:59:59. Регистрация происходит с 2024-09-18 до 2024-09-20 23:59:59. Гарантийный взнос составляет 10 EUR, а регистрационный — 1 EUR.
Объект находится в текущем физическом и функциональном состоянии. Необходимо обратить внимание, что жилой дом 1A1ž имеет повреждения и протечки на крыше. Кроме того, инженерное здание — наружный туалет (уникальный № 3293-0001-6044) не соответствует действующим законодательным требованиям, что создает большие риски при самостоятельном устройстве или сносе.
Статус: Недвижимость продается в текущем физическом и функциональном состоянии. Турто банкас не обязуется определять актуальное состояние кадастровых данных или изымать существующие объекты. Важное условие: соучастники не договорились о порядке совместного пользования общей долевой собственностью.
Продаваемые здания находятся в особо чувствительной территории. Они расположены в исторической части города Векшнянах (уникальный код объекта 31793), внесенном в Реестр недвижимых культурных ценностей Литовской Республики. Использование, обслуживание, строительство или ремонтные работы строго регулируются Законом о строительстве и защите недвижимого культурного наследия.
Кроме того, здания относятся к территории Векшнянского урбанистического заповедника (код 0220400000024) и регионального парка Вента (код 0700000000007). Обслуживание регулируется Земельным, Охраняемых территорий и Строительным законами. Важно: здания находятся на государственной земле, земельный участок не оформлен, хотя выдано разрешение отдела НЗТ Мажейкяуского района на передачу здания на государственной земле (2023-09-25).
Аукцион начинается 2024-09-25 09:00:00 и заканчивается 2024-09-26 13:59:59. Регистрация происходит с 2024-09-18 до 2024-09-20 23:59:59. Гарантийный взнос составляет 10 EUR, а регистрационный — 1 EUR.
📍 Локация объекта
📍 Mažeikių r. sav. Viekšnių m. Mažeikių 4-asis tak. 2
❓ Частые вопросы
Какова начальная цена продажи доли в недвижимости и какие дополнительные сборы применяются?
Начальная цена доли дома составляет 108 EUR. Также применяется гарантийный взнос 10 EUR и регистрационный сбор 1 EUR.
До какого момента можно зарегистрироваться для участия в аукционе и когда он пройдет?
Регистрация проходит с 2024-09-18 00:00:00 до 2024-09-20 23:59:59. Сам аукцион пройдет с 2024-09-25 09:00:00 до 2024-09-26 13:59:59.
Какие части продаются и какова общая площадь жилого дома?
Продается 1/2 доля жилого дома 1A1ž (общая площадь 39,98 кв. м), 1/2 доли сараев (5,00 кв. м и 10,00 кв. м) и 1/2 доля усадебных зданий (колодец, наружный туалет, забор, двор).
Какие особенно важные условия связаны с местоположением объекта?
Здания находятся в исторической части города Векшнянах (код VRN 31793) и в урбанистическом заповеднике Векшнянах, а также в региональном парке Вента. Поэтому их использование, строительство и ремонт строго регулируются Законом о культурном наследии и Охраняемых территориях.
Каковы основные дефекты, которые необходимо учитывать при покупке этой доли?
Жилой дом 1A1ž имеет физические повреждения — протечки на крыше. Наружный туалет (уникальный № 3293-0001-6044) не соответствует законодательным требованиям, что создает дополнительные риски и расходы.
Является ли продаваемая недвижимость оформленным земельным участком?
Продаваемые здания находятся на государственной земле, земельный участок не оформлен.