📝 Aprašymas
Parduodama 1/2 dalis nekilnojamojo turto Šiaulių rajono savivaldybėje, Kurtuvėnų miestelyje, Ramybės g. 1, per Turto banko aukcioną. Pradinė kaina – 2600 EUR. Parduodama dalis apima 1/2 bendro 79.42 kv. m gyvenamojo namo (1A1m, unikalus Nr. 9193-6005-0011) bei priklausinius: 1/2 dalis 34.10 kv. m daržinės (2I1ž), 1/2 dalis 27.10 kv. m tvarto (3I1m), 1/2 dalis 2.20 kv. m malkinės (4I1ž), 1/2 dalis 21.0 kv. m sandėlio (5I1p), 1/2 dalis 12.50 kv. m malkinės (6I1ž) ir 1/2 dalis 8.20 kv. m sandėlio (8I1ž). Taip pat parduodama 1/2 kiemo statinių (šulinys, tualetas, tvora, unikalus Nr. 9193-6005-0088).
Objektas yra Kurtuvėnų regioninio parko gyvenamojo prioriteto zonos teritorijoje. Parduodamo turto naudojimas, tvarkymas ir remonto darbai yra reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Saugomų teritorijų ir Statybos įstatymais. Svarbu žinoti, kad parduodamas turtas yra valstybinėje žemėje, kurios sklypas nėra suformuotas, o teisės į žemės sklypą nėra perleidžiamos. Be to, dalis parduodamų statinių (šulinys ir sandėlis 8I1ž) yra privačiam asmeniui nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype (kadastro Nr. 9128/0002:38). Tarp savininko ir žemės sklypo savininko nėra susitarimų dėl naudojimosi žeme tvarkos.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro būklės, iškraustyti esančius daiktus ar iškeldinti faktiškai besinaudojantį trečiąjį asmenį (bendraturtį). Dėl šios priežasties potencialiems pirkėjams rekomenduojama atlikti išsamią apžiūrą vietoje. Ypatingas dėmesys skiriamas inžinieriniam statiniui (lauko tualetui, unikalus Nr. 9193-6005-0088), kuris neatitinka teisės aktų reikalavimų – pirkėjui tenka visos su šios būklės statinio įrengimu ar nugriovimu susijusios teisines ir ekonominės rizikos.
Sandėlis 8I1ž nurodomas kaip sunykęs. Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos.
Objektas yra Kurtuvėnų regioninio parko gyvenamojo prioriteto zonos teritorijoje. Parduodamo turto naudojimas, tvarkymas ir remonto darbai yra reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Saugomų teritorijų ir Statybos įstatymais. Svarbu žinoti, kad parduodamas turtas yra valstybinėje žemėje, kurios sklypas nėra suformuotas, o teisės į žemės sklypą nėra perleidžiamos. Be to, dalis parduodamų statinių (šulinys ir sandėlis 8I1ž) yra privačiam asmeniui nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype (kadastro Nr. 9128/0002:38). Tarp savininko ir žemės sklypo savininko nėra susitarimų dėl naudojimosi žeme tvarkos.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro būklės, iškraustyti esančius daiktus ar iškeldinti faktiškai besinaudojantį trečiąjį asmenį (bendraturtį). Dėl šios priežasties potencialiems pirkėjams rekomenduojama atlikti išsamią apžiūrą vietoje. Ypatingas dėmesys skiriamas inžinieriniam statiniui (lauko tualetui, unikalus Nr. 9193-6005-0088), kuris neatitinka teisės aktų reikalavimų – pirkėjui tenka visos su šios būklės statinio įrengimu ar nugriovimu susijusios teisines ir ekonominės rizikos.
Sandėlis 8I1ž nurodomas kaip sunykęs. Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos.
📍 Objekto lokacija
📍 Šiaulių r. sav. Kurtuvėnų mstl. Ramybės g. 1
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra parduodamos bendrosios dalinės nuosavybės dalis ir su kokiomis kainomis susijusi?
Parduodama 1/2 dalis bendro turto. Pradinė aukciono kaina yra 2600 EUR. Garantinis mokestis – 260 EUR, registracijos mokestis – 10 EUR.
Kada vyks nekilnojamojo turto aukcionas Kurtuvėnuose?
Aukcionas prasideda 2025-05-06 09:00:00 ir baigiasi 2025-05-07 13:59:59.
Kokie pagrindiniai parduodami statiniai yra šiame objekte?
Parduodama 1/2 dalis gyvenamojo namo (79.42 kv. m), daržinės (34.10 kv. m), tvarto (27.10 kv. m), malkinių, sandėlių ir kiemo statinių (šulinys, tualetas, tvora).
Kokie yra ribojimai ar specifinės sąlygos, susijusios su žeme, parduodant šį turtą?
Parduodamas turtas yra valstybinėje žemėje, kurios sklypas nesuformuotas, o teisės į žemės sklypą nėra perleidžiamos. Dalinai statiniai yra privačiame žemės sklype, o dalinai valstybinėje žemėje.
Ar pardavėjas iškrausto esamus nuomininkus ar bendraturčius?
Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja iškeldinti faktiškai naudojamus daiktus ar trečiojo asmens (bendraturčio) iš patalpų iki nuosavybės perleidimo.
Kokie yra suobjekto apribojimai dėl buvimo regioniniame parke?
Statiniai yra Kurtuvėnų regioninio parko gyvenamojo prioriteto zonos teritorijoje, todėl jų naudojimas ir darbai reglamentuojami Saugomų teritorijų įstatymu.