📝 Aprašymas
Parduodama 1/4 dalis gyvenamojo namo su priklausiniais ir žemės sklypu Rokiškio rajono savivaldybėje, Panemunio miestelyje, Sodų gatvėje 3. Ši dalinė nuosavybė apima 1/4 bendro 167,95 kv. m gyvenamojo namo (1A1b, unikalus nr. 7399-1006-3011). Taip pat parduodama 1/4 dalis kitų statinių: 38,00 kv. m daržinės (2I1ž, unikalus nr. 7399-1006-3022), 38,00 kv. m tvarto (3I1b, unikalus nr. 7399-1006-3033) ir 21,00 kv. m viralinės (4I1b, unikalus nr. 7399-1006-3044).
Į parduodamą dalį taip pat įeina 1/4 dalis 0,2700 ha žemės sklypo su unikaliu numeriu 4400-0768-4126, esančio Sodų g. 3, Panemunio seniūnijoje. Svarbu žinoti, kad šis žemės sklypas yra nekilnojamoji kultūros vertybė, kultūros vertybių registre įrašytas kaip Panemunio senovės gynybinis įtvirtinimas (unikalus kodas - 5638). Dėl to jo naudojimas, tvarkymas, statybų, rekonstrukcijos ar remonto darbai yra reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškraustyti jame esančių daiktų. Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos. Žemės sklypas pamatuotas preliminariais matavimais, todėl atlikus matavimus valstybinėje koordinačių sistemoje, ribos ir plotas gali keistis. Taip pat yra nustatytas kelio servitutas (tarnaujantis).
Objektas šiuo metu yra išnuomotas iki 2026-08-03. Nuosavybės teisei perėjus trečiajam asmeniui, nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį, įspėjęs nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.
Į parduodamą dalį taip pat įeina 1/4 dalis 0,2700 ha žemės sklypo su unikaliu numeriu 4400-0768-4126, esančio Sodų g. 3, Panemunio seniūnijoje. Svarbu žinoti, kad šis žemės sklypas yra nekilnojamoji kultūros vertybė, kultūros vertybių registre įrašytas kaip Panemunio senovės gynybinis įtvirtinimas (unikalus kodas - 5638). Dėl to jo naudojimas, tvarkymas, statybų, rekonstrukcijos ar remonto darbai yra reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškraustyti jame esančių daiktų. Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos. Žemės sklypas pamatuotas preliminariais matavimais, todėl atlikus matavimus valstybinėje koordinačių sistemoje, ribos ir plotas gali keistis. Taip pat yra nustatytas kelio servitutas (tarnaujantis).
Objektas šiuo metu yra išnuomotas iki 2026-08-03. Nuosavybės teisei perėjus trečiajam asmeniui, nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį, įspėjęs nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.
📍 Objekto lokacija
📍 Rokiškio r. sav. Panemunio mstl. Sodų g. 3
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra parduodama dalis ir pradinė kaina?
Parduodama 1/4 dalis gyvenamojo namo ir priklausinių bei 1/4 dalis žemės sklypo. Pradinė kaina yra 5608 EUR.
Kada vyks nekilnojamojo turto aukcionas?
Aukcionas prasideda 2025-01-29 09:00:00 ir baigiasi 2025-01-30 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2025-01-22 iki 2025-01-24.
Kur yra parduodamas nekilnojamasis turtas?
Objektas yra Rokiškio rajono savivaldybėje, Panemunio miestelyje, Sodų gatvėje 3.
Kokie yra mokami mokesčiai dalyvaujant aukcione?
Nustatytas 560 EUR garantinis mokestis ir 30 EUR registracijos mokestis.
Kokie yra pagrindiniai apribojimai susiję su žemės sklypu?
Žemės sklypas yra nekilnojamoji kultūros vertybė, įrašyta į Kultūros vertybių registrą (Panemunio senovės gynybinis įtvirtinimas), todėl jo tvarkymas reglamentuojamas Kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Ar parduodamas turtas yra nuomojamas ir iki kada?
Objektas yra išnuomotas iki 2026-08-03. Nuomos sutartis gali būti nutraukta vienapusiškai įspėjus nuomininką prieš 30 dienų.
Kokia bendra gyvenamojo namo kvadratūra, kuriai taikoma 1/4 dalis?
Parduodama 1/4 dalis bendro 167,95 kv. m gyvenamojo namo.