📝 Описание
Выставлена на торги 68/100 доля офисного помещения общей площадью 330,61 кв. м. Объект находится в Шяччининкском районном самоуправлении, деревня Пошкунай, улица Центрине, 4. Это одноэтажное административное здание, построенное в 1970 году, с бревенчатыми стенами, обозначено на плане как 1B1p. Уникальный номер объекта: 8597-0021-6016. Продажа осуществляется в текущем физическом и функциональном состоянии. Самоуправление не обязуется устанавливать актуальное кадастровое состояние или выселять имеющиеся предметы.
Недвижимость расположена на территории памятника культурного наследия (в охранной зоне). В отношении общего долевого имущества действует действующее соглашение совладельцев № 2382 от 1997-05-28.
Вместе с объектом продается доля 0,1441 га из общего земельного участка 0,2119 га (уникальный № 4400-2721-8735, кадастровый № 8527/0007). Эта часть земли, необходимая для эксплуатации продаваемого имущества, может быть сдана в аренду на 25 лет. Расчетная стоимость арендуемой доли составляет 748 Eur. Стоит учесть, что арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды, уведомив арендатора не менее чем за 30 календарных дней, если право собственности на арендованное имущество перешло к третьему лицу.
Начальная цена на аукционе составляет 7900 EUR. Обязательный регистрационный сбор — 30 Eur, гарантийный взнос — 400 Eur. Договор купли-продажи с победителем должен быть заключен в течение 30 дней с даты аукциона, расчет должен быть произведен в течение 10 дней после подписания договора. Все расходы по оформлению, включая гонорар нотариуса, оплачивает победитель торгов.
Недвижимость расположена на территории памятника культурного наследия (в охранной зоне). В отношении общего долевого имущества действует действующее соглашение совладельцев № 2382 от 1997-05-28.
Вместе с объектом продается доля 0,1441 га из общего земельного участка 0,2119 га (уникальный № 4400-2721-8735, кадастровый № 8527/0007). Эта часть земли, необходимая для эксплуатации продаваемого имущества, может быть сдана в аренду на 25 лет. Расчетная стоимость арендуемой доли составляет 748 Eur. Стоит учесть, что арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды, уведомив арендатора не менее чем за 30 календарных дней, если право собственности на арендованное имущество перешло к третьему лицу.
Начальная цена на аукционе составляет 7900 EUR. Обязательный регистрационный сбор — 30 Eur, гарантийный взнос — 400 Eur. Договор купли-продажи с победителем должен быть заключен в течение 30 дней с даты аукциона, расчет должен быть произведен в течение 10 дней после подписания договора. Все расходы по оформлению, включая гонорар нотариуса, оплачивает победитель торгов.
📍 Локация объекта
📍 Šalčininkų r. sav. Poškonių k. Centrinė g. 4
❓ Частые вопросы
Какова начальная цена 68/100 доли офиса на торгах?
Начальная цена на аукционе составляет 7900 EUR.
Когда состоится аукцион по продаже недвижимости?
Аукцион начнется 2025-11-06 09:00:00 и завершится 2025-11-07 13:59:59.
Сколько времени дается на заключение договоров и расчет после аукциона?
Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 30 дней, а расчет — в течение 10 дней после подписания договора.
Какая возможность связана с частью земельного участка 0,1441 га?
Эта часть земельного участка может быть сдана в аренду на 25 лет, ее оценочная стоимость составляет 748 Eur.
В какой срок нужно договариваться об осмотре объекта?
Осмотреть недвижимость можно до 31 октября 2025 г., предварительно согласовав время.
Какие дополнительные сборы взимаются за участие в торгах?
Обязательный регистрационный сбор составляет 30 EUR, а гарантийный взнос — 400 EUR.
Находится ли этот объект в охранной зоне объекта культурного наследия?
Да, недвижимость расположена на территории недвижимых культурных ценностей — в их охранной зоне.