📝 Описание
Сдаются в аренду на пять лет помещения нежилого назначения (под общественное питание/кафе), расположенные в здании культурного назначения по адресу: город Паневежис, ул. Републикос, 40. Общая площадь составляет 162,87 кв. м. Арендуемые площади обозначены индексами согласно кадастровым данным: 1-8 (4,33 кв. м), 1-9 (117,45 кв. м), 1-10 (26,97 кв. м), 1-11 (7,06 кв. м), 1-12 (5,16 кв. м) и 1-13 (1,90 кв. м).
Стартовый размер арендной платы установлен на уровне 7.48 Eur без НДС за один квадратный метр в месяц. Важно учесть: арендатор за свой счет обязан оборудовать помещения кухни, коридора, подсобные и туалетные комнаты.
Предполагаемый арендатор должен обеспечить работу кафе не менее 4 дней в неделю и не менее 40 часов в неделю. Также необходимо принимать во внимание специфику учреждения при принятии решений по ассортименту и меню.
Ограничения касаются изменений мебели и интерьера кафе — они запрещены. Возможна установка вывесок с логотипом, но это должно быть предварительно согласовано с архитекторами здания. Общая визуальная дизайн-концепция būtina suderinti su muziejaus administracija, стиль должен перекликаться с общим интерьером музея.
В теплый сезон предусмотрена возможность ведения деятельности на летней террасе. При этом уличная мебель, зонты и другие детали должны сохранять единую цветовую гамму, соответствующую интерьеру и архитектуре музея; эти решения также должны быть предварительно согласованы с администрацией музея.
Стартовый размер арендной платы установлен на уровне 7.48 Eur без НДС за один квадратный метр в месяц. Важно учесть: арендатор за свой счет обязан оборудовать помещения кухни, коридора, подсобные и туалетные комнаты.
Предполагаемый арендатор должен обеспечить работу кафе не менее 4 дней в неделю и не менее 40 часов в неделю. Также необходимо принимать во внимание специфику учреждения при принятии решений по ассортименту и меню.
Ограничения касаются изменений мебели и интерьера кафе — они запрещены. Возможна установка вывесок с логотипом, но это должно быть предварительно согласовано с архитекторами здания. Общая визуальная дизайн-концепция būtina suderinti su muziejaus administracija, стиль должен перекликаться с общим интерьером музея.
В теплый сезон предусмотрена возможность ведения деятельности на летней террасе. При этом уличная мебель, зонты и другие детали должны сохранять единую цветовую гамму, соответствующую интерьеру и архитектуре музея; эти решения также должны быть предварительно согласованы с администрацией музея.
📍 Локация объекта
📍 Panevėžio m. sav. Panevėžio m. Respublikos g. 40
❓ Частые вопросы
Где расположены помещения под кафе и какова их площадь?
Помещения находятся в городе Паневежис, ул. Респу́бликос, 40, общая площадь 162,87 кв. м. Они предназначены для общественного питания.
Какова начальная цена аренды и срок договора?
Начальный размер арендной платы составляет 7,48 Eur (без НДС) за 1 кв. м в месяц. Срок аренды составляет пять лет с момента подписания договора.
Когда состоится конкурс аренды и когда необходимо регистрироваться?
Торги начинаются 2026 m. balandžio 24 d. 09:00:00 и заканчиваются 2026 m. balandžio 27 d. 13:59:59. Регистрация проходит 2026 m. balandžio 22 d.
Какие обязательства арендатора связаны с обустройством помещений?
Арендатор за свой счет должен оборудовать помещения кухни, коридора, подсобные и туалетные комнаты. Мебель и интерьер нельзя менять без согласования.
Какие требования предъявляются к режиму работы кафе и его внешнему виду?
Необходимо обеспечить работу не менее 4 дней и 40 часов в неделю. Все визуальные решения, включая обустройство летней террасы и вывесок, должны гармонировать с интерьером музея и būti suderinti su muziejaus administracija.
Какова регистрационная плата и кому ее необходимо оплатить?
Регистрационный взнос составляет 10 EUR. Начальный взнос и регистрационный сбор должны быть уплачены на счет Центра искусств Стасиса Эйдригявичюса до подачи документов.