📝 Описание
Продается нежилое административное помещение в Вильнюсе, ул. Алгирдо 31-R4. Объект расположен на участке с высоким инвестиционным потенциалом. Общая площадь помещений составляет 52,65 кв. м, продается доля в праве собственности 1/1. К объекту относятся основные административные помещения R-4 и R-11, а также часть вспомогательных помещений площадью около 5,69 кв. м (R-1, R-3, R-8, R-13, R-14, R-15, R-16, R-17). Вместе с помещениями продается доля в земельном участке размером 0,0038 га из общего участка площадью 0,2319 га по адресу ул. Алгирдо 31 (уникальный номер 4400-0404-5192).
Недвижимость продается в текущем физическом и функциональном состоянии согласно кадастровым данным. Важно отметить, что электричество подводится к помещениям, но договор энергоснабжения не заключен. Собственники не согласовали порядок ведения общего долевой собственности и не достигли соглашений по использованию земельных участков.
Объект сдан в аренду до 2026-01-03. При смене собственника арендатор имеет право односторонне, без обращения в суд, расторгнуть договор аренды, предупредив нанимателя не позднее чем за 30 календарных дней.
Административные помещения находятся в зоне визуальной охраны недвижимого культурного наследия - Старый Вильнюс (код 16073) и историческая территория Новой Вильнюсы (код 33653). Любые строительные, реконструкционные или ремонтные работы должны проводиться строго в соответствии с законодательством Литовской Республики о строительстве и защите нематериального культурного наследия.
Недвижимость продается в текущем физическом и функциональном состоянии согласно кадастровым данным. Важно отметить, что электричество подводится к помещениям, но договор энергоснабжения не заключен. Собственники не согласовали порядок ведения общего долевой собственности и не достигли соглашений по использованию земельных участков.
Объект сдан в аренду до 2026-01-03. При смене собственника арендатор имеет право односторонне, без обращения в суд, расторгнуть договор аренды, предупредив нанимателя не позднее чем за 30 календарных дней.
Административные помещения находятся в зоне визуальной охраны недвижимого культурного наследия - Старый Вильнюс (код 16073) и историческая территория Новой Вильнюсы (код 33653). Любые строительные, реконструкционные или ремонтные работы должны проводиться строго в соответствии с законодательством Литовской Республики о строительстве и защите нематериального культурного наследия.
📍 Локация объекта
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Algirdo g. 31-R4
❓ Частые вопросы
Какая цена и когда заканчивается торги?
Стартовая цена 42370 EUR. Торги заканчиваются 2025-04-01 13:59:59.
Какой уникальный номер проданных административных помещений и общая площадь?
Уникальный номер помещения 4400-0637-9924:3812, общая площадь 52.65 кв. м.
Какие дополнительные сборы взимаются на торгах?
Необходим гарантийный взнос 4237 EUR и регистрационный сбор 40 EUR.
Когда происходит регистрация на торгах?
Регистрация на торгах с 2025-03-24 00:00:00 до 2025-03-26 23:59:59.
Есть ли ограничения по использованию помещений, связанные с культурным наследием?
Да, объект в зоне визуальной охраны Старого Вильнюса и Новой Вильнюсы (коды 16073 и 33653), поэтому стройка и ремонт регулируются законами о защите наследия.
Помещения свободны или есть договор энергоснабжения?
Помещения сданы в аренду до 2026-01-03, поэтому не будут свободны при покупке. Электричество подводится, но договор не заключен.