📝 Aprašymas
Parduodamas nekilnojamojo turto kompleksas Kelmės rajono savivaldybėje, Tytuvėnų mieste, Sukilėlių g. 1, pradinė kaina siekia 12729 EUR. Aukcionas paskelbtas Turto banko platformoje ir yra pirminis. Bendras parduodamas turtas apima 1/1 dalį visų nekilnojamojo turto objektų, įregistruotų unikaliu numeriu 5493-5004-8012, įskaitant valstybinės žemės sklypą, kurio plotas 0,4745 ha (kadastro Nr. 5472/0004:381).
Kompleksą sudaro keli pastatai: Administracinis pastatas 1B1m (109.30 kv. m, unikalus Nr. 5493-5004-8012), Viralinė 2I1m (užstatytas plotas 10.00 kv. m, unikalus Nr. 5493-5004-8023), Garažas 3G1m (užstatytas plotas 27.00 kv. m, unikalus Nr. 5493-5004-8034), du Kluonai (4I1m ir 6I1m, užstatytas plotas atitinkamai 49.00 kv. m ir 33.00 kv. m), Tvartas 5I1m (užstatytas plotas 54.00 kv. m), Garažas 8G1p (užstatytas plotas 43.00 kv. m) ir Sandėlis 9I1m (užstatytas plotas 35.00 kv. m). Taip pat yra kiti inžineriniai statiniai – Kiemo statiniai (šulinys, tualetas).
Parduodamas turtas yra Tytuvėnų regioninio parko saugomoje teritorijoje (identifikacinis kodas 0700000000013). Jo naudojimas ir tvarkymas, įskaitant statybas, rekonstrukciją ir remonto darbus, yra griežtai reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Atkreiptinas dėmesys, kad Pastatas - Pirtis 7I1m, pažymėta plane kaip "griuv.", yra sunykęs ir išregistruotas iš Nekilnojamojo turto registro. Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Pardavėjas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškraustyti esančių daiktų.
Nuomos sąlygos: Administracinio pastato (unikalus Nr. 5493-5004-8012) dalis (39.87 kv. m) yra išnuomota iki 2025-10-13. Pastatai Kluonas 4I1m, Tvartas 5I1m, Sandėlis 9I1m yra išnuomoti iki 2025-05-17. Naujasis savininkas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartis, raštu įspėjęs nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.
Žemės sklypas (0,4745 ha) su pagrindine naudojimo paskirtimi – kita (viešosios paskirties teritorijos) turėtų būti tik išnuomojamas eksploatuoti, reikalinga įstatymų nustatyta tvarka. Žemės sklypas išnuomojamas 6 metams.
Pradinę pardavimo kainą sudaro 12 200,23 EUR už pastatus ir 528,77 EUR žemės sklypo formavimo išlaidų. Privaloma sumokėti 1272 EUR garantinį mokestį ir 40 EUR registracijos mokestį.
Kompleksą sudaro keli pastatai: Administracinis pastatas 1B1m (109.30 kv. m, unikalus Nr. 5493-5004-8012), Viralinė 2I1m (užstatytas plotas 10.00 kv. m, unikalus Nr. 5493-5004-8023), Garažas 3G1m (užstatytas plotas 27.00 kv. m, unikalus Nr. 5493-5004-8034), du Kluonai (4I1m ir 6I1m, užstatytas plotas atitinkamai 49.00 kv. m ir 33.00 kv. m), Tvartas 5I1m (užstatytas plotas 54.00 kv. m), Garažas 8G1p (užstatytas plotas 43.00 kv. m) ir Sandėlis 9I1m (užstatytas plotas 35.00 kv. m). Taip pat yra kiti inžineriniai statiniai – Kiemo statiniai (šulinys, tualetas).
Parduodamas turtas yra Tytuvėnų regioninio parko saugomoje teritorijoje (identifikacinis kodas 0700000000013). Jo naudojimas ir tvarkymas, įskaitant statybas, rekonstrukciją ir remonto darbus, yra griežtai reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Atkreiptinas dėmesys, kad Pastatas - Pirtis 7I1m, pažymėta plane kaip "griuv.", yra sunykęs ir išregistruotas iš Nekilnojamojo turto registro. Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Pardavėjas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškraustyti esančių daiktų.
Nuomos sąlygos: Administracinio pastato (unikalus Nr. 5493-5004-8012) dalis (39.87 kv. m) yra išnuomota iki 2025-10-13. Pastatai Kluonas 4I1m, Tvartas 5I1m, Sandėlis 9I1m yra išnuomoti iki 2025-05-17. Naujasis savininkas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartis, raštu įspėjęs nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų.
Žemės sklypas (0,4745 ha) su pagrindine naudojimo paskirtimi – kita (viešosios paskirties teritorijos) turėtų būti tik išnuomojamas eksploatuoti, reikalinga įstatymų nustatyta tvarka. Žemės sklypas išnuomojamas 6 metams.
Pradinę pardavimo kainą sudaro 12 200,23 EUR už pastatus ir 528,77 EUR žemės sklypo formavimo išlaidų. Privaloma sumokėti 1272 EUR garantinį mokestį ir 40 EUR registracijos mokestį.
📍 Objekto lokacija
📍 Kelmės r. sav. Tytuvėnų m. Sukilėlių g. 1
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra nekilnojamojo turto komplekso Kelmės r. Sukilėlių g. 1 pradinė kaina ir sudedamosios dalys?
Pradinė kaina yra 12729 EUR. Ji apima 12 200,23 EUR už pastatus ir 528,77 EUR žemės sklypo formavimo išlaidų.
Kada vyksta aukcionas, kuriame parduodamas kompleksas Tytuvėnuose?
Aukcionas prasideda 2025-03-31 09:00:00 ir baigiasi 2025-04-01 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2025-03-24 iki 2025-03-26.
Kokie yra mokami mokesčiai dalyvaujant aukcione?
Privalomas mokėti garantinis mokestis yra 1272 EUR, o registracijos mokestis yra 40 EUR.
Kokios nuomos sąlygos taikomos parduodamam turtui?
Administracinis pastatas išnuomotas iki 2025-10-13, o trys ūkiniai pastatai (Kluonas, Tvartas, Sandėlis) išnuomoti iki 2025-05-17. Naujasis savininkas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartis, įspėjęs 30 dienų iš anksto.
Kokie teisiniai apribojimai taikomi nekilnojamajam turtui Sukilėlių g. 1?
Objektas yra Tytuvėnų regioninio parko saugomoje teritorijoje, todėl jo naudojimas ir tvarkymas reglamentuojamas Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Ar žemės sklypas priklauso parduodamam objektui?
Parduodamas valstybinės žemės sklypas (0,4745 ha, kadastro Nr. 5472/0004:381) gali būti tik išnuomojamas eksploatuoti 6 metams.