📝 Aprašymas
Parduodama dalinė nuosavybė (1/4 dalis) nekilnojamojo turto Rokiškio rajono savivaldybėje, Panemunio miestelyje, Sodų gatvėje, 3A adresas. Galimybė įsigyti investicinį objektą, kurį sudaro dalis gyvenamojo namo ir keletas ūkinių pastatų, kartu su dalimi žemės sklypo.
Bendras gyvenamojo namo 1A1b (unikalus nr. 7399-1006-3011) su bendras plotas siekia 167,95 kv. m. Taip pat parduodama 1/4 dalis daržinės (2I1ž, unikalus nr. 7399-1006-3022, užstatytas plotas 38,00 kv. m), tvarto (3I1b, unikalus nr. 7399-1006-3033, užstatytas plotas 38,00 kv. m) ir viralinės (4I1b, unikalus nr. 7399-1006-3044, užstatytas plotas 21,00 kv. m).
Parduodama dalis apima 1/4 dalis 0,2700 ha ploto žemės sklypo, kurio unikalus numeris 4400-0768-4126. Svarbu atkreipti dėmesį, kad minėtas žemės sklypas yra kultūros vertybės (Panemunio senovės gynybinis įtvirtinimas, kodas 5638) teritorijoje. Dėl to jo naudojimas, tvarkymas bei statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Objektas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės ir neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų. Nebuvo sudaryta susitarimų tarp bendraturčių dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos nei gyvenamajam namui, nei žemės sklypui.
Objektas šiuo metu yra išnuomotas. Nuomos sutartis galioja iki 2026-08-03. Nuosavybės teisei perėjus trečiajam asmeniui, nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį, įspėjęs nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.
Pradinė kaina aukcione yra 8010 EUR. Prie šios kainos taikomi papildomi mokesčiai: garantinis mokestis 801 EUR ir registracijos mokestis 30 EUR. Aukciono dalyvių registracija vyksta nuo 2024-12-04 00:00:00 iki 2024-12-06 23:59:59. Pats aukcionas vyks nuo 2024-12-11 09:00:00 iki 2024-12-12 13:59:59. Pirkėjui gali tekti atlikti žemės sklypo matavimus valstybinėje koordinačių sistemoje, po kurių ribos ir plotas gali kisti (žemės sklypas pamatuotas atliekant preliminarius matavimus). Taip pat nurodytas kelio servitutas (tarnaujantis).
Bendras gyvenamojo namo 1A1b (unikalus nr. 7399-1006-3011) su bendras plotas siekia 167,95 kv. m. Taip pat parduodama 1/4 dalis daržinės (2I1ž, unikalus nr. 7399-1006-3022, užstatytas plotas 38,00 kv. m), tvarto (3I1b, unikalus nr. 7399-1006-3033, užstatytas plotas 38,00 kv. m) ir viralinės (4I1b, unikalus nr. 7399-1006-3044, užstatytas plotas 21,00 kv. m).
Parduodama dalis apima 1/4 dalis 0,2700 ha ploto žemės sklypo, kurio unikalus numeris 4400-0768-4126. Svarbu atkreipti dėmesį, kad minėtas žemės sklypas yra kultūros vertybės (Panemunio senovės gynybinis įtvirtinimas, kodas 5638) teritorijoje. Dėl to jo naudojimas, tvarkymas bei statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Objektas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės ir neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų. Nebuvo sudaryta susitarimų tarp bendraturčių dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos nei gyvenamajam namui, nei žemės sklypui.
Objektas šiuo metu yra išnuomotas. Nuomos sutartis galioja iki 2026-08-03. Nuosavybės teisei perėjus trečiajam asmeniui, nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį, įspėjęs nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.
Pradinė kaina aukcione yra 8010 EUR. Prie šios kainos taikomi papildomi mokesčiai: garantinis mokestis 801 EUR ir registracijos mokestis 30 EUR. Aukciono dalyvių registracija vyksta nuo 2024-12-04 00:00:00 iki 2024-12-06 23:59:59. Pats aukcionas vyks nuo 2024-12-11 09:00:00 iki 2024-12-12 13:59:59. Pirkėjui gali tekti atlikti žemės sklypo matavimus valstybinėje koordinačių sistemoje, po kurių ribos ir plotas gali kisti (žemės sklypas pamatuotas atliekant preliminarius matavimus). Taip pat nurodytas kelio servitutas (tarnaujantis).
📍 Objekto lokacija
📍 Rokiškio r. sav. Panemunio mstl. Sodų g. 3
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia nekilnojamojo turto 1/4 dalies pradinė kaina aukcione?
Pradinė kaina aukcione yra 8010 EUR.
Kada vyksta aukcionas, kuriame parduodama dalis namo Rokiškio rajone?
Aukcionas prasideda 2024-12-11 09:00:00 ir baigiasi 2024-12-12 13:59:59.
Kokie papildomi mokesčiai reikalingi dalyvaujant aukcione?
Reikalingas garantinis mokestis 801 EUR ir registracijos mokestis 30 EUR.
Ar parduodami objektai yra nuomojami ir kokiu terminu?
Objektas yra išnuomotas iki 2026-08-03. Nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti sutartį, įspėjus 30 dienų, jei perima trečiasis asmuo.
Kokie pagrindiniai pastatai parduodami Panemunio miestelyje, Sodų g. 3?
Parduodama 1/4 dalis gyvenamojo namo (167,95 kv. m), atskirai 1/4 daržinės (38 kv. m), tvarto (38 kv. m) ir viralinės (21 kv. m), bei 1/4 dalis 0,2700 ha žemės sklypo.
Kokie teisiniai apribojimai taikomi žemės sklypui?
Žemės sklypas yra kultūros vertybės (Panemunio senovės gynybinis įtvirtinimas, kodas 5638) teritorijoje, todėl jo naudojimas ir darbai reglamentuojami paveldosaugos įstatymais.