📝 Aprašymas
Parduodamas negyvenamosios paskirties objektas - didelės administracinės patalpos bendrabūvio pastate Marijampolės mieste, Laisvės gatvėje 4-3. Bendras parduodamų patalpų plotas yra 489.16 kvadratinių metrų, kurios sudaro 1/1 nuosavybės teisę. Šis objektas parduodamas pirminiu Turto banko aukcionu, kurio pradinė kaina nustatyta 188200 EUR. Taip pat parduodama 0.0676 ha dalis iš 0.2419 ha bendro ploto žemės sklypo, esančio Laisvės g. 4, unikalus numeris 1801-0034-0010.
Parduodamos patalpos (pažymėtos nuo 3-1 iki 3-32) yra esamos fizinės ir funkcinės būklės pagal kadastro duomenis. Svarbu: aukciono metu objektas parduodamas be jokių garantijų dėl kadastro duomenų aktualumo, o pardavėjas neįsipareigoja iškraustyti esamų daiktų. Patalpos neturi šiuo metu priskirtų komunikacijų. Kartu su nekilnojamuoju turtu parduodami 14 oro kondicionierių, kurių vertė yra įskaičiuota į bendrą kainą (0.01 EUR bendrai).
Pagrindinis šio objekto ypatumas yra patekimo į antro aukšto patalpas klausimas. Šiuo metu nėra nustatyto servituto patekimui per pirmąjį aukštą, priklausantį kitam bendraturčiui, kuris nesutinka jo naudoti. Faktiškai patekti į patalpas įmanoma per greta esantį valstybei priklausantį pastatą Laisvės g. 2, tačiau dėl šio pastato naudojimo nėra sudaryta jokių servitutų ar susitarimų. Pirkėjas privalo sutikti, kad jis negalės naudotis pastatu Laisvės g. 2 patekimui.
Reikalaujama užtikrinti nuolatinį patekimą. Jau gautas dviejų bendraturčių sutikimas rekonstruoti pastatą Laisvės g. 4 ir projektuoti priestatą patekimui, su sąlyga, kad priestatas būtų įrengtas iš kiemo pusės, kur yra automobilių stovėjimo aikštelė. Pirkėjas privalo savo lėšomis ir rizika parengti priestato projektą, gauti statybos leidimą ir įrengti priestatą su laiptais, užtikrinančius nuolatinį priėjimą į parduodamas patalpas.
Žemės sklypo dalies naudojimosi tvarka nėra nustatyta. Žemės sklype registruoti kiti statiniai (tvora, aikštelė), kurie priklauso kitam juridiniam asmeniui.
Aukciono dalyvio registracija vyksta nuo 2025-07-07 iki 2025-07-09. Aukcionas vyks 2025-07-14 09:00:00 iki 2025-07-15 13:59:59. Prieš dalyvaujant būtina sumokėti 100 EUR registravimosi mokestį ir 18800 EUR garantinį mokestį.
Parduodamos patalpos (pažymėtos nuo 3-1 iki 3-32) yra esamos fizinės ir funkcinės būklės pagal kadastro duomenis. Svarbu: aukciono metu objektas parduodamas be jokių garantijų dėl kadastro duomenų aktualumo, o pardavėjas neįsipareigoja iškraustyti esamų daiktų. Patalpos neturi šiuo metu priskirtų komunikacijų. Kartu su nekilnojamuoju turtu parduodami 14 oro kondicionierių, kurių vertė yra įskaičiuota į bendrą kainą (0.01 EUR bendrai).
Pagrindinis šio objekto ypatumas yra patekimo į antro aukšto patalpas klausimas. Šiuo metu nėra nustatyto servituto patekimui per pirmąjį aukštą, priklausantį kitam bendraturčiui, kuris nesutinka jo naudoti. Faktiškai patekti į patalpas įmanoma per greta esantį valstybei priklausantį pastatą Laisvės g. 2, tačiau dėl šio pastato naudojimo nėra sudaryta jokių servitutų ar susitarimų. Pirkėjas privalo sutikti, kad jis negalės naudotis pastatu Laisvės g. 2 patekimui.
Reikalaujama užtikrinti nuolatinį patekimą. Jau gautas dviejų bendraturčių sutikimas rekonstruoti pastatą Laisvės g. 4 ir projektuoti priestatą patekimui, su sąlyga, kad priestatas būtų įrengtas iš kiemo pusės, kur yra automobilių stovėjimo aikštelė. Pirkėjas privalo savo lėšomis ir rizika parengti priestato projektą, gauti statybos leidimą ir įrengti priestatą su laiptais, užtikrinančius nuolatinį priėjimą į parduodamas patalpas.
Žemės sklypo dalies naudojimosi tvarka nėra nustatyta. Žemės sklype registruoti kiti statiniai (tvora, aikštelė), kurie priklauso kitam juridiniam asmeniui.
Aukciono dalyvio registracija vyksta nuo 2025-07-07 iki 2025-07-09. Aukcionas vyks 2025-07-14 09:00:00 iki 2025-07-15 13:59:59. Prieš dalyvaujant būtina sumokėti 100 EUR registravimosi mokestį ir 18800 EUR garantinį mokestį.
📍 Objekto lokacija
📍 Marijampolės sav. Marijampolės m. Laisvės g. 4-3
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia pradinė administracinių patalpų Laisvės g. 4-3 kaina ir kokio ploto turtas parduodamas?
Pradinė kaina aukcione yra 188200 EUR. Parduodamas negyvenamosios paskirties objektas (administracinės patalpos) bendru 489.16 kv. m. plotu bei 0.0676 ha žemės sklypo dalis.
Kada vyks Turto banko aukcionas, kuriame parduodamos šios patalpos?
Aukcionas prasidės 2025-07-14 09:00:00 ir baigsis 2025-07-15 13:59:59. Dalyvio registracija vyksta nuo 2025-07-07 iki 2025-07-09.
Kokie papildomi mokesčiai taikomi dalyvaujant šiame nekilnojamojo turto aukcione?
Dalyviui reikia sumokėti 100 EUR registracijos mokestį ir 18800 EUR garantinį mokestį, kurie yra grąžinami/įskaitomi, jei sąlygos tinkamai vykdomos.
Kokie yra pagrindiniai nuosavybės įgijimo apribojimai ar žinomi trūkumai dėl patekimo?
Objektas neturi nustatyto servituto patekimui iš pirmo aukšto. Pirkėjas privalo savo lėšomis ir rizika įrengti priestatą patekimui į antro aukšto patalpas iš kiemo pusės.
Koks yra parduodamas unikalus nekilnojamojo turto ir žemės sklypo numeris?
Nekilnojamojo turto unikalus numeris yra 1898-9004-6014:0001. Žemės sklypo, kurio dalis parduodama, unikalus numeris yra 1801-0034-0010.
Ar parduodamas turtas turi apdraustas ar suformuotas komunikacijas?
Pagal pateiktą informaciją, objektas neturi nustatytų komunikacijų.