📝 Описание
Продается помещение под торговлю площадью 108,87 кв. м в центре Вильнюса, по адресу Аушрос Варту, 18. Объект расположен на первом этаже.
Особенность недвижимости в том, что здание включено в Регистр культурных ценностей. Все связанные с этим ограничения необходимо учитывать.
У помещения есть два входа: один с улицы, другой со двора. Коммуникации включают 14 кВт электроэнергии, газовое отопление, городское водоснабжение и канализацию. Продается 1/1 доля всего объекта.
Важный момент: договор аренды государственной земли не заключен, хотя участок сформирован в зоне многоквартирных жилых домов и общежитий. За 2024 год уплачен налог за аренду госземли в размере 94,25 EUR.
Будущий покупатель принимает на себя все риски и расходы, связанные с несоответствием текущей планировки помещений данным кадастра (проведены неузаконенные изменения фасада и интерьера). Продавец не несет ответственности за возможности развития или адаптации под ожидания покупателя.
Торги начинаются 2025-10-20 09:00:00 и завершаются 2025-10-21 13:59:59. Начальная цена приобретения — 216000 EUR. Гарантийный взнос, который засчитывается в окончательную стоимость в случае выигрыша, составляет 5000 EUR. Регистрация участников проходит с 2025-10-09 до 2025-10-15 23:59:59.
Покупатель оплачивает все расходы по оформлению договора, включая гонорар нотариуса. Победитель обязан подписать договор купли-продажи в установленный срок. В случае отказа или неисполнения договора гарантийный взнос не возвращается, кроме того, может потребоваться возмещение расходов на новые торги и покрытие разницы в цене, если продажа состоится по более низкой ставке.
Особенность недвижимости в том, что здание включено в Регистр культурных ценностей. Все связанные с этим ограничения необходимо учитывать.
У помещения есть два входа: один с улицы, другой со двора. Коммуникации включают 14 кВт электроэнергии, газовое отопление, городское водоснабжение и канализацию. Продается 1/1 доля всего объекта.
Важный момент: договор аренды государственной земли не заключен, хотя участок сформирован в зоне многоквартирных жилых домов и общежитий. За 2024 год уплачен налог за аренду госземли в размере 94,25 EUR.
Будущий покупатель принимает на себя все риски и расходы, связанные с несоответствием текущей планировки помещений данным кадастра (проведены неузаконенные изменения фасада и интерьера). Продавец не несет ответственности за возможности развития или адаптации под ожидания покупателя.
Торги начинаются 2025-10-20 09:00:00 и завершаются 2025-10-21 13:59:59. Начальная цена приобретения — 216000 EUR. Гарантийный взнос, который засчитывается в окончательную стоимость в случае выигрыша, составляет 5000 EUR. Регистрация участников проходит с 2025-10-09 до 2025-10-15 23:59:59.
Покупатель оплачивает все расходы по оформлению договора, включая гонорар нотариуса. Победитель обязан подписать договор купли-продажи в установленный срок. В случае отказа или неисполнения договора гарантийный взнос не возвращается, кроме того, может потребоваться возмещение расходов на новые торги и покрытие разницы в цене, если продажа состоится по более низкой ставке.
📍 Локация объекта
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Aušros Vartų g. 18
❓ Частые вопросы
Какова начальная цена торгового помещения в Вильнюсе, Аушрос Варту, 18?
Начальная цена составляет 216000 EUR.
Когда заканчивается регистрация и когда начинаются торги?
Регистрация на аукцион заканчивается 2025-10-15 23:59:59. Торги пройдут с 2025-10-20 09:00:00 до 2025-10-21 13:59:59.
Какова площадь и основное назначение продаваемого помещения по адресу Аушрос Варту, 18?
Площадь помещения составляет 108,87 кв. м, назначение — торговое, расположено на первом этаже.
Какой гарантийный взнос вносится на аукционе?
Гарантийный взнос на аукционе составляет 5000 EUR, зачисление в счет выигрышного имущества производится в течение 90 календарных дней после подписания договора.
Какие особые условия или ограничения применяются к данному объекту?
Здание включено в Регистр недвижимых культурных ценностей, а планировка помещения не соответствует кадастровым данным, поэтому покупатель принимает на себя риск по легализации всех неоформленных изменений.
Какое юридическое лицо организует продажу имущества на торгах?
Продавцом и собственником является Акционерное общество Lietuvos paštas, код компании 121215587.