📝 Aprašymas
Administracinės patalpos Vilniuje, Ulonų g. 5, 862000 EUR. Parduodamos įrengtos administracinės patalpos (576,85 m²) antrame aukšte kartu su dviem požeminėmis automobilių stovėjimo vietomis; pradinė kaina 862 000 EUR.
Pagrindiniai duomenys:
Adresas: Ulonų g. 5, Vilnius (Šiaurės miestelis)
Paskirtis: administracinė
Bendras plotas: 576,85 m²
Aukštas: 2
Statybos pabaigos metai: 2005
Baigtumas: 100 proc.
Liftas: yra
Parkavimas: dvi požeminės stovėjimo vietos įtrauktos į parduodamą turtą ir pradinę kainą; prie pastato taip pat yra mokama darbuotojų ir lankytojų aikštelė, kuri nėra parduodamo turto dalis.
Pardavimo ir aukciono sąlygos:
Pradinė turto pardavimo kaina: 862 000 EUR. Garantinis mokestis (įnašas): 5 000 EUR; garantinio įnašo sumokėjimo terminas iki 2027-01-14 12:00. Registracija į aukcioną vyksta nuo 2027-01-07 00:00 iki 2027-01-12 23:59. Elektroninis aukcionas prasideda 2027-01-18 09:00 ir baigiasi 2027-01-19 13:59:59. Minimalus kainos didinimo intervalas: 1 000 EUR. Garantinis įnašas laimėjimo atveju įskaitomas į turto kainą.
Pristatymas, naudojimas ir investicinės galimybės:
Turtas tinkamas įmonės būstinei, paslaugų ir administracinėms veikloms, konsultacijoms, technologijų ar projektų valdymui. Vientisame plote patogiai išdėstomi administraciniai padaliniai, susitikimų zonos, darbuotojų poilsio bei virtuvės erdvės. Kaip investicija – turtą galima nuomoti vienam arba keliems nuomininkams, taikant skirtingas nuomos strategijas.
Finansiniai ir eksploataciniai duomenys:
Orientacinė pradinė kaina už 1 m²: apie 1 494 EUR/m² (skaičiuota dalijant bendrą kainą iš patalpų ploto). Prognozuojamos išlaikymo sąnaudos 2026 m.: apie 5,7 EUR/m² per mėnesį. Pateikti investiciniai scenarijai remiasi 10 metų laikotarpiu iki 2036 m.; pradiniai metiniai pajamų srautai 83 000 EUR su 3 % metiniu augimu; taikoma 7,5 % diskonto norma. Nurodyta grynoji dabartinė vertė (NPV) ir IRR orientaciniai rezultatai yra įvertinimo prielaidos.
Teisiniai duomenys ir dokumentacija:
Unikalus numeris (kadastras): 4400-0960-5210:5780. Patalpos parduodamos be jose esančio kilnojamojo turto; kilnojamąjį turtą galima įsigyti atskirai. Išsamios turto pardavimo, atsiskaitymo ir perdavimo sąlygos pateiktos oficialiame elektroninio aukciono skelbime ir taisyklėse.
Pagrindiniai duomenys:
Adresas: Ulonų g. 5, Vilnius (Šiaurės miestelis)
Paskirtis: administracinė
Bendras plotas: 576,85 m²
Aukštas: 2
Statybos pabaigos metai: 2005
Baigtumas: 100 proc.
Liftas: yra
Parkavimas: dvi požeminės stovėjimo vietos įtrauktos į parduodamą turtą ir pradinę kainą; prie pastato taip pat yra mokama darbuotojų ir lankytojų aikštelė, kuri nėra parduodamo turto dalis.
Pardavimo ir aukciono sąlygos:
Pradinė turto pardavimo kaina: 862 000 EUR. Garantinis mokestis (įnašas): 5 000 EUR; garantinio įnašo sumokėjimo terminas iki 2027-01-14 12:00. Registracija į aukcioną vyksta nuo 2027-01-07 00:00 iki 2027-01-12 23:59. Elektroninis aukcionas prasideda 2027-01-18 09:00 ir baigiasi 2027-01-19 13:59:59. Minimalus kainos didinimo intervalas: 1 000 EUR. Garantinis įnašas laimėjimo atveju įskaitomas į turto kainą.
Pristatymas, naudojimas ir investicinės galimybės:
Turtas tinkamas įmonės būstinei, paslaugų ir administracinėms veikloms, konsultacijoms, technologijų ar projektų valdymui. Vientisame plote patogiai išdėstomi administraciniai padaliniai, susitikimų zonos, darbuotojų poilsio bei virtuvės erdvės. Kaip investicija – turtą galima nuomoti vienam arba keliems nuomininkams, taikant skirtingas nuomos strategijas.
Finansiniai ir eksploataciniai duomenys:
Orientacinė pradinė kaina už 1 m²: apie 1 494 EUR/m² (skaičiuota dalijant bendrą kainą iš patalpų ploto). Prognozuojamos išlaikymo sąnaudos 2026 m.: apie 5,7 EUR/m² per mėnesį. Pateikti investiciniai scenarijai remiasi 10 metų laikotarpiu iki 2036 m.; pradiniai metiniai pajamų srautai 83 000 EUR su 3 % metiniu augimu; taikoma 7,5 % diskonto norma. Nurodyta grynoji dabartinė vertė (NPV) ir IRR orientaciniai rezultatai yra įvertinimo prielaidos.
Teisiniai duomenys ir dokumentacija:
Unikalus numeris (kadastras): 4400-0960-5210:5780. Patalpos parduodamos be jose esančio kilnojamojo turto; kilnojamąjį turtą galima įsigyti atskirai. Išsamios turto pardavimo, atsiskaitymo ir perdavimo sąlygos pateiktos oficialiame elektroninio aukciono skelbime ir taisyklėse.
📍 Objekto lokacija
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Ulonų g. 5
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kada prasideda ir kada baigiasi aukcionas?
Elektroninis aukcionas prasideda 2027-01-18 09:00 ir baigiasi 2027-01-19 13:59:59.
Kokia pradinė turto kaina ir kas į ją įtraukta?
Pradinė turto pardavimo kaina yra 862 000 EUR. Į kainą įtrauktos administracinės patalpos (576,85 m²) ir dvi požeminės stovėjimo vietos; kilnojamasis turtas į kainą neįskaičiuotas.
Kur yra objektas ir kokio dydžio patalpos?
Adresu Ulonų g. 5, Vilnius (Šiaurės miestelis). Bendras patalpų plotas 576,85 m², antras aukštas.
Kokios registracijos ir garantinio įnašo sąlygos?
Registracija vyksta nuo 2027-01-07 00:00 iki 2027-01-12 23:59. Garantinis įnašas 5 000 EUR; garantinio įnašo sumokėjimo terminas iki 2027-01-14 12:00. Garantinis įnašas laimėjimo atveju įskaitomas į pirkimo kainą.
Koks minimalus kainos didinimo intervalas?
Minimalus kainos didinimo intervalas aukcione yra 1 000 EUR.
Kada galima apžiūrėti patalpas?
Apžiūros vyksta nuo 2026-10-30 iki 2027-01-13 darbo dienomis darbo valandomis pagal išankstinį susitarimą; konkretūs kontaktai ir laiko duomenys nurodyti oficialiame aukciono skelbime.
Kur rasti detalesnes pardavimo sąlygas ir dokumentus?
Išsamios turto pardavimo, atsiskaitymo ir perdavimo sąlygos pateiktos oficialiame aukciono skelbime ir aukciono taisyklėse, kuriuos skelbia organizatorius UAB Būsto paskolų draudimas.