📝 Описание
Продается доля (401/3750) нежилого помещения — необорудованная мансарда (чердак) в историческом центре Вильнюса, по адресу: ул. Траку, 8-15А. Площадь этой части составляет 7,63 кв. м от общей площади трехэтажного кирпичного здания. Помещение предлагается в текущем состоянии, без внутренней отделки.
Объект расположен на территории, охраняемой государством как памятник культурного наследия (комплекс зданий, уникальный код в Регистре культурных ценностей 26985, южное здание — 26986). Все работы по эксплуатации, ремонту или реконструкции этого объекта строго регулируются Законом Литовской Республики об охране недвижимого культурного наследия и другими актами.
При осмотре было выявлено, что доступ к продаваемой части чердака ограничен и возможен только через квартиру, принадлежащую физическому лицу. Хотя задолженность по электроэнергии для данного объекта не зафиксирована, Savivaldybė neįsipareigoja užtikrinti, что электроснабжение будет бесперебойным или что внутренняя электросеть технически исправна. Потенциальный покупатель обязуется решать все вопросы, связанные с ремонтом, поставкой и обновлением внутренней электросети, за свой счет и под свою ответственность, напрямую взаимодействуя с поставщиками услуг. Это уникальная инвестиционная возможность со специфическими требованиями к адаптации и восстановлению в Вильнюсе.
Стартовая цена на аукционе составляет 3485 EUR. Покупатель обязан внести Гарантийный взнос в размере 348 EUR и Регистрационный сбор в размере 70 EUR. Договор купли-продажи недвижимости должен быть подписан в течение 30 дней с даты аукциона, а полная стоимость должна быть оплачена в течение 10 дней после подписания договора.
Объект расположен на территории, охраняемой государством как памятник культурного наследия (комплекс зданий, уникальный код в Регистре культурных ценностей 26985, южное здание — 26986). Все работы по эксплуатации, ремонту или реконструкции этого объекта строго регулируются Законом Литовской Республики об охране недвижимого культурного наследия и другими актами.
При осмотре было выявлено, что доступ к продаваемой части чердака ограничен и возможен только через квартиру, принадлежащую физическому лицу. Хотя задолженность по электроэнергии для данного объекта не зафиксирована, Savivaldybė neįsipareigoja užtikrinti, что электроснабжение будет бесперебойным или что внутренняя электросеть технически исправна. Потенциальный покупатель обязуется решать все вопросы, связанные с ремонтом, поставкой и обновлением внутренней электросети, за свой счет и под свою ответственность, напрямую взаимодействуя с поставщиками услуг. Это уникальная инвестиционная возможность со специфическими требованиями к адаптации и восстановлению в Вильнюсе.
Стартовая цена на аукционе составляет 3485 EUR. Покупатель обязан внести Гарантийный взнос в размере 348 EUR и Регистрационный сбор в размере 70 EUR. Договор купли-продажи недвижимости должен быть подписан в течение 30 дней с даты аукциона, а полная стоимость должна быть оплачена в течение 10 дней после подписания договора.
📍 Локация объекта
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Trakų g. 8-15A
❓ Частые вопросы
Какова начальная цена продаваемой необорудованной мансарды на ул. Траку, 8А, и какой размер гарантийного взноса требуется?
Начальная цена доли необорудованного чердака составляет 3485 EUR. Покупатель должен внести Гарантийный взнос 348 EUR и Регистрационный сбор 70 EUR.
Когда состоится аукцион по необорудованному чердаку в Вильнюсе?
Аукцион начнется 2026-01-26 09:00:00 и завершится 2026-01-27 13:59:59. Регистрация проходит с 2026-01-19 по 2026-01-21.
Каковы основные ограничения, связанные с продажей недвижимости по адресу ул. Траку, 8-15А?
Помещение является частью государственного охраняемого памятника культурного наследия, поэтому его использование, обслуживание и строительные работы строго регулируются Законом об охране культурного наследия. Осмотр ограничен, поскольку доступ возможен только через соседнюю квартиру.
Какова ответственность покупателя в отношении электроснабжения данного объекта?
Покупатель обязуется решать все вопросы, касающиеся ремонта внутренней электросети и восстановления электроснабжения, за свой счет и под свою ответственность, поскольку поставщик не гарантирует бесперебойного питания или исправности внутренней сети.
Каков уникальный номер недвижимости и продаваемая доля?
Уникальный номер объекта 4400-4454-4414:6465. Продается доля 401/3750, что соответствует площади 7,63 кв. м.
Где и когда можно осмотреть продаваемую мансарду на ул. Траку в Вильнюсе?
Осмотры запланированы на 2026-01-07 9.30 ч. и 2026-01-14 9.30 ч., но перед прибытием необходимо согласовать время с ответственным специалистом.