Часть здания колледжа (1967,63 кв. м) в Клайпеде, ул. Яунюстес, 2, за 783460 EUR

На аукционе продается большая часть здания "Колледж" по адресу: Клайпеда, ул. Яунюстес, 2. Общая площадь продаваемой части составляет 1967,63 кв. м, при этом общая площадь здания — 2531,09 кв. м. Эта часть находится на земельном участке площадью 0,1591 га, уникальный номер которого 4400-1973-4411. Недвижимость продается в текущем физическом и функциональном состоянии, с учетом имеющихся кадастровых данных. Замечено, что в стене между помещениями № 1-2 и 1-3 устроены проемы, а также демонтирована перегородка между помещениями 3-38 и 3-39. Продавец не обязуется проводить кадастровые измерения или формировать продаваемую часть здания как отдельный объект недвижимости; покупатель должен будет выполнить эти действия по собственной инициативе и за свой счет после приобретения имущества.

В здании сформировано 7 отдельных объектов недвижимости. На аукционе продается часть здания 203518/261798, которая не оформлена как отдельный объект недвижимости и не зарегистрирована как отдельное помещение или комплекс помещений в Реестре недвижимости. Однако, учитывая объекты, сформированные другими владельцами, фактические помещения можно идентифицировать.

В настоящее время третьи лица бесплатно используют помещение № R-26 для прохода в помещения R-24 и R-25. Письменные соглашения о таких правах пользования не заключались. В помещениях R-3, R-4, R-5 находятся вводы общих коммуникаций, поэтому владелец помещений обязан будет бессрочно обеспечивать доступ к этим коммуникациям представителям объединения собственников дома или другим связанным лицам. В подвале продаваемых помещений также находятся общие коммуникации, к которым должен быть обеспечен бессрочный доступ.

Кроме того, в здании есть две квартиры с прилегающими к ним, но не идентифицированными подвальными помещениями. Сособственники не договорились о порядке пользования подвалом, поэтому покупатель принимает на себя риск того, что между подвальными частями продаваемого объекта могут находиться помещения, которыми на праве общей собственности пользуются владельцы указанных квартир. Покупатель несет полную ответственность за регулирование отношений по пользованию подвальными помещениями в будущем.

Электроэнергия подается в 7 объектов недвижимости через вводной электросчетчик объекта, однако соглашения о компенсации электроэнергии не заключались.