📝 Aprašymas
Parduodama 1/2 dalis keturių kambarių buto su 6,99 kv.m rūsiu Tauragės mieste, Žalgirių mikrorajone. Objektas įsikūręs maždaug 1,1 km atstumu nuo miesto centro, Prezidento, Birutės, Žemaitės ir Vytenio gatvių kvartale. Vietovėje dominuoja daugiabučiai gyvenamieji pastatai. Infrastruktūra gera: netoliese yra Tauragės Šaltinio progimnazija, Tauragės Žalgirių gimnazija, vaikų lopšeliai-darželiai „Žvaigždutė“ ir „Kodėlčius“, prekybos centrai „LIDL“, „IKI“ ir „MAXIMA“, bei Tauragės policijos komisariatas. Šalia pastato yra automobilių stovėjimo aikštelė. Patekimas patogus tiek nuosavu, tiek ir visuomeniniu transportu, artimiausia stotelė nuo pastato nutolusi maždaug 400 metrų.
Vertinamas butas yra 1982 metais statyto, 2014 metais renovuoto keturių aukštų daugiabučio gyvenamojo namo trečiame aukšte. Namo laiptinė yra tvarkinga ir rakinama. Bendras buto plotas yra 78,47 kv.m. Teisniai vertinama konkreti 1/2 buto dalis. Šiuo metu nėra nustatyta patalpų naudojimosi tvarka.
Buto apdailos charakteristikos: kambariuose sienos ir lubos dažytos, virtuvės/kambario zonoje sienos ir lubos taip pat dažytos. WC patalpose sienos išklotos plytelėmis, lubos dažytos. Grindys kambariuose ir virtuvėje – parketlentės, WC – plytelės. Įėjimo durys šarvo tipo, vidaus durys medinės. Langai plastikiniai su stiklo paketu.
Komunikacijos: centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų, miesto vandentiekis ir kanalizacija, elektros tinklai. Svarbi pastaba: bute atlikti patalpų išplanavimo pakeitimai – apjungtos patalpos (kambariai 5-6, koridorius 5-1, virtuvė 5-7) bei sanitariniai mazgai (5-2, 5-3, koridorius 5-1). Šių pakeitimų kadastriniai matavimai ir teisinė registracija NT registre šiuo metu neatlikta.
Ši dalis patraukli dėl to, kad butas yra trečiame aukšte ir yra renovuotame name.
Vertinamas butas yra 1982 metais statyto, 2014 metais renovuoto keturių aukštų daugiabučio gyvenamojo namo trečiame aukšte. Namo laiptinė yra tvarkinga ir rakinama. Bendras buto plotas yra 78,47 kv.m. Teisniai vertinama konkreti 1/2 buto dalis. Šiuo metu nėra nustatyta patalpų naudojimosi tvarka.
Buto apdailos charakteristikos: kambariuose sienos ir lubos dažytos, virtuvės/kambario zonoje sienos ir lubos taip pat dažytos. WC patalpose sienos išklotos plytelėmis, lubos dažytos. Grindys kambariuose ir virtuvėje – parketlentės, WC – plytelės. Įėjimo durys šarvo tipo, vidaus durys medinės. Langai plastikiniai su stiklo paketu.
Komunikacijos: centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų, miesto vandentiekis ir kanalizacija, elektros tinklai. Svarbi pastaba: bute atlikti patalpų išplanavimo pakeitimai – apjungtos patalpos (kambariai 5-6, koridorius 5-1, virtuvė 5-7) bei sanitariniai mazgai (5-2, 5-3, koridorius 5-1). Šių pakeitimų kadastriniai matavimai ir teisinė registracija NT registre šiuo metu neatlikta.
Ši dalis patraukli dėl to, kad butas yra trečiame aukšte ir yra renovuotame name.
📍 Objekto lokacija
📍 Tauragės r. sav. Tauragės m. Prezidento g. 67-5
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra pradinė pardavimo kaina šiam buto dalies įsigijimui?
Pradinė aukciono kaina yra 22560 EUR.
Kada vyks šis antstolių varžytinių aukcionas?
Aukcionas prasideda 2024 m. spalio 29 d. 09:34:41 ir baigiasi 2024 m. lapkričio 28 d. 09:34:59.
Kokia tiksliai dalis parduodama iš viso buto?
Parduodama teisiškai vertinama 1/2 (viena antra) viso buto dalis.
Koks yra parduodamos dalies unikalus numeris ir adresas?
Unikalus numeris yra 7798-2002-3012:0002. Adresas: Tauragės r. sav. Tauragės m. Prezidento g. 67-5.
Ar yra paminėti apribojimai disponavimo teisei?
Taip, nurodytas Turto areštas kaip disponavimo teisių apribojimas.
Kokie pagrindiniai buto privalumai, paminėti pardavėjo?
Butas yra trečiame aukšte, o namas yra renovuotas (2014 m.). Taip pat yra 6,99 kv.m rūsys.
Kokios patalpos buvo performuotos ir ar tai atspindėta registre?
Atlikti pakeitimai apjungiant kambarius, koridorių ir sanitarinius mazgus. Šie pakeitimai šiuo metu nėra įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.