📝 Aprašymas
Parduodama 13/100 dalis (49,79 kv. m) prekybos paskirties pastato, esančio Druskininkų savivaldybėje, Leipalingio miestelyje, Merkinės g. 3. Bendras parduodamo objekto plotas yra 49,79 kv. m, o viso pastato - 392,07 kv. m. Pastatytas 1965 metais, rekonstravimo darbai atlikti 1991 metais, pastato baigtumas siekia 91 proc., tad jis nelaikomas naujos statybos objektu. Yra sudarytas naudojimosi patalpomis tvarkos susitarimas, detalizuojantys konkretūs plotai: 2-1 (27,50 kv. m), 2-2 (1,48 kv. m), 2-3 (1,55 kv. m), 2-4 (13,80 kv. m), a-1 (1,31 kv. m iš 2,62 kv. m), a-3 (0,71 kv. m iš 1,43 kv. m), a-4 (3,44 kv. m).
Nekilnojamasis turtas turi pagrindinius inžinerinius patogumus: pagal NTR nurodomas vietinis centrinis šildymas, atvestas komunalinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas. Svarbu pirkėjams žinoti, kad nuosavybės teisė apima tik pastato dalį, o žemės sklypas nėra suformuotas. Jokių valstybinės žemės sklypo nuomos ar pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymas nebus vykdomas, taip pat pirkėjas pats privalės spręsti visus klausimus dėl valstybinės žemės naudojimo teisių iš Valstybinės Nacionalinės žemės tarnybos.
Aukciono dalyviai privalo sumokėti 1000 EUR garantinį mokestį. Pirkėjas apmoka visas sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą. Sutartis pasirašoma Pardavėjo pasirinktame Vilniaus miesto notaro biure. Pardavėjas neatsako už parduodamo turto pritaikymo galimybes ar trūkumus, todėl pirkėjas privalo savarankiškai įvertinti visą teisinę ir faktinę statusą iki aukciono pabaigos.
Nekilnojamasis turtas turi pagrindinius inžinerinius patogumus: pagal NTR nurodomas vietinis centrinis šildymas, atvestas komunalinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas. Svarbu pirkėjams žinoti, kad nuosavybės teisė apima tik pastato dalį, o žemės sklypas nėra suformuotas. Jokių valstybinės žemės sklypo nuomos ar pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymas nebus vykdomas, taip pat pirkėjas pats privalės spręsti visus klausimus dėl valstybinės žemės naudojimo teisių iš Valstybinės Nacionalinės žemės tarnybos.
Aukciono dalyviai privalo sumokėti 1000 EUR garantinį mokestį. Pirkėjas apmoka visas sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą. Sutartis pasirašoma Pardavėjo pasirinktame Vilniaus miesto notaro biure. Pardavėjas neatsako už parduodamo turto pritaikymo galimybes ar trūkumus, todėl pirkėjas privalo savarankiškai įvertinti visą teisinę ir faktinę statusą iki aukciono pabaigos.
📍 Objekto lokacija
📍 Druskininkų sav. Leipalingio mstl. Merkinės g. 3
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra parduotuvės-kavinės dalies pradinė kaina ir kokia jos plotas?
Parduodama 13/100 dalis, kurios plotas yra 49,79 kv. m. Pradinė kaina aukcione yra 16900 EUR.
Kada vyksta nekilnojamojo turto aukcionas?
Aukcionas prasideda 2024-09-03 09:00:00 ir baigiasi 2024-09-04 13:59:59.
Kokia yra privaloma mokėti garantinio įnašo suma?
Aukciono dalyvio garantinis įnašas yra 1000 EUR. Jis turi būti sumokėtas į AB Lietuvos paštas sąskaitą.
Kokios yra pagrindinės turto naudojimo sąlygos ar apribojimai?
Nekilnojamojo turto dalies naudojimas apibrėžtas 13/100 dalį sudarančių patalpų žymomis (pvz., 2-1, 2-2 ir kt.). Svarbu, kad valstybinės žemės nuomos ar pirkimo-pardavimo sutartis nebus sudaroma, pirkėjas pats sprendžia žemės klausimus.
Kada reikia baigti registraciją aukcionui?
Registracija į aukcioną baigiasi 2024-08-29 23:59:59. Turto apžiūra taip pat vykdoma tik iki šio termino.
Kas apmoka sutarties sudarymo ir notaro išlaidas?
Sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant atlyginimą notarui, apmoka aukciono laimėtojas (Pirkėjas).