📝 Aprašymas
Parduodamas gyvenamasis namas (pastatas) Radviliškio rajono savivaldybėje, Šeduvos mieste, Vytauto g. 42, viešame antrajame pakartotiniame aukcione. Pradinė kaina yra itin maža – 1700 EUR, o tai suteikia puikią investavimo galimybę pradedantiems ar ieškantiems patrauklių NT įsigijimo variantų Radviliškio rajone.
Objektas yra 1 aukšto medinis gyvenamasis namas (paskirtis - gyvenamoji, dviejų butų pastatai), kurio bendras plotas siekia 54,80 kv. m. Pastato statybos metai – 1910 m. Turto unikalus Nr. 7191-0002-3021. Parduodama 1/1 dalis.
Svarbi sąlyga: Namas ir priskiriamas sandėlis (NTR unikalus Nr. 7191-0002-3043) yra saugomoje teritorijoje, kurios kodas KVR 30340, pilnas pavadinimas – "Šeduvos senojo miesto vieta". Visi su kultūros paveldo objekto naudojimu, tvarkymu, statyba, remontu ar rekonstrukcija susiję darbai turi būti vykdomi griežtai laikantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo ir kitų susijusių teisės aktų reikalavimų.
Žemės sklypas prie pastatų šiuo metu nėra suformuotas. Pirkėjas, įsigijęs pastatus ir pripažinęs juos tinkamais naudoti, įgis teisę, vadovaudamasis įstatymais, organizuoti žemės valdos projekto ir žemės sklypo plano parengimą bei išsinuomoti ar nupirkti valstybinį žemės sklypą, esantį Vytauto g. 42, Šeduvos m., Radviliškio r. sav., prie įgytų pastatų ir priklausinių. Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos būklės, Radviliškio rajono savivaldybė neprisiima įsipareigojimų iškraustyti patalpose esančius daiktus.
Pirkėjams bus taikomi privalomi mokesčiai: pardavimo kainai papildomai bus taikomas 170 EUR dydžio garantinis mokestis ir 50 EUR dydžio registracijos mokestis. Garantinis mokestis (170 EUR) bus įskaitomas į galutinę įsigijimo kainą laimėtojui, o registracijos mokestis (50 EUR) negrąžinamas ir neįskaitomas į pirkimo kainą. Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą, apmoka aukciono laimėtojas. Pirkimo-pardavimo sutartis turi būti pasirašoma per 30 kalendorinių dienų nuo viešo aukciono pabaigos, o visa suma turi būti sumokėta ne vėliau kaip per 10 kalendorinių dienų po sutarties pasirašymo.
Aukcionas vyks nuo 2025-07-16 09:00:00 iki 2025-07-17 13:59:59. Registracija į aukcioną vyksta 2025-07-14 (viso parą). Būtina išankstinė turto apžiūra 2025-07-11, 10 val., kurią reikia suderinti su Šeduvos m. seniūnijos seniūne.
Objektas yra 1 aukšto medinis gyvenamasis namas (paskirtis - gyvenamoji, dviejų butų pastatai), kurio bendras plotas siekia 54,80 kv. m. Pastato statybos metai – 1910 m. Turto unikalus Nr. 7191-0002-3021. Parduodama 1/1 dalis.
Svarbi sąlyga: Namas ir priskiriamas sandėlis (NTR unikalus Nr. 7191-0002-3043) yra saugomoje teritorijoje, kurios kodas KVR 30340, pilnas pavadinimas – "Šeduvos senojo miesto vieta". Visi su kultūros paveldo objekto naudojimu, tvarkymu, statyba, remontu ar rekonstrukcija susiję darbai turi būti vykdomi griežtai laikantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo ir kitų susijusių teisės aktų reikalavimų.
Žemės sklypas prie pastatų šiuo metu nėra suformuotas. Pirkėjas, įsigijęs pastatus ir pripažinęs juos tinkamais naudoti, įgis teisę, vadovaudamasis įstatymais, organizuoti žemės valdos projekto ir žemės sklypo plano parengimą bei išsinuomoti ar nupirkti valstybinį žemės sklypą, esantį Vytauto g. 42, Šeduvos m., Radviliškio r. sav., prie įgytų pastatų ir priklausinių. Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos būklės, Radviliškio rajono savivaldybė neprisiima įsipareigojimų iškraustyti patalpose esančius daiktus.
Pirkėjams bus taikomi privalomi mokesčiai: pardavimo kainai papildomai bus taikomas 170 EUR dydžio garantinis mokestis ir 50 EUR dydžio registracijos mokestis. Garantinis mokestis (170 EUR) bus įskaitomas į galutinę įsigijimo kainą laimėtojui, o registracijos mokestis (50 EUR) negrąžinamas ir neįskaitomas į pirkimo kainą. Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant notaro atlyginimą, apmoka aukciono laimėtojas. Pirkimo-pardavimo sutartis turi būti pasirašoma per 30 kalendorinių dienų nuo viešo aukciono pabaigos, o visa suma turi būti sumokėta ne vėliau kaip per 10 kalendorinių dienų po sutarties pasirašymo.
Aukcionas vyks nuo 2025-07-16 09:00:00 iki 2025-07-17 13:59:59. Registracija į aukcioną vyksta 2025-07-14 (viso parą). Būtina išankstinė turto apžiūra 2025-07-11, 10 val., kurią reikia suderinti su Šeduvos m. seniūnijos seniūne.
📍 Objekto lokacija
📍 Radviliškio r. sav. Šeduvos m. Vytauto g. 42
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra gyvenamojo namo Radviliškio rajone, Šeduvoje, Vytauto g. 42, pradinė kaina aukcione?
Pradinė aukciono kaina yra 1700 EUR.
Kada vyks ir kada baigsis viešas elektroninis aukcionas?
Aukcionas prasideda 2025-07-16 09:00:00 ir baigiasi 2025-07-17 13:59:59.
Kokios papildomos išlaidos laukia laimėtojo, be pradinės kainos?
Privalomas registracijos mokestis yra 50 EUR (negrąžinamas), ir garantinis mokestis yra 170 EUR (įskaitomas į kainą). Pirkėjas taip pat apmoka sutarties sudarymo ir notaro išlaidas.
Kokie pagrindiniai apribojimai susiję su parduodamo pastato vieta?
Pastatas yra saugomoje teritorijoje KVR 30340 "Šeduvos senojo miesto vieta", todėl visi remonto/statybos darbai reguliuojami Kultūros paveldo apsaugos įstatymo.
Ar yra suformuotas žemės sklypas, priklausantis namui Vytauto g. 42 mieste Šeduvoje?
Žemės sklypas prie pastatų nesuformuotas. Pirkėjas turės teisę jį formuoti ir pirkti/nuomotis valstybinę žemę po pastatų pripažinimo tinkamais naudoti.
Kada galima apžiūrėti parduodamą nekilnojamąjį turtą Radviliškio rajone?
Apžiūra numatyta 2025-07-11, 10 val., suderinus laiką su Šeduvos m. seniūnijos seniūne.
Koks yra nekilnojamojo turto unikalus numeris ir pagrindiniai pastato parametrai?
Unikalus Nr. 7191-0002-3021. Parduodamas 54,80 kv. m ploto 1 aukšto medinis gyvenamasis namas, statytas 1910 metais.