📝 Aprašymas
Parduodamas pakartotiniame aukcione administracinės paskirties pastatas Šilutėje, Lietuvininkų g. 23, pradinė kaina 347700 EUR. Tai yra 1907 metais statytas, 100 proc. baigtumo pastatas su rūsiu, dvejais aukštais ir pastoge, bendras plotas siekia 892,44 kv. m. Pastatas yra įrašytas į nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, o tai suteikia papildomą statusą ir išskirtinumą.
Bendras pastato plotas susideda iš šių dalių: rūsys – 128,40 kv. m, pirmas aukštas – 354,28 kv. m, antras aukštas – 239,35 kv. m, o pastogė – 170,41 kv. m. Pastatui suteikta 10 kW elektros galia. Komunikacijos apima centrinį šildymą iš centralizuotų sistemų, komunalinį vandentiekį bei nuotekų šalinimą, užtikrinant patogias naudojimo sąlygas.
Pastatas generuoja pajamų: šiuo metu galioja 4 patalpų nuomos sutartys, išnuomotas 377,31 kv. m plotas, mėnesinis gaunamas nuomos mokestis yra 1 066,67 Eur. Žemės sklypas yra valstybinis (0,5244 ha), iš kurių 0,1952 ha dalis nuomojama pagal sutartį iki 2045-03-15. Žemės sklypo naudojimo būdas yra Komercinės paskirties objektų teritorijos. Už 2023 metų žemės nuomos mokestis sumokėtas 347,97 Eur.
Aukcionas prasidės 2024-10-10 09:00:00 ir baigsis 2024-10-11 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2024-10-01 00:00:00 iki 2024-10-07 23:59:59. Būtinas mokėti garantinis mokestis yra 5000 EUR.
Pardavėjas neatsako už rekonstrukcijos galimybes ar turto tinkamumą Pirkėjo lūkesčiams atitinkančiai paskirčiai. Pirkėjas privalo savarankiškai įvertinti visus teisinius aspektus, apribojimus bei žemės sklypo naudojimo klausimus, ypač susijusius su valstybinės žemės nuomos sutarties perėmimu ir galimais pakeitimais.
Bendras pastato plotas susideda iš šių dalių: rūsys – 128,40 kv. m, pirmas aukštas – 354,28 kv. m, antras aukštas – 239,35 kv. m, o pastogė – 170,41 kv. m. Pastatui suteikta 10 kW elektros galia. Komunikacijos apima centrinį šildymą iš centralizuotų sistemų, komunalinį vandentiekį bei nuotekų šalinimą, užtikrinant patogias naudojimo sąlygas.
Pastatas generuoja pajamų: šiuo metu galioja 4 patalpų nuomos sutartys, išnuomotas 377,31 kv. m plotas, mėnesinis gaunamas nuomos mokestis yra 1 066,67 Eur. Žemės sklypas yra valstybinis (0,5244 ha), iš kurių 0,1952 ha dalis nuomojama pagal sutartį iki 2045-03-15. Žemės sklypo naudojimo būdas yra Komercinės paskirties objektų teritorijos. Už 2023 metų žemės nuomos mokestis sumokėtas 347,97 Eur.
Aukcionas prasidės 2024-10-10 09:00:00 ir baigsis 2024-10-11 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2024-10-01 00:00:00 iki 2024-10-07 23:59:59. Būtinas mokėti garantinis mokestis yra 5000 EUR.
Pardavėjas neatsako už rekonstrukcijos galimybes ar turto tinkamumą Pirkėjo lūkesčiams atitinkančiai paskirčiai. Pirkėjas privalo savarankiškai įvertinti visus teisinius aspektus, apribojimus bei žemės sklypo naudojimo klausimus, ypač susijusius su valstybinės žemės nuomos sutarties perėmimu ir galimais pakeitimais.
📍 Objekto lokacija
📍 Šilutės r. sav. Šilutės m. Lietuvininkų g. 23
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra pradinė administracinio pastato kaina Šilutėje?
Pastato pradinė kaina aukcione yra 347700 EUR.
Kada vyks aukcionas, kuriame parduodamas turtas Lietuvininkų g. 23?
Aukcionas vyks nuo 2024-10-10 09:00:00 iki 2024-10-11 13:59:59.
Koks yra parduodamo objekto nuosavybės tipas ir bendras plotas?
Parduodama 1/1 administracinės paskirties pastato dalis, kurios bendras plotas yra 892,44 kv. m, statytas 1907 metais.
Koks yra būtinas mokestis dalyvaujant aukcione ir kokios nuomos pajamos gaunamos?
Būtinas garantinis mokestis yra 5000 EUR. Šiuo metu iš pastato nuomos gaunamas mėnesinis mokestis yra 1 066,67 Eur už 377,31 kv. m.
Kokie pagrindiniai apribojimai taikomi žemės sklybui prie pastato?
Pastatas yra kultūros paveldo objekte, o žemės sklypas (0,5244 ha) yra valstybinis, kurio dalis (0,1952 ha) nuomojama iki 2045-03-15. Pirkėjas turi įvertinti su žemės nuoma susijusius klausimus.
Kas yra aukciono organizatorius ir kur reikia kreiptis dėl apžiūros?
Organizatorius yra Akcinė bendrovė Lietuvos paštas (įmonės kodas 121215587). Apžiūra vykdoma tik iš anksto susitarus iki registracijos pabaigos.