📝 Aprašymas
Parduodama dalis (4821/10000) administracinių patalpų, esančių Vilniaus mieste, A. Juozapavičiaus g. 11-101, bendras šios dalies įvertintas plotas siekia 2132.71 kv. m. Pardavimas vyksta Turto banko aukcione, kurio metu taip pat parduodama 0,0757 ha žemės sklypo dalis iš 0,3007 ha (uniklus nr. 0101-0032-0287, Vilnius, A. Juozapavičiaus g. 11). Patalpų unikalus numeris yra 1098-4017-5019:0001. Tai unikali investavimo galimybė į didelės apimties nekilnojamąjį turtą sostinėje.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, pagal galiojančius kadastro duomenis. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios būklės ar iškraustyti esamų daiktų. Patobulinimų ar pakeitimų po 2006-06-12 bendraturčių susitarimo Nr. 3-6460, susijusio su naudojimosi tvarka, Nekilnojamojo turto registre nėra užfiksuota.
Komunalinių paslaugų tiekimo sutartys nėra sudarytos tiesiogiai, tačiau egzistuoja susitarimas dėl elektros energijos, šilumos, geriamojo vandens teikimo ir nuotekų tvarkymo išlaidų dalies kompensavimo. Šis susitarimas gali būti nutrauktas vienašališkai, įspėjus 1 mėnesį. Yra apribojimų dėl patekimo į tam tikras patalpų grupes (P-1, P-27, P-26, P-33, 1-3, 1-4,1-43, 1-49, 1-50, 1-51 ir P-22, 1-51, 1-43) – dėl patekimo į šias patalpas nėra sudaryta jokių susitarimų su kitais bendraturčiais.
Administracinių patalpų dalys (indeksai P-39; P-40; P-9) yra išnuomotos Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos iki 2026-01-31. Ši nuomos sutartis lieka galioti naujam savininkui, tačiau Nuomotojas turi teisę ją nutraukti vienašališkai, įspėjęs Nuomininką prieš 30 dienų, nesikreipiant į teismą.
Kartu su patalpų dalimi parduodami ir neatsiejamai su ja susiję priedai, įskaičiuoti į bendrą kainą: 11 vnt. oro kondicionierių, vienas kondicionierius, budėtojų kabina, įeigos kontrolės sistema ir kelios aliuminio bei stiklo konstrukcijos. Žemės sklypo naudojimosi tvarkos susitarimai nėra pasiekti. Galimas kelio servitutas (0.0294 ha) tarnaujantis sklypui, esančiam A. Juozapavičiaus g. 9A, kuriuo naudojasi sklypo bendraturčiai privažiavimui, nors dėl to formalūs susitarimai nėra sudaryti.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, pagal galiojančius kadastro duomenis. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios būklės ar iškraustyti esamų daiktų. Patobulinimų ar pakeitimų po 2006-06-12 bendraturčių susitarimo Nr. 3-6460, susijusio su naudojimosi tvarka, Nekilnojamojo turto registre nėra užfiksuota.
Komunalinių paslaugų tiekimo sutartys nėra sudarytos tiesiogiai, tačiau egzistuoja susitarimas dėl elektros energijos, šilumos, geriamojo vandens teikimo ir nuotekų tvarkymo išlaidų dalies kompensavimo. Šis susitarimas gali būti nutrauktas vienašališkai, įspėjus 1 mėnesį. Yra apribojimų dėl patekimo į tam tikras patalpų grupes (P-1, P-27, P-26, P-33, 1-3, 1-4,1-43, 1-49, 1-50, 1-51 ir P-22, 1-51, 1-43) – dėl patekimo į šias patalpas nėra sudaryta jokių susitarimų su kitais bendraturčiais.
Administracinių patalpų dalys (indeksai P-39; P-40; P-9) yra išnuomotos Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos iki 2026-01-31. Ši nuomos sutartis lieka galioti naujam savininkui, tačiau Nuomotojas turi teisę ją nutraukti vienašališkai, įspėjęs Nuomininką prieš 30 dienų, nesikreipiant į teismą.
Kartu su patalpų dalimi parduodami ir neatsiejamai su ja susiję priedai, įskaičiuoti į bendrą kainą: 11 vnt. oro kondicionierių, vienas kondicionierius, budėtojų kabina, įeigos kontrolės sistema ir kelios aliuminio bei stiklo konstrukcijos. Žemės sklypo naudojimosi tvarkos susitarimai nėra pasiekti. Galimas kelio servitutas (0.0294 ha) tarnaujantis sklypui, esančiam A. Juozapavičiaus g. 9A, kuriuo naudojasi sklypo bendraturčiai privažiavimui, nors dėl to formalūs susitarimai nėra sudaryti.
📍 Objekto lokacija
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. A. Juozapavičiaus g. 11-101
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia administracinių patalpų dalies pradinė kaina ir koks parduodamas jų plotas?
Pradinė kaina yra 1422150 EUR. Parduodama 4821/10000 dalis, kurios bendras plotas yra 2132.71 kv. m.
Kada vyksta Turto banko aukcionas ir kada reikia registruotis?
Aukcionas prasideda 2024-10-28 09:00:00 ir baigiasi 2024-10-29 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2024-10-21 00:00:00 iki 2024-10-23 23:59:59.
Koks yra garantinis mokestis ir registracijos mokestis šiam objektui?
Garantinis mokestis yra 142215 EUR, o registracijos mokestis yra 200 EUR.
Kokios nekilnojamojo turto sąlygos yra taikomos parduodant šį turtą A. Juozapavičiaus g. 11?
Turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Dalis patalpų (P-39; P-40; P-9) yra išnuomotos VMI iki 2026-01-31, nuomos sutartis lieka galioti naujam savininkui.
Kokie yra apribojimai dėl patekimo į parduodamas patalpas A. Juozapavičiaus g. 11?
Dėl patekimo į patalpas su indeksais P-1, P-27, P-26, P-33, 1-3, 1-4,1-43, 1-49, 1-50, 1-51 arba P-22, 1-51, 1-43 nėra sudaryta jokių susitarimų su kitais bendraturčiais.
Ar parduodamos patalpos yra su įranga, įskaičiuota į kainą?
Taip, kartu parduodami neatsiejami daiktai, tokie kaip 11 vnt. oro kondicionierių, budėtojų kabina, įeigos kontrolės sistema ir kt., kurių vertė įskaičiuota į bendrą pradinę kainą.