📝 Aprašymas
Parduodamos prekybinės paskirties patalpos Vilniaus mieste, Aušros Vartų g. 18, pradinė kaina siekia 219000 EUR. Ši galimybė yra skirta ieškantiems investicinių objektų centrinėje miesto dalyje, atsižvelgiant į tai, kad nuosavybės dalis sudaro 1/1.
Bendras patalpų plotas yra 108,87 kv. m, jos yra įsikūrusios pirmame pastato aukšte. Patalpos turi du atskirus įėjimus – vienas iš pagrindinės gatvės, kitas – iš vidinio kiemo. Komunikacijos apima 14 kW elektros galią, dujinį šildymą, miesto vandentiekį ir kanalizaciją. Svarbu atkreipti dėmesį, kad šis statinys (pastatas, kuriame yra patalpos) yra įtrauktas į Nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, todėl eksploatacija ir galimi pokyčiai gali turėti specifinius apribojimus ir reikalavimus.
Atkreiptinas dėmesys į esminių sąlygų neatitikimą: patalpų išplanavimas ir fasadas yra keisti, tačiau šie pakeitimai nėra įforminti teisės aktų nustatyta tvarka. Būsimas pirkėjas prisiima visą riziką, pareigas ir išlaidas, susijusias su šių faktinių pakeitimų įteisinimu.
Nors valstybinės žemės nuomos sutartis su savivaldybe šiuo metu nėra sudaryta, sklypas yra suformuotas, priklausantis Daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos kategorijai. Už 2024 metus sumokėtas valstybinės žemės nuomos mokestis sudaro 94,25 EUR. Pirkėjas turi savarankiškai įvertinti visus žemės sklypo naudojimo aspektus ir prisiima su tuo susijusias rizikas.
**Aukciono sąlygos ir laikas:** Aukciono registracija prasideda 2025-04-17 ir baigiasi 2025-04-24 23:59:59. Pats kirtimas vyks nuo 2025-04-29 09:00:00 iki 2025-04-30 13:59:59. Pranešama, kad mokamas 5000 EUR garantinis mokestis. Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo išlaidas (įskaitant notaro honorarą) apmoka laimėtojas (Pirkėjas). Atsiskaitymo terminas – ne ilgesnis nei 90 kalendorinių dienų po sutarties pasirašymo.
Bendras patalpų plotas yra 108,87 kv. m, jos yra įsikūrusios pirmame pastato aukšte. Patalpos turi du atskirus įėjimus – vienas iš pagrindinės gatvės, kitas – iš vidinio kiemo. Komunikacijos apima 14 kW elektros galią, dujinį šildymą, miesto vandentiekį ir kanalizaciją. Svarbu atkreipti dėmesį, kad šis statinys (pastatas, kuriame yra patalpos) yra įtrauktas į Nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, todėl eksploatacija ir galimi pokyčiai gali turėti specifinius apribojimus ir reikalavimus.
Atkreiptinas dėmesys į esminių sąlygų neatitikimą: patalpų išplanavimas ir fasadas yra keisti, tačiau šie pakeitimai nėra įforminti teisės aktų nustatyta tvarka. Būsimas pirkėjas prisiima visą riziką, pareigas ir išlaidas, susijusias su šių faktinių pakeitimų įteisinimu.
Nors valstybinės žemės nuomos sutartis su savivaldybe šiuo metu nėra sudaryta, sklypas yra suformuotas, priklausantis Daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos kategorijai. Už 2024 metus sumokėtas valstybinės žemės nuomos mokestis sudaro 94,25 EUR. Pirkėjas turi savarankiškai įvertinti visus žemės sklypo naudojimo aspektus ir prisiima su tuo susijusias rizikas.
**Aukciono sąlygos ir laikas:** Aukciono registracija prasideda 2025-04-17 ir baigiasi 2025-04-24 23:59:59. Pats kirtimas vyks nuo 2025-04-29 09:00:00 iki 2025-04-30 13:59:59. Pranešama, kad mokamas 5000 EUR garantinis mokestis. Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo išlaidas (įskaitant notaro honorarą) apmoka laimėtojas (Pirkėjas). Atsiskaitymo terminas – ne ilgesnis nei 90 kalendorinių dienų po sutarties pasirašymo.
📍 Objekto lokacija
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Aušros Vartų g. 18
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra prekybos patalpų Aušros Vartų g. 18 pradinė kaina ir garantinis mokestis?
Patalpų pradinė kaina aukcione yra 219000 EUR. Privalomas mokėti garantinis mokestis sudaro 5000 EUR.
Kada vyksta aukcionas Vilniuje, Aušros Vartų g. 18 patalpomis ir kada registracija bus uždaryta?
Aukcionas vyks 2025-04-29 09:00:00 iki 2025-04-30 13:59:59. Registracija į aukcioną baigiasi 2025-04-24 23:59:59.
Kokie pagrindiniai patalpų Aušros Vartų g. 18 ypatumai ir trūkumai?
Patalpos yra pirmame aukšte, bendras plotas 108,87 kv. m, turi du įėjimus (iš gatvės ir kiemo), dujinį šildymą. Svarbus trūkumas: esamas išplanavimas ir fasadas neatitinka kadastro duomenų ir reikalauja įteisinimo lėšų bei rizikos prisiėmimo.
Ar patalpos turi apribojimų, susijusių su kultūros paveldu?
Taip, pastatas, kuriame yra patalpos, yra įtrauktas į nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą.
Koks terminas parduotojui atsiskaityti po aukciono laimėjimo?
Atsiskaitymo už parduotą turtą terminas ne ilgesnis nei 90 kalendorinių dienų nuo pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo dienos.
Kas apmoka sutarties sudarymo ir notaro išlaidas?
Sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant atlyginimą notarui, apmoka aukciono laimėtojas (Pirkėjas).