📝 Aprašymas
Parduodama 1/2 dalis gyvenamojo namo su priklausiniais ir žemės sklypu Jonavos rajono savivaldybėje, Užusalių kaime, Saulės gatvėje 5, siūloma 9100 EUR pradinė kaina. Šis nekilnojamasis turtas yra parduodamas per Turto banko aukcioną ir apima dalį (1/2) įvairių statinių bei žemės ploto. Pardavimo objektą sudaro 1/2 dalis gyvenamojo namo, kurio bendras plotas yra 104.04 kv. m, unikalus Nr. 4698-9014-0014. Taip pat parduodama 1/2 dalis tvarto (užstatytas plotas 135.00 kv. m, unikalus Nr. 4698-9014-0025), lauko virtuvės (9 kv. m, unikalus Nr. 4698-9014-0036), pirties (17 kv. m, unikalus Nr. 4698-9014-0047) ir sandėlio (34.00 kv. m, unikalus Nr. 4698-9014-0058) Užusalių k., Saulės g. 5C.
Objektui priklauso ir 1/2 dalis kitų statinių (tvoros, šulinys, lauko tualetai - v1, v2, aikštelė b1), unikalus Nr. 4698-9014-0069, bei 1/2 dalis dviejų žemės sklypų: 0.0699 ha/0.1512 ha (unikalus Nr. 4400-0373-9815) ir 0.0089 ha (unikalus Nr. 4400-5180-5522).
Svarbios pardavimo sąlygos pirkėjams: Turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, pagal neatnaujintus kadastro duomenis. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ir neiškrausto jame esančių daiktų. Ypatingas dėmesys Atkreipiamas į tai, kad inžinierinis statinys (lauko tualetas) neatitinka teisės aktų reikalavimų. Pirkėjui rekomenduojama atlikti išsamią apžiūrą vietoje, įvertinti visas su tokios būklės statinio pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas, ir galimus kaštus. Žemės sklype, unikalus Nr. 4400-5180-5522, nustatytas kelio servitutas - teisė važiuoti transporto priemonėmis ir naudotis pėsčiųjų taku.
2011-09-05 Apylinkės teismo sprendimu nustatyta naudojimosi gyvenamuoju namu tvarka, pagal kurią Turto bankas patikėjimo teise valdo gyvenamojo namo patalpas 2-1, 2-2, 2-3 ir 2-4. Tvartas (unikalus Nr. 4698-9014-0025) yra rekonstruotas, tačiau jo nauji kadastro duomenys neįrašyti į registrą. Dokumentuose nurodyta, kad prie gyvenamo namo apie 6 metrus nuo įvažiavimo tvora atitinka dokumentus, o kitur tvorų nėra arba jos perstatytos/naujai pastatytos. Vienas lauko tualetas perkeltas į ūkio pastatą, kuris priklauso parduodamo turto bendraturtei.
Aukciono startas: 2025-05-19 09:00:00. Taip pat nurodoma, kad yra sprendimas dėl naudojimosi tvarkos, nurodytas 2011-09-05 d. teismo sprendime Nr. 2-2331-813/2011.
Objektui priklauso ir 1/2 dalis kitų statinių (tvoros, šulinys, lauko tualetai - v1, v2, aikštelė b1), unikalus Nr. 4698-9014-0069, bei 1/2 dalis dviejų žemės sklypų: 0.0699 ha/0.1512 ha (unikalus Nr. 4400-0373-9815) ir 0.0089 ha (unikalus Nr. 4400-5180-5522).
Svarbios pardavimo sąlygos pirkėjams: Turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, pagal neatnaujintus kadastro duomenis. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ir neiškrausto jame esančių daiktų. Ypatingas dėmesys Atkreipiamas į tai, kad inžinierinis statinys (lauko tualetas) neatitinka teisės aktų reikalavimų. Pirkėjui rekomenduojama atlikti išsamią apžiūrą vietoje, įvertinti visas su tokios būklės statinio pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas, ir galimus kaštus. Žemės sklype, unikalus Nr. 4400-5180-5522, nustatytas kelio servitutas - teisė važiuoti transporto priemonėmis ir naudotis pėsčiųjų taku.
2011-09-05 Apylinkės teismo sprendimu nustatyta naudojimosi gyvenamuoju namu tvarka, pagal kurią Turto bankas patikėjimo teise valdo gyvenamojo namo patalpas 2-1, 2-2, 2-3 ir 2-4. Tvartas (unikalus Nr. 4698-9014-0025) yra rekonstruotas, tačiau jo nauji kadastro duomenys neįrašyti į registrą. Dokumentuose nurodyta, kad prie gyvenamo namo apie 6 metrus nuo įvažiavimo tvora atitinka dokumentus, o kitur tvorų nėra arba jos perstatytos/naujai pastatytos. Vienas lauko tualetas perkeltas į ūkio pastatą, kuris priklauso parduodamo turto bendraturtei.
Aukciono startas: 2025-05-19 09:00:00. Taip pat nurodoma, kad yra sprendimas dėl naudojimosi tvarkos, nurodytas 2011-09-05 d. teismo sprendime Nr. 2-2331-813/2011.
📍 Objekto lokacija
📍 Jonavos r. sav. Užusalių k. Saulės g. 5
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra gyvenamojo namo 1/2 dalies kaina ir kada prasidės aukcionas?
Pradinė kaina už 1/2 dalį gyvenamojo namo (104.04 kv. m) ir priklausinių yra 9100 EUR. Aukcionas prasideda 2025-05-19 09:00:00 ir baigiasi 2025-05-20 13:59:59.
Kokie papildomi mokesčiai taikomi dalyvaujant aukcione?
Privalomas garantinis mokestis yra 910 EUR, o registracijos mokestis yra 30 EUR. Iš viso pradiniai mokesčiai siekia 940 EUR.
Kokie nekilnojamojo turto objektai parduodami su šiuo gyvenamuoju namu?
Parduodama 1/2 dalis gyvenamojo namo (104.04 kv. m), tvarto (135.00 kv. m), lauko virtuvės (9 kv. m), pirties (17 kv. m), sandėlio (34.00 kv. m), kitų statinių bei 1/2 dalis dviejų žemės sklypų (0.0699 ha/0.1512 ha ir 0.0089 ha).
Ar yra žinoma naudojimosi objektu tvarka?
2011-09-05 Apylinkės teismo sprendimu Nr. 2-2331-813/2011 nustatyta naudojimosi gyvenamuoju namu tvarka, pagal kurią Turto bankas patikėjimo teise valdo patalpas 2-1, 2-2, 2-3 ir 2-4.
Kada galima apžiūrėti parduodamą nekilnojamąjį turtą Jonavos rajone?
Objektų apžiūros organizuojamos iki registracijos į aukcioną pradžios, iš anksto individualiai suderinus laiką. Dėl apžiūros kreiptis į Turto pardavimų skyriaus vadybininką.
Ar Turto bankas prisiima atsakomybę už nekilnojamojo turto būklę?
Ne, turtas parduodamas esamos būklės. Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ir neatsako už jokius statinio trūkumus, įskaitant neatitikimą statybos ar aplinkos apsaugos reikalavimams.