📝 Aprašymas
Parduodama dalis nekilnojamojo turto objekte - Kultūros namuose Nemunaičio miestelyje, Alytaus rajono savivaldybėje, Vytauto g. 42. Parduodamas 129/1000 dalis pastato, patalpų paskirtis kultūros, esanti pirmame aukšte. Bendras pastato plotas yra 2488,97 kv. m. Statybos darbai baigtumo iki 100 proc. užbaigti, nurodyti statybos metai – 1985, rekonstravimo metai – 2000, paprastojo remonto metai – 2015. Buvo sudarytas bendraturčių naudojimosi nekilnojamuoju daiktu susitarimas 2019 metais.
Nekilnojamojo turto registruose nurodoma, kad pastate yra bendroji centrinio šildymo sistema, vietinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas, tačiau pažymima, kad visos sistemos yra atjungtos, įskaitant elektros tiekimą. Yra sudaryta neterminuota patalpų nuomos sutartis dėl 17,06 kv. m. ploto.
Objektas yra priskiriamas nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijai arba jos apsaugos zonai. Pardavimui priskirta dalis yra susieta su valstybinės žemės nuomos teise. Yra galiojanti valstybinės žemės nuomos sutartis dėl 0,1274 ha ploto sklypo (kadastro Nr. 3340/0001:151, paskirtis – visuomeninės paskirties objektų teritorijos), kurios terminas yra ilgas – iki 2105-08-03. Už 2023 metus sumokėtas valstybinės žemės nuomos mokestis sudarė 5,23 EUR. Pirkėjas įsipareigoja prisiimti atsakomybę ir savarankiškai spręsti visus su žemės sklypo naudojimu susijusius klausimus, kreipiantis į atitinkamas institucijas (savivaldybę, Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją, Nacionalinę žemės tarnybą).
Šio turto pardavimas vyksta pakartotiniame aukcione. Pradinė kaina nustatyta 20800 EUR, o dalyvio garantinis mokestis yra 1000 EUR. Aukcionas vyks nuo 2024-09-03 09:00:00 iki 2024-09-04 13:59:59. Registracija į aukcioną vyksta nuo 2024-08-23 00:00:00 iki 2024-08-29 23:59:59.
Perkantysis asmuo apmoka visas sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą. Pirkėjas taip pat prisiima visus rizikos įvertinimus dėl turto būklės, jo naudojimo galimybių ir pritaikymo savo ketinimams, kadangi Pardavėjas neatsako už turto defektus ar atitikimą Pirkėjo lūkesčiams.
Nekilnojamojo turto registruose nurodoma, kad pastate yra bendroji centrinio šildymo sistema, vietinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas, tačiau pažymima, kad visos sistemos yra atjungtos, įskaitant elektros tiekimą. Yra sudaryta neterminuota patalpų nuomos sutartis dėl 17,06 kv. m. ploto.
Objektas yra priskiriamas nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijai arba jos apsaugos zonai. Pardavimui priskirta dalis yra susieta su valstybinės žemės nuomos teise. Yra galiojanti valstybinės žemės nuomos sutartis dėl 0,1274 ha ploto sklypo (kadastro Nr. 3340/0001:151, paskirtis – visuomeninės paskirties objektų teritorijos), kurios terminas yra ilgas – iki 2105-08-03. Už 2023 metus sumokėtas valstybinės žemės nuomos mokestis sudarė 5,23 EUR. Pirkėjas įsipareigoja prisiimti atsakomybę ir savarankiškai spręsti visus su žemės sklypo naudojimu susijusius klausimus, kreipiantis į atitinkamas institucijas (savivaldybę, Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją, Nacionalinę žemės tarnybą).
Šio turto pardavimas vyksta pakartotiniame aukcione. Pradinė kaina nustatyta 20800 EUR, o dalyvio garantinis mokestis yra 1000 EUR. Aukcionas vyks nuo 2024-09-03 09:00:00 iki 2024-09-04 13:59:59. Registracija į aukcioną vyksta nuo 2024-08-23 00:00:00 iki 2024-08-29 23:59:59.
Perkantysis asmuo apmoka visas sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą. Pirkėjas taip pat prisiima visus rizikos įvertinimus dėl turto būklės, jo naudojimo galimybių ir pritaikymo savo ketinimams, kadangi Pardavėjas neatsako už turto defektus ar atitikimą Pirkėjo lūkesčiams.
📍 Objekto lokacija
📍 Alytaus r. sav. Nemunaičio mstl. Vytauto g. 42
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia parduodamo objekto dalis ir pradinė kaina?
Parduodama 129/1000 dalis pastato – Kultūros namų Nemunaičio miestelyje, pradinė kaina 20800 EUR.
Kada vyks aukcionas ir kada reikia baigti registraciją?
Aukcionas vyks nuo 2024-09-03 09:00:00 iki 2024-09-04 13:59:59. Registracija turi būti baigta iki 2024-08-29 23:59:59.
Kokia yra valstybinės žemės nuomos sutarties padėtis ir terminas?
Yra sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis dėl 0,1274 ha ploto iki 2105-08-03. Žemės sklypas yra kultūros vertybių teritorijoje/apsaugos zonoje.
Koks yra garantinis mokestis už dalyvavimą aukcione?
Dalyvio garantinis mokestis, kurį reikia sumokėti, yra 1000 EUR.
Kokia pastato būklė ir ar yra pajungtos komunalinės paslaugos?
Pastato statyba baigta 100 proc. (statytas 1985 m., rekonstruotas 2000 m.). Pagal NTR nurodomi visi atjungimai, įskaitant elektrą, centrinį šildymą, vandenį ir nuotekas.
Kas apmoka sutarties sudarymo išlaidas?
Sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą, apmoka aukciono laimėtojas (Pirkėjas).