📝 Aprašymas
Parduodama 1/4 dalis gyvenamojo namo su ūkiniais pastatais ir žemės sklypu Rokiškio rajono savivaldybėje, Panemunio miestelyje, Sodų g. 3. Ši dalinė nuosavybė apima 167,95 kv. m bendro ploto gyvenamąjį namą (unikalus nr. 7399-1006-3011) ir ketvirtadalį užstatyto ploto, priklausančio daržinei (38,00 kv. m, unikalus nr. 7399-1006-3022), tvartui (38,00 kv. m, unikalus nr. 7399-1006-3033) bei viralinei (21,00 kv. m, unikalus nr. 7399-1006-3044).
Parduodama dalis taip pat apima 1/4 dalį 0,2700 ha ploto žemės sklypo, esančio Sodų g. 3 (unikalus nr. 4400-0768-4126). Svarbu paminėti, kad šis žemės sklypas yra nekilnojamosios kultūros vertybė, įrašyta į Lietuvos Respublikos kultūros vertybių registrą kaip Panemunio senovės gynybinis įtvirtinimas (unikalus kodas - 5638). Dėl to žemės sklypo naudojimas, tvarkymas bei statinių darbai reglamentuojami Žemės, Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Objektas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškraustyti esančių daiktų. Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos nei gyvenamajam namui, nei žemės sklypui. Yra nustatytas kelio servitutas (tarnaujantis).
Atkreipkite dėmesį, kad žemės sklypas pamatuotas preliminariais matavimais, todėl jo ribos ir plotas gali keistis po atliktų matavimų valstybinėje koordinačių sistemoje. Šiuo metu turtas yra išnuomotas iki 2026-08-03. Nuomininko iškeldinimas galimas, jei nuomos sutarties pagrindu perėmus nuosavybę, nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį, įspėjęs nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.
Parduodama dalis taip pat apima 1/4 dalį 0,2700 ha ploto žemės sklypo, esančio Sodų g. 3 (unikalus nr. 4400-0768-4126). Svarbu paminėti, kad šis žemės sklypas yra nekilnojamosios kultūros vertybė, įrašyta į Lietuvos Respublikos kultūros vertybių registrą kaip Panemunio senovės gynybinis įtvirtinimas (unikalus kodas - 5638). Dėl to žemės sklypo naudojimas, tvarkymas bei statinių darbai reglamentuojami Žemės, Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Objektas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškraustyti esančių daiktų. Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos nei gyvenamajam namui, nei žemės sklypui. Yra nustatytas kelio servitutas (tarnaujantis).
Atkreipkite dėmesį, kad žemės sklypas pamatuotas preliminariais matavimais, todėl jo ribos ir plotas gali keistis po atliktų matavimų valstybinėje koordinačių sistemoje. Šiuo metu turtas yra išnuomotas iki 2026-08-03. Nuomininko iškeldinimas galimas, jei nuomos sutarties pagrindu perėmus nuosavybę, nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį, įspėjęs nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.
📍 Objekto lokacija
📍 Rokiškio r. sav. Panemunio mstl. Sodų g. 3
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra pradinė kaina už 1/4 dalį nekilnojamojo turto komplekso Panemunio miestelyje?
Pradinė kaina sudaro 3926 EUR.
Kada vyks šio turto aukcionas Rokiškio rajone?
Aukcionas prasideda 2025-03-19 09:00:00 ir baigiasi 2025-03-20 13:59:59.
Koks yra būtinasis garantinis mokestis ir registracijos mokestis norint dalyvauti aukcione?
Garantinis mokestis yra 392 EUR, o registracijos mokestis yra 10 EUR.
Kokie pastatai priklauso parduodamai 1/4 daliai ir koks yra bendras namo plotas?
Parduodama 1/4 dalis 167,95 kv. m gyvenamojo namo, 1/4 dalis 38,00 kv. m daržinės, 1/4 dalis 38,00 kv. m tvarto ir 1/4 dalis 21,00 kv. m viralinės.
Kokios specialios sąlygos taikomos parduodamam žemės sklypui Panemunio senovės gynybinio įtvirtinimo teritorijoje?
Žemės sklypas yra kultūros vertybė (Panemunio senovės gynybinis įtvirtinimas, kodas 5638), todėl jo naudojimas, tvarkymas ir statybos darbai reglamentuojami Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Ar parduodamas turtas yra užimtas ir kokios sąlygos galioja nuomos sutarčiai?
Objektas yra išnuomotas iki 2026-08-03. Nuosavybei perėjus naujam savininkui, nuomos sutartis gali būti nutraukta vienašališkai, įspėjus nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.