Офисные помещения в Клайпедском районе

Продается доля 1/1 в нежилом помещении - офисные помещения, расположенные в городе Каунас, по ул. Саванорию пр. 1-2A. Уникальный номер объекта: 4400-4547-0479:4461. Общая площадь помещений составляет 148.56 кв. м. Участники аукциона также получают долю в размере 0.0118 га из земельного участка общей площадью 0.0911 га с уникальным номером 4400-5973-2013, расположенного в той же адресной зоне по ул. Саванорию пр. 1.

Недвижимость продается в текущем физическом и функциональном состоянии согласно существующим кадастровым данным. Valstybės įmonė Turto bankas не обязуется определять актуальное состояние имущества или вывозить из него находящиеся предметы.

Конкретно указано, что в продаваемых помещениях отсутствует ввод газоснабжения. Собственники земельного участка не заключили соглашений об использовании общих частей земельного участка, что важно учитывать. Установлены несколько сервитутов для обслуживания других объектов: право использования части участка (1 м от стены) площадью 19,00 кв. м для собственников по ул. Саванорию пр. 3 для ремонтных работ, право использования части участка (1 м от стены) площадью 20,00 кв. м для собственников по ул. Шв. Гертруды г. 4, а также пешеходный сервитут шириной 18,00 кв. м для собственников многоквартирного дома по ул. Шв. Гертруды г. 4. Также существуют более крупные автомобильные и пешеходные сервитуты (172.00 кв. м) для соседних участков и трансформаторной подстанции.

Важно отметить, что продаваемое имущество находится в охраняемой государством зоне культурного наследия - территория Каунасского старого города (код 20171) и исторической части Каунаса, известной как Науяместис (код 22149). Это означает, что использование объекта, его содержание, строительство, реконструкция и ремонт строго регулируются законодательством Литовской Республики о строительстве и защите недвижимого культурного наследия.