📝 Aprašymas
Parduodamas pakartotinis objektas – pastatas, buvusi mokykla, esantis Šilutės rajono savivaldybėje, Rusnės miestelyje, Taikos gatvėje 2. Pradinė pardavimo kaina sudaro 1 599 000 EUR, kuri apima pastatų ir statinių kainą (1 598 603,72 Eur) bei žemės sklypo dokumentų parengimo kainą (396,28 Eur).
Šis nekilnojamasis turtas yra parduodamas 1/1 dalimis ir yra unikalus tuo, kad patenka į valstybės saugomos nekilnojamosios kultūros vertybės – Rusnės miestelio istorinės dalies (unikalus objekto kodas 2933) teritoriją. Taip pat turtas yra Nemuno deltos regioninio parko teritorijoje, todėl visi urbanistiniai architektūriniai apribojimai nustatomi griežtai vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymu.
Elektroninis aukcionas vyks internetu 2025 m. gegužės 26 d. 09:00:00 – 2025 m. gegužės 27 d. 13:59:59. Dalyvių registracija vyksta nuo 2025 m. gegužės 20 d. iki 2025 m. gegužės 21 d. 23:59:59. Būtina sumokėti 159 900 EUR garantinį mokestį ir 50 EUR registracijos mokestį iki registracijos pabaigos.
Svarbi pardavimo sąlyga – laimėtojas privalo per 30 dienų nuo nuosavybės įregistravimo kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos Šilutės teritorinį padalinį, siekdamas išnuomoti nekilnojamajam turtui priskirtą valstybinės žemės sklypą. Pirkimo-pardavimo sutartis turi būti pasirašyta per 30 dienų nuo aukciono datos, o visa kaina sumokėta per 10 dienų po sutarties pasirašymo. Sutarčių sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą, apmoka aukciono laimėtojas.
Kultūros paveldas ir regioninio parko statusas suteikia šiam objektui išskirtinumo, tačiau reikalauja griežto prisiderinimo prie teritorijų planavimo ir kultūros paveldo išsaugojimo reikalavimų. Savivaldybės administracija neįsipareigoja iškraustyti pastatuose esančių daiktų prieš pardavimą.
Šis nekilnojamasis turtas yra parduodamas 1/1 dalimis ir yra unikalus tuo, kad patenka į valstybės saugomos nekilnojamosios kultūros vertybės – Rusnės miestelio istorinės dalies (unikalus objekto kodas 2933) teritoriją. Taip pat turtas yra Nemuno deltos regioninio parko teritorijoje, todėl visi urbanistiniai architektūriniai apribojimai nustatomi griežtai vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymu.
Elektroninis aukcionas vyks internetu 2025 m. gegužės 26 d. 09:00:00 – 2025 m. gegužės 27 d. 13:59:59. Dalyvių registracija vyksta nuo 2025 m. gegužės 20 d. iki 2025 m. gegužės 21 d. 23:59:59. Būtina sumokėti 159 900 EUR garantinį mokestį ir 50 EUR registracijos mokestį iki registracijos pabaigos.
Svarbi pardavimo sąlyga – laimėtojas privalo per 30 dienų nuo nuosavybės įregistravimo kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos Šilutės teritorinį padalinį, siekdamas išnuomoti nekilnojamajam turtui priskirtą valstybinės žemės sklypą. Pirkimo-pardavimo sutartis turi būti pasirašyta per 30 dienų nuo aukciono datos, o visa kaina sumokėta per 10 dienų po sutarties pasirašymo. Sutarčių sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą, apmoka aukciono laimėtojas.
Kultūros paveldas ir regioninio parko statusas suteikia šiam objektui išskirtinumo, tačiau reikalauja griežto prisiderinimo prie teritorijų planavimo ir kultūros paveldo išsaugojimo reikalavimų. Savivaldybės administracija neįsipareigoja iškraustyti pastatuose esančių daiktų prieš pardavimą.
📍 Objekto lokacija
📍 Šilutės r. sav. Rusnės mstl. Taikos g. 2
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra pradinė pardavimo kaina ir kada vyks aukcionas?
Pradinė pardavimo kaina yra 1 599 000 EUR. Elektroninis aukcionas vyks nuo 2025-05-26 09:00:00 iki 2025-05-27 13:59:59.
Kur yra Pardavimo objektas ir kokios jo unikalios sąlygos?
Objektas yra Šilutės r. sav. Rusnės mstl. Taikos g. 2. Jis yra valstybės saugomos nekilnojamosios kultūros vertybės – Rusnės miestelio istorinės dalies teritorijoje ir Nemuno deltos regioninio parko teritorijoje.
Kokie privalomi mokėjimai keliami dalyviams ir koks garantinis mokestis?
Rekomenduojama sumokėti 159 900 EUR garantinį mokestį ir 50 EUR registracijos mokestį. Registracija vyksta 2025-05-20 – 2025-05-21.
Kokie yra apribojimai, susiję su nekilnojamojo turto naudojimu?
Kadangi turtas patenka į kultūros vertybės teritoriją ir regioninį parką, urbanistiniai architektūriniai apribojimai nustatomi vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymu. Laimėtojas privalo išsinuomoti priskirtą valstybinės žemės sklypą.
Kada vyks fizinė objekto apžiūra?
Turto apžiūra vyksta nuo 2025-05-12 iki 2025-05-16 d.d. dėl detalesnės informacijos kreiptis į nurodytą specialistę.
Kokie yra atsiskaitymo terminai po aukciono laimėjimo?
Aukciono laimėtojas privalo pasirašyti protokolą kitą darbo dieną. Pirkimo-pardavimo sutartis turi būti sudaryta per 30 dienų, o visa kaina sumokėta ne vėliau kaip per 10 dienų po sutarties pasirašymo.