Nedidelis parduodamas butas Vilniuje, Kreivasis skg. 12, 15 kv.m, nuo 62010 EUR
📝 Aprašymas
Parduodamas nedidelis nepertraukiamo naudojimo 1/1 dalies butas Vilniaus miesto savivaldybėje, adresu Kreivasis skg. 12-3, Vilnius. Šis unikalus nekilnojamojo turto objektas (unikalus Nr. 1090-2000-4013:0015) užima 15,22 kv. m ploto, jam priskiriamos 2,36 kv. m bendrojo naudojimo patalpos. Butas yra vieno aukšto medinio pastato pirmame aukšte, pažymėjimas plane 1A1/m.
Svarbu atkreipti dėmesį į specifines objekto naudojimo sąlygas. Nors pats pastatas nėra įrašytas į Kultūros vertybių registrą, jis yra valstybės saugomo nekilnojamosios kultūros vertybės – Vilniaus senamiesčio – vizualinės apsaugos zonoje. Taip pat patalpos yra Vilniaus senojo miesto ir priemiesčių archeologinėje vietovėje (kodas - 25504). Bet kokie tvarkymo, statybos, remonto ar rekonstrukcijos darbai šioje teritorijoje yra griežtai reglamentuojami Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymu.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, atsižvelgiant į tai, kad kadastro duomenys gali neatitikti faktinės situacijos. Pirkėjas privalės pašalinti visus savavališkos statybos padarinius. Nustatyta, kad be suderinto projekto ir leidimo buvo atlikti daugybiniai perplanavimai, įrengti dideli plastikiniai langai, padidinančius statinio techninius parametrus nuardant dalį stogo ir įrengiant pastogę bei stoglangius. Registruoti reikalavimai pašalinti šiuos pažeidimus, įskaitant Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimą. Savivaldybė neįsipareigoja šių padarinių šalinti, todėl pirkėjas perima šį įsipareigojimą. Su visais Statybos inspekcijos reikalavimais galima susipažinti Vilniaus miesto savivaldybės Nekilnojamojo turto skyriuje.
Pradinė pardavimo kaina aukcione siekia 62010 EUR. Dalyvaujant aukcione privaloma sumokėti 6201 EUR dydžio garantinį mokestį ir 145 EUR registracijos mokestį. Aukcionas vyks 2024-04-29, prasidės 09:00:00 ir baigsis 2024-04-30 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2024-04-22 iki 2024-04-24. Pirkimo-pardavimo sutartis turi būti pasirašyta per 30 dienų nuo aukciono, o visa kaina sumokėta per 10 dienų po sutarties pasirašymo.
Turto apžiūra organizuojama 2024-04-09 9.30 val. ir 2024-04-16 9.30 val. Ją būtina suderinti iš anksto su atsakingu darbuotoju.
Svarbu atkreipti dėmesį į specifines objekto naudojimo sąlygas. Nors pats pastatas nėra įrašytas į Kultūros vertybių registrą, jis yra valstybės saugomo nekilnojamosios kultūros vertybės – Vilniaus senamiesčio – vizualinės apsaugos zonoje. Taip pat patalpos yra Vilniaus senojo miesto ir priemiesčių archeologinėje vietovėje (kodas - 25504). Bet kokie tvarkymo, statybos, remonto ar rekonstrukcijos darbai šioje teritorijoje yra griežtai reglamentuojami Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymu.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, atsižvelgiant į tai, kad kadastro duomenys gali neatitikti faktinės situacijos. Pirkėjas privalės pašalinti visus savavališkos statybos padarinius. Nustatyta, kad be suderinto projekto ir leidimo buvo atlikti daugybiniai perplanavimai, įrengti dideli plastikiniai langai, padidinančius statinio techninius parametrus nuardant dalį stogo ir įrengiant pastogę bei stoglangius. Registruoti reikalavimai pašalinti šiuos pažeidimus, įskaitant Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimą. Savivaldybė neįsipareigoja šių padarinių šalinti, todėl pirkėjas perima šį įsipareigojimą. Su visais Statybos inspekcijos reikalavimais galima susipažinti Vilniaus miesto savivaldybės Nekilnojamojo turto skyriuje.
Pradinė pardavimo kaina aukcione siekia 62010 EUR. Dalyvaujant aukcione privaloma sumokėti 6201 EUR dydžio garantinį mokestį ir 145 EUR registracijos mokestį. Aukcionas vyks 2024-04-29, prasidės 09:00:00 ir baigsis 2024-04-30 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2024-04-22 iki 2024-04-24. Pirkimo-pardavimo sutartis turi būti pasirašyta per 30 dienų nuo aukciono, o visa kaina sumokėta per 10 dienų po sutarties pasirašymo.
Turto apžiūra organizuojama 2024-04-09 9.30 val. ir 2024-04-16 9.30 val. Ją būtina suderinti iš anksto su atsakingu darbuotoju.
📍 Objekto lokacija
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Kreivasis skg. 12-3
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia nekilnojamojo turto pradinė kaina aukcione?
Pradinė turto kaina aukcione yra 62010 EUR.
Kada vyksta turto aukcionas ir kada baigiasi registracija?
Aukcionas prasideda 2024-04-29 09:00:00 ir baigiasi 2024-04-30 13:59:59. Registracija į aukcioną vyko nuo 2024-04-22 iki 2024-04-24.
Kokie papildomi mokesčiai reikalingi dalyvaujant aukcione?
Reikalingas 6201 EUR garantinis mokestis ir 145 EUR registracijos mokestis.
Kiek kvadratinių metrų butas yra parduodamas ir kur jis yra?
Parduodamas 15,22 kv. m butas su 2,36 kv. m bendrojo naudojimo patalpomis, esantis Vilniuje, Kreivasis skg. 12-3.
Kokie apribojimai taikomi šiam nekilnojamajam turtui dėl kultūros paveldo?
Objektas yra Vilniaus senamiesčio vizualinės apsaugos zonoje ir archeologinėje vietovėje, todėl bet kokie statybos ir remonto darbai yra griežtai reguliuojami Kultūros paveldo apsaugos įstatymu.
Ar pardavėjas atliks savavališkos statybos padarinių šalinimą prieš pardavimą?
Ne, Vilniaus miesto savivaldybė neįsipareigoja šių padarinių šalinti. Pirkėjas, įsigijęs nekilnojamąjį turtą, įsipareigoja pašalinti savavališkos statybos padarinius.
Kada galima apžiūrėti parduodamą turtą?
Turto apžiūros numatytos 2024-04-09 9.30 val. ir 2024-04-16 9.30 val., jas būtina iš anksto suderinti.