📝 Aprašymas
Parduodamas nekilnojamojo turto objektas Kėdainių rajono savivaldybėje, Lančiūnavos kaime, Aukštuvių g. 14, kurį sudaro žemės ūkio paskirties sklypas ir su juo susiję statiniai. Šis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, be VĮ Turto bankas įsipareigojimo nustatyti aktualią kadastro duomenų būklę ar iškraustyti objekte esančius daiktus.
Kompleksą sudaro žemės ūkio mašinų garažas, kurio bendras plotas siekia 976.35 kv. m (unikalus Nr. 4400-0809-1685), kiemo statinys (kaminas D1,50 m, unikalus Nr. 4400-0846-1690) bei 1.1041 ha žemės sklypas (unikalus Nr. 5340-0003-0347) Lančiūnavos kaime.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad parduodamas žemės sklypas patenka į Nekilnojamąją kultūros vertybę - Lančiūnavos dvaro sodybos pastatų kompleksą (kodas - 980). Todėl sklypo naudojimas, tvarkymas bei jame esančių statinių statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai griežtai reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei susijusiais teisės aktais.
Aukciono laimėtojas, įsigyjantis žemės ūkio paskirties sklypą, privalės pateikti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos sutikimą, kaip reikalaujama Lietuvos Respublikos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymo 3 straipsnio 3 dalimi, iki pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo.
Kiemo statinys (kaminas D1,50 m, unikalus Nr. 4400-0846-1690) yra išnuomotas. Galioja trys nuomos sutartys, kurios baigiasi 2026-02-15 ir 2026-09-11. Nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį, įspėjęs nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų, jei nuosavybės teisė į išnuomotą turtą perleidžiama trečiajam asmeniui. VĮ Turto bankas neįsipareigoja atlaisvinti šio faktiškai naudojamo kamino iki nuosavybės perleidimo pirkėjui.
Pradinė objekto kaina aukcione sudaro 27815 EUR. Garantinis mokestis yra 2781 EUR, o registracijos mokestis – 40 EUR. Aukcionas vyks nuo 2024-10-07 09:00:00 iki 2024-10-08 13:59:59. Dalyvių registracija vyksta nuo 2024-09-30 iki 2024-10-02 23:59:59.
Kompleksą sudaro žemės ūkio mašinų garažas, kurio bendras plotas siekia 976.35 kv. m (unikalus Nr. 4400-0809-1685), kiemo statinys (kaminas D1,50 m, unikalus Nr. 4400-0846-1690) bei 1.1041 ha žemės sklypas (unikalus Nr. 5340-0003-0347) Lančiūnavos kaime.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad parduodamas žemės sklypas patenka į Nekilnojamąją kultūros vertybę - Lančiūnavos dvaro sodybos pastatų kompleksą (kodas - 980). Todėl sklypo naudojimas, tvarkymas bei jame esančių statinių statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai griežtai reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei susijusiais teisės aktais.
Aukciono laimėtojas, įsigyjantis žemės ūkio paskirties sklypą, privalės pateikti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos sutikimą, kaip reikalaujama Lietuvos Respublikos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymo 3 straipsnio 3 dalimi, iki pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo.
Kiemo statinys (kaminas D1,50 m, unikalus Nr. 4400-0846-1690) yra išnuomotas. Galioja trys nuomos sutartys, kurios baigiasi 2026-02-15 ir 2026-09-11. Nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį, įspėjęs nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų, jei nuosavybės teisė į išnuomotą turtą perleidžiama trečiajam asmeniui. VĮ Turto bankas neįsipareigoja atlaisvinti šio faktiškai naudojamo kamino iki nuosavybės perleidimo pirkėjui.
Pradinė objekto kaina aukcione sudaro 27815 EUR. Garantinis mokestis yra 2781 EUR, o registracijos mokestis – 40 EUR. Aukcionas vyks nuo 2024-10-07 09:00:00 iki 2024-10-08 13:59:59. Dalyvių registracija vyksta nuo 2024-09-30 iki 2024-10-02 23:59:59.
📍 Objekto lokacija
📍 Kėdainių r. sav. Lančiūnavos k. Aukštuvių g. 14
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra pradinė žemės ūkio mašinų garažo su sklypu kaina aukcione?
Pradinė objekto kaina yra 27815 EUR.
Kada vyksta šis Turto banko aukcionas ir kada baigiasi registracija?
Aukcionas prasideda 2024-10-07 09:00:00 ir baigiasi 2024-10-08 13:59:59. Registracija baigiama 2024-10-02 23:59:59.
Kokius pagrindinius statinius ir žemės plotą apima parduodamas turtas Lančiūnavos kaime?
Objektą sudaro 976.35 kv. m mašinų garažas, kaminas D1,50 m, ir 1.1041 ha žemės sklypas, visi esantys Aukštuvių g. 14, Lančiūnavos k.
Ar yra apribojimų dėl žemės sklypo naudojimo, kadangi jis yra kultūros paveldo teritorijoje?
Taip, žemės sklypas yra kultūros vertybės - Lančiūnavos dvaro sodybos pastatų komplekso (kodas - 980) teritorijoje. Visi tvarkymo ir statybos darbai reglamentuojami Paveldo apsaugos įstatymais.
Reikia mokėti kokius nors mokesčius norint dalyvauti aukcione?
Reikalingas 2781 EUR garantinis mokestis ir 40 EUR registracijos mokestis.
Ar pardavėjas atlaisvins kiemo statinį, kuris šiuo metu yra išnuomotas?
VĮ Turto bankas neįsipareigoja atlaisvinti faktiškai naudojamo ir išnuomoto kamino (unikalus Nr. 4400-0846-1690) iki nuosavybės perleidimo. Nuomos sutartys galioja iki 2026-02-15 ir 2026-09-11.
Ką pirkėjas privalo pateikti po aukciono laimėjimo įsigydamas žemės ūkio paskirties sklypą?
Pirkėjas privalės pateikti Nacionalinės žemės tarnybos išduotą sutikimą įsigyti žemės ūkio paskirties sklypą iki pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo.