📝 Опис
Продается доля в недостроенном чердачном помещении общей площадью 367,97 кв. м Вильнюсе, ул. Пилимо 11-16A. Проектный номер аукциона: 80830. Стартовая цена составляет 9340 EUR. Эта доля продается в текущем физическом и функциональном состоянии на основании кадастровых данных от 2002-02-28, после того как чердак был переформатирован с выделением двух помещений. Обратите внимание, что объект не имеет никаких коммуникаций, а из-за фактически используемых третьими лицами помещений (индекс № 16) соглашения о пользовании не заключены.
Объект является ограниченно доступным для осмотра. Важно знать, что несмотря на то, что продавец не имеет прав на земельный участок (кадастровый № 0101/0041:264, уникальный № 4400-5768-2421, управляемый Вильнюсским городским самоуправлением), покупатель согласно статье 6.394 п. 3 ГК приобретает право пользоваться соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Здание, в котором находится эта доля чердачного помещения, входит в территории, включенные в реку культурных ценностей: археологический район Вильнюса старого города и пригородов (код 25504) и Вильнюсский старый город (код 16073). Это означает, что любые работы (строительство, ремонт, реставрация или отделка) строго регулируются законодательством о строительстве и защите недвижимого культурного наследия.
Этот актив связан также с разделом доли другого соучастника MB "AGM INVEST", которому принадлежат доли 86930723/367970000 (план № 01, 86,93 кв. м), которые также выделены. Однако совладельцы не заключили соглашений об управлении совместной долевой собственностью, поэтому осмотр крайне ограничен.
Объект является ограниченно доступным для осмотра. Важно знать, что несмотря на то, что продавец не имеет прав на земельный участок (кадастровый № 0101/0041:264, уникальный № 4400-5768-2421, управляемый Вильнюсским городским самоуправлением), покупатель согласно статье 6.394 п. 3 ГК приобретает право пользоваться соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Здание, в котором находится эта доля чердачного помещения, входит в территории, включенные в реку культурных ценностей: археологический район Вильнюса старого города и пригородов (код 25504) и Вильнюсский старый город (код 16073). Это означает, что любые работы (строительство, ремонт, реставрация или отделка) строго регулируются законодательством о строительстве и защите недвижимого культурного наследия.
Этот актив связан также с разделом доли другого соучастника MB "AGM INVEST", которому принадлежат доли 86930723/367970000 (план № 01, 86,93 кв. м), которые также выделены. Однако совладельцы не заключили соглашений об управлении совместной долевой собственностью, поэтому осмотр крайне ограничен.
📍 Локація обʼєкта
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Pylimo g. 11-16A
❓ Поширені запитання
Какова стартовая цена продаваемого имущества (неисправимого чердачного помещения) и какие дополнительные сборы?
Стартовая цена составляет 9340 EUR. Обязательный сбор за регистрацию составляет 30 EUR, а гарантийный депозит – 934 EUR.
Когда пройдет аукцион на долю чердачного помещения в здании ул. Пилимо 11-16A?
Аукцион начинается 2026-03-02 09:00:00 и заканчивается 2026-03-03 13:59:59. Регистрация действительна с 2026-02-23 00:00:00 до 2026-02-25 23:59:59.
Каково физическое и юридическое состояние продаваемой доли чердачного помещения?
Продается доля общей площади 1067/36797. Имущество не отстроено, не имеет никаких коммуникаций, а его осмотр строго ограничен из-за возможного использования третьими лицами (помещение № 16) и отсутствия соглашений между совладельцами.
Какие существуют ограничения в отношении недвижимого культурного наследия?
Объект находится в территории Вильнюсского старого города, включенной в Регистр культурных ценностей (Вильнюсский старый город, код 16073). Поэтому все работы по строительству, ремонту, реставрации или отделке регулируются Законом о защите недвижимого культурного наследия.
Включает ли продаваемая доля собственность часть земельного участка?
Продавец не передает прав на земельный участок (кадастр № 0101/0041:264). Однако покупатель приобретает право пользоваться соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец, руководствуясь статьей 6.394 п. 3 ГК.
Кто отвечает за организацию аукциона и к кому обращаться за дополнительной информацией?
Аукцион организует государственная компания Туртос банк (им. к. 112021042). За проекты договоров купли-продажи обращаться в координатора сделок Группы по управлению продажами. За осмотр обращаться в коммерческого управляющего Группы региональной деятельности.