📝 Описание
Нежилое помещение (учреждение) с площадями с номерами от 1-1 до 1-7, 1-19, 1-20, от 2-1 до 2-24, от 3-1 до 3-12 и 3-5A. Общая площадь составляет 838,61 кв. м. Уникальный номер недвижимости: 2192-0004-8021:0002. Объект продается с частью земельного участка площадью 0,0498 га из общего участка 0,3622 га (уникальный номер 4400-4409-4219, ул. Шаулю, 25, Клайпеда). Имеется сервитут — право прокладки и обслуживания подземных и наземных коммуникаций площадью 0,039 га. Помещение расположено в здании, внесенном в Регистр недвижимых культурных ценностей — административное здание комплекса бочковой пивоварни Spirito (код 25110), а также относится к самому комплексу (код 25107) и исторической части города Клайпеды — Науяместису (код 22012). Следовательно, любые работы по использованию, управлению, реставрации, реконструкции или ремонту регулируются актами законодательства об охране недвижимого культурного наследия и строительстве.
Объект продается в его текущем физическом и функциональном состоянии, а также согласно данным кадастра недвижимости, которые частично не соответствуют фактической ситуации. Установлено, что были устранены оконные проемы в капитальной стене помещений № 2-13 и 2-14, при этом внешний вид фасада здания не изменился. VĮ Turto bankas neturi duomenų apie patalpų rekonstravimo laiką ir ar rekonstrukcija atlikta pagal tuo metu galiojančius teisės aktus. VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškra. Потенциальному участнику торгов необходимо самостоятельно оценить юридические и экономические риски, связанные с приобретением этого объекта, провести осмотр на месте и собрать информацию о возможностях обустройства и возможных затратах. Продолжение в другом объекте недвижимости. Начальная цена 795 000 EUR. Гарантийный взнос 79 500 EUR, регистрационный взнос 200 EUR. Торги начинаются 2025-12-15 09:00:00 и заканчиваются 2025-12-16 13:59:59. Регистрация открыта с 2025-12-08 00:00:00 до 2025-12-10 23:59:59. Оплата за регистрацию и гарантийный взнос производится через интернет-банкинг (Neopay) либо предоставлением копий банковских переводов в систему. Счет получатель VĮ Turto bankas, AB SEB banke. Рекомендуется проверить лимиты операций и комиссии за конвертацию валюты.
Объект продается в его текущем физическом и функциональном состоянии, а также согласно данным кадастра недвижимости, которые частично не соответствуют фактической ситуации. Установлено, что были устранены оконные проемы в капитальной стене помещений № 2-13 и 2-14, при этом внешний вид фасада здания не изменился. VĮ Turto bankas neturi duomenų apie patalpų rekonstravimo laiką ir ar rekonstrukcija atlikta pagal tuo metu galiojančius teisės aktus. VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškra. Потенциальному участнику торгов необходимо самостоятельно оценить юридические и экономические риски, связанные с приобретением этого объекта, провести осмотр на месте и собрать информацию о возможностях обустройства и возможных затратах. Продолжение в другом объекте недвижимости. Начальная цена 795 000 EUR. Гарантийный взнос 79 500 EUR, регистрационный взнос 200 EUR. Торги начинаются 2025-12-15 09:00:00 и заканчиваются 2025-12-16 13:59:59. Регистрация открыта с 2025-12-08 00:00:00 до 2025-12-10 23:59:59. Оплата за регистрацию и гарантийный взнос производится через интернет-банкинг (Neopay) либо предоставлением копий банковских переводов в систему. Счет получатель VĮ Turto bankas, AB SEB banke. Рекомендуется проверить лимиты операций и комиссии за конвертацию валюты.
📍 Локация объекта
📍 Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. H. Manto g. 38-1
❓ Частые вопросы
Какова начальная цена аукциона и какие сборы требуются для регистрации?
Начальная цена составляет 795 000 EUR. Гарантийный взнос 79 500 EUR, регистрационный взнос 200 EUR.
Когда проводятся торги и каковы сроки регистрации?
Торги начинаются 2025-12-15 09:00:00 и заканчиваются 2025-12-16 13:59:59. Регистрация проходит с 2025-12-08 00:00:00 до 2025-12-10 23:59:59.
Каково точное местоположение и основные параметры объекта?
Адрес: ул. Г. Мантаса, 38-1, Клайпеда. Общая площадь помещений 838,61 кв. м. Продается часть земельного участка 0,0498 га из 0,3622 га (участок № 4400-4409-4219, ул. Шаулю, 25). Уникальный номер помещений 2192-0004-8021:0002.
Существуют ли ограничения на использование из-за статуса наследия?
Да. Помещения находятся в здании, внесенном в Регистр недвижимых культурных ценностей (комплекс пивоварни Spirito). Все строительные, управленческие, реставрационные, реконструкционные и ремонтные работы регулируются актами законодательства об охране недвижимого культурного наследия, поэтому покупатель обязан соблюдать требования и получать необходимые разрешения.
Известно ли о произведенных изменениях или несоответствиях в кадастре?
В документе указано, что кадастровые данные частично не соответствуют действительности и что были сделаны изменения, включающие устранение оконных проемов в капитальной стене помещений № 2-13 и 2-14. VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti ar atnaujinti kadastro duomenų būklės.
Как осуществляется оплата за регистрацию и гарантийный взнос?
Оплата производится двумя способами: через интернет-банкинг через Neopay или путем загрузки в систему копий банковских переводов. Счет получатель VĮ Turto bankas, AB SEB banke. Рекомендуется проверить лимиты операций и комиссии за конвертацию валюты.