📝 Aprašymas
Parduodamos negyvenamosios patalpos Kaune, J. Gruodžio g. 16-5, kurios yra dalis didesnio nekilnojamojo turto komplekso, įtraukto į kultūros paveldo apsaugos teritoriją. Pradinė viso komplekso kaina siekia 759000 EUR. Šiame komplekse yra apjungtos kelios negyvenamosios patalpos skirtingais unikaliais numeriais, bendras plotas apima dalis, kurių bendras plotas yra apie 380,69 kv. m (konkrečios parduodamos dalies plotai nurodyti žemiau).
Konkrečiai parduodamos dalys: negyvenamoji patalpa J. Gruodžio g. 16-5, bendras plotas 254,51 kv. m (unik. Nr. 1989-8000-3013:0006). Taip pat parduodamos ir kitos susijusios patalpos: negyvenamoji patalpa Vilniaus g. 72A-7, bendras plotas 49,78 kv. m (unik. Nr. 1989-6002-0038:0009) ir negyvenamoji patalpa - administracinės patalpos J. Gruodžio g. 18-9 (unik. Nr. 1989-6002-0016:0011), bendras plotas 76,30 kv. m, kuri turi bendro naudojimo patalpas (4-10, 3,47 kv. m).
Objektas yra nekilnojamosios kultūros vertybės - Kauno senamiesčio (kodas 20171) apsaugos zonos teritorijoje. Pastatas J. Gruodžio g. 18, kuriame yra dalis patalpų, pažymėtas kaip vertingų savybių požymių turintis objektas. Todėl patalpų naudojimas, tvarkymas, statybos ar rekonstrukcijos darbai yra griežtai reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Be pagrindinio turto, kartu yra parduodama neatsiejamai susijusi priešgaisrinė ir apsauginė signalizacijos sistema (bendras vertė 3688,36 EUR) bei apsaugos sistema (vertė 0,01 EUR), kurių vertės įskaičiuotos į bendrą pradinę kainą.
Svarbi sąlyga: dalis parduodamos patalpos J. Gruodžio g. 18-9 (unik. Nr. 1989-6002-0016:0011) yra išnuomota 7,27 kv. m iki 2024-12-14. Aukciono laimėtojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį, įspėjęs nuomininkus ne vėliau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.
Papildoma ypatybė: Vienos patalpų dalys (unik. Nr. 1989-6002-0016:0011) subtiekia elektros energiją Kauno, Vilniaus g. 72A-8 adresui; tačiau susitarimai dėl elektros subapskaitos nėra sudaryti ir prietaisai nėra įrengti. Parduodama 1/1 dalis nuosavybės teise.
Konkrečiai parduodamos dalys: negyvenamoji patalpa J. Gruodžio g. 16-5, bendras plotas 254,51 kv. m (unik. Nr. 1989-8000-3013:0006). Taip pat parduodamos ir kitos susijusios patalpos: negyvenamoji patalpa Vilniaus g. 72A-7, bendras plotas 49,78 kv. m (unik. Nr. 1989-6002-0038:0009) ir negyvenamoji patalpa - administracinės patalpos J. Gruodžio g. 18-9 (unik. Nr. 1989-6002-0016:0011), bendras plotas 76,30 kv. m, kuri turi bendro naudojimo patalpas (4-10, 3,47 kv. m).
Objektas yra nekilnojamosios kultūros vertybės - Kauno senamiesčio (kodas 20171) apsaugos zonos teritorijoje. Pastatas J. Gruodžio g. 18, kuriame yra dalis patalpų, pažymėtas kaip vertingų savybių požymių turintis objektas. Todėl patalpų naudojimas, tvarkymas, statybos ar rekonstrukcijos darbai yra griežtai reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Be pagrindinio turto, kartu yra parduodama neatsiejamai susijusi priešgaisrinė ir apsauginė signalizacijos sistema (bendras vertė 3688,36 EUR) bei apsaugos sistema (vertė 0,01 EUR), kurių vertės įskaičiuotos į bendrą pradinę kainą.
Svarbi sąlyga: dalis parduodamos patalpos J. Gruodžio g. 18-9 (unik. Nr. 1989-6002-0016:0011) yra išnuomota 7,27 kv. m iki 2024-12-14. Aukciono laimėtojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį, įspėjęs nuomininkus ne vėliau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.
Papildoma ypatybė: Vienos patalpų dalys (unik. Nr. 1989-6002-0016:0011) subtiekia elektros energiją Kauno, Vilniaus g. 72A-8 adresui; tačiau susitarimai dėl elektros subapskaitos nėra sudaryti ir prietaisai nėra įrengti. Parduodama 1/1 dalis nuosavybės teise.
📍 Objekto lokacija
📍 Kauno m. sav. Kauno m. J. Gruodžio g. 16-5
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kada vyks turto negyvenamųjų patalpų aukcionas Kaune?
Aukcionas prasideda 2024-11-11 09:00:00 ir baigiasi 2024-11-12 13:59:59.
Kokia yra negyvenamųjų patalpų J. Gruodžio g. 16-5 ir kitų susijusių dalių pradinė pardavimo kaina?
Pradinė kaina nustatyta 759000 EUR, įskaitant ir įrangos vertę.
Kokie papildomi mokesčiai mokami, be pradinės kainos?
Reikalingas 75900 EUR dydžio garantinis mokestis ir 200 EUR dydžio registracijos mokestis.
Kada reikia užsiregistruoti į aukcioną?
Registracija vyksta nuo 2024-11-04 00:00:00 iki 2024-11-06 23:59:59.
Ar parduoda visas turtas yra iškraustytas?
Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų. Be to, viena parduodama dalis (unik. Nr. 1989-6002-0016:0011) yra išnuomota iki 2024-12-14, nors laimėtojas gali nutraukti sutartį su 30 dienų įspėjimu.
Kokie apribojimai taikomi šio nekilnojamojo turto naudojimui?
Objektas yra Kauno senamiesčio kultūros vertybės apsaugos zonoje, todėl jo tvarkymo, statybos ar rekonstrukcijos darbai reglamentuojami įstatymais, kad būtų išlaikytos vertingosios savybės.
Kas organizuoja pardavimo procesą ir su kuo susisiekti dėl sutarčių?
Organizatorius yra Valstybės įmonė Turto bankas (įm. k. 112021042). Dėl sutarčių projektų kreiptis į sandorių specialistę.