Administracinės patalpos Trakuose 718 kv.m 376953 EUR, Vytauto g. 22

Parduodamos administracinės paskirties patalpos Trakuose, adresu Vytauto g. 22, bendru 718,59 m2 plotu už pradinę 376953 EUR kainą. Šis objektas, pažymėtas kaip pakartotinis kitų aukcionų pardavimas, turintis 100 proc. baigtumą, siūlo didelį plotą, paskirstytą per tris aukštus: rūsyje 239,02 m2, pirmame aukšte 240,45 m2 ir antrame aukšte 239,12 m2. Patalpų identifikatoriai apima R-29 iki R-51, 1-15 iki 1-21, 1-27 iki 1-29, 1-32 iki 36, 1-38 iki 1-41, 1-51 iki 1-53, 1-56 iki 1-63, 1-65 iki 1-68. Pastatas statytas 1960 metais ir yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijos apsaugos zonoje, kas yra svarbus aspektas, kurį būtina įvertinti potencialiam pirkėjui.

Objektui priklauso centrinis šildymas, komunalinis vandentiekis ir nuotekų tvarkymas. Elektros galia yra 20 kW. Už 2022 metus sumokėtas valstybinio žemės nuomos mokestis siekė 97 Eur (už 0,1328 ha žemės sklypą, kuris nėra pardavimo objektas). Šiuo metu yra sudarytos 5 patalpų nuomos sutartys, apimančios 111,18 kv. m bendro ploto, kas rodo esamą investicinę generuojamą vertę.

Pirkėjas privalo sumokėti 5000 EUR dydžio garantinį mokestį. Aukciono dalyviai turi registruotis nuo 2024-05-03 iki 2024-05-09. Pats aukcionas vyks nuo 2024-05-14 09:00:00 iki 2024-05-15 13:59:59. Pirkėjo atsiskaitymo terminas ne ilgesnis nei 90 kalendorinių dienų nuo pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo. Visas su sutarties sudarymu susijusias išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą, apmoka aukciono laimėtojas (Pirkėjas), o sutartis pasirašoma Vilniaus miesto notaro biure.

Svarbu atkreipti dėmesį, kad pardavėjas neatsako už turto pritaikymo galimybes, t. y. rekonstrukcijos galimybes ar galimybę naudoti turtą pagal pirkėjo lūkesčius. Pirkėjas pats privalo įvertinti turto būklę, teisinį statusą, taikomus apribojimus, servitutus ir teritorijų planavimo dokumentus. Taip pat pirkėjas prisiima rizikas, susijusias su žemės sklypo naudojimu, teisių į jį gavimu iš savivaldybės.