📝 Описание
Продаются нежилые административные помещения в городе Каунас, Дайнавас, по адресу ул. Э. Ожешкиенес 16-4 и 16-5, вместе с частью земельного участка. Данная возможность покупки недвижимости предлагается на повторном аукционе Турто банка. Общая площадь продаваемых административных помещений составляет 183,71 кв. м, включая различные части внутренних помещений здания и пользование общими площадями. Площадь первых помещений (Уникальный номер 1991-0012-8012:0009) — 46,49 кв. м. Площадь вторых помещений (Уникальный номер 4400-0390-9517:6018) — 137,22 кв. м.
Продаваемый объект включает часть земельного участка площадью 0,0281 га из общего 0,1655 га (Уникальный номер 4400-2676-5740), расположенного по ул. Э. Ожешкиенес 16, Каунас. Важно учитывать, что собственник продаваемого имущества и совладельцы не заключали соглашений о условиях использования общих помещений и земельного участка. Обязанность обеспечить использование общих пространств возлагается на собственников соседних участков, то есть владельцев по ул. К. Донеляйтис 72, которые имеют право пользоваться полосой шириной 1 метр вдоль стены здания для обслуживания и ремонта.
Объект находится в зоне охраны объекта культурного наследия — исторической части города Каунас, называемой Науямистис (код 22149). В связи с этим все работы по ремонту, строительству, реставрации или реконструкции регулируются законодательством Литовской Республики о строительстве и охране недвижимого культурного наследия. Здание, в котором находятся помещения, отмечено как объект с ценными свойствами.
В стоимость продажи включена неотъемлемо связанная система кондиционирования, стоимость которой составляет 320,60 EUR (с НДС).
Аукцион начинается 2025-05-06 09:00:00 и заканчивается 2025-05-07 13:59:59. Покупатель должен оплатить гарантийный взнос в размере 33200 EUR и регистрационный сбор в размере 100 EUR. Осмотр возможен до завершения регистрации, предварительно согласовав время с руководителем проектов продаж.
Продаваемый объект включает часть земельного участка площадью 0,0281 га из общего 0,1655 га (Уникальный номер 4400-2676-5740), расположенного по ул. Э. Ожешкиенес 16, Каунас. Важно учитывать, что собственник продаваемого имущества и совладельцы не заключали соглашений о условиях использования общих помещений и земельного участка. Обязанность обеспечить использование общих пространств возлагается на собственников соседних участков, то есть владельцев по ул. К. Донеляйтис 72, которые имеют право пользоваться полосой шириной 1 метр вдоль стены здания для обслуживания и ремонта.
Объект находится в зоне охраны объекта культурного наследия — исторической части города Каунас, называемой Науямистис (код 22149). В связи с этим все работы по ремонту, строительству, реставрации или реконструкции регулируются законодательством Литовской Республики о строительстве и охране недвижимого культурного наследия. Здание, в котором находятся помещения, отмечено как объект с ценными свойствами.
В стоимость продажи включена неотъемлемо связанная система кондиционирования, стоимость которой составляет 320,60 EUR (с НДС).
Аукцион начинается 2025-05-06 09:00:00 и заканчивается 2025-05-07 13:59:59. Покупатель должен оплатить гарантийный взнос в размере 33200 EUR и регистрационный сбор в размере 100 EUR. Осмотр возможен до завершения регистрации, предварительно согласовав время с руководителем проектов продаж.
📍 Локация объекта
📍 Kauno m. sav. Kauno m. E. Ožeškienės g. 16-4
❓ Частые вопросы
Какова стартовая цена административных помещений по ул. Э. Ожешкиенес 16, Каунас, на аукционе?
Общая стартовая цена административных помещений составляет 332000 EUR.
Когда проходит аукцион Турто банка для продажи помещений по адресу ул. Э. Ожешкиенес 16, Каунас?
Аукцион начинается 2025-05-06 09:00:00 и заканчивается 2025-05-07 13:59:59. Регистрация проходит с 2025-04-28 по 2025-04-30.
Какова общая площадь продаваемых нежилых помещений и земельного участка?
Продаются административные помещения общей площадью 183,71 кв. м вместе с частью земельного участка 0,0281 га.
Есть ли ограничения по использованию этих помещений в Каунасе?
Да, объект находится в зоне охраны исторической части города (Науямистис), поэтому любые строительные, ремонтные или реставрационные работы строго регулируются законодательством об охране наследия.
Какие дополнительные обязательные платежи предусмотрены для участия в аукционе?
Регистрационный сбор участника составляет 100 EUR, а гарантийный взнос, который позже засчитывается в качестве части цены, составляет 33200 EUR.
Что нужно знать об условиях использования общих пространств по этому адресу?
Собственник продаваемого имущества и совладельцы не заключали соглашений о использовании общих помещений и земельного участка.
Входит ли система кондиционирования в цену продажи?
Да, вместе с недвижимостью продается система кондиционирования стоимостью 320,60 EUR (с НДС), которая включена в общую стартовую цену.