📝 Aprašymas
Parduodamas sandėlio tipo pastatas Kauno mieste, Sandėlių gatvėje 4D, su 0.1570 ha žemės sklypu. Šio nekilnojamojo turto pradinė kaina aukcione yra 211000 EUR. Parduodama 1/1 dalis pastato, kurio unikalus numeris 1995-6035-6018, o bendras naudingas plotas siekia 627.35 kvadratinius metrus.
Objektas turi specifinių sąlygų dėl kultūros paveldo statuso. Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Naujasis savininkas turi spręsti klausimus dėl negrąžinto turto, kurį faktiškai naudoja buvęs trečiojo asmens nuomininkas, kurio nuomos sutartys jau yra pasibaigusios. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti faktiškai esančių daiktų ar išregistruoti nuomos sutarčių – šiuos klausimus sprendžia naujasis savininkas savo nuožiūra. Elektros tiekimo sutartis sudaryta su šiuo naudotoju.
Konkrečiai, sandėlis (unikalus nr. 1995-6035-6018) yra apibrėžtoje teritorijoje – Kauno tvirtovės Žemųjų Šančių karinio miestelio pietinės dalies pastatų komplekso (kodas 26902) viduje. Be to, šis parduodamas pastatas yra įrašytas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą kaip Kauno tvirtovės Žemųjų Šančių karinio miestelio pietinės dalies pastatų komplekso 109-ojo Volgos pulko pirmas dirbtuvių pastatas (unikalus kodas 45273). Dėl šios priežasties, bet kokie tvarkymo, statybos, remonto ar rekonstrukcijos darbai yra griežtai reguliuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Žemės sklype (0.1570 ha) nustatyti keli servitutai, tarnaujantys kitiems sklypams: S4-2 (98.00 kv. m) - teisė naudotis požeminėmis/antžemėmis komunikacijomis ir teisė važiuoti transporto priemonėmis bei naudotis pėsčiųjų taku; S4-1 (163.00 kv. m) - analogiškos teisės; bei S (25.00 kv. m) – teisė naudotis požeminėmis/antžemėmis komunikacijomis. Taip pat patvirtintas detalusis planas, apimantis sklypus Sandėlių g. 4D ir 4E.
Objektas turi specifinių sąlygų dėl kultūros paveldo statuso. Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Naujasis savininkas turi spręsti klausimus dėl negrąžinto turto, kurį faktiškai naudoja buvęs trečiojo asmens nuomininkas, kurio nuomos sutartys jau yra pasibaigusios. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti faktiškai esančių daiktų ar išregistruoti nuomos sutarčių – šiuos klausimus sprendžia naujasis savininkas savo nuožiūra. Elektros tiekimo sutartis sudaryta su šiuo naudotoju.
Konkrečiai, sandėlis (unikalus nr. 1995-6035-6018) yra apibrėžtoje teritorijoje – Kauno tvirtovės Žemųjų Šančių karinio miestelio pietinės dalies pastatų komplekso (kodas 26902) viduje. Be to, šis parduodamas pastatas yra įrašytas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą kaip Kauno tvirtovės Žemųjų Šančių karinio miestelio pietinės dalies pastatų komplekso 109-ojo Volgos pulko pirmas dirbtuvių pastatas (unikalus kodas 45273). Dėl šios priežasties, bet kokie tvarkymo, statybos, remonto ar rekonstrukcijos darbai yra griežtai reguliuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Žemės sklype (0.1570 ha) nustatyti keli servitutai, tarnaujantys kitiems sklypams: S4-2 (98.00 kv. m) - teisė naudotis požeminėmis/antžemėmis komunikacijomis ir teisė važiuoti transporto priemonėmis bei naudotis pėsčiųjų taku; S4-1 (163.00 kv. m) - analogiškos teisės; bei S (25.00 kv. m) – teisė naudotis požeminėmis/antžemėmis komunikacijomis. Taip pat patvirtintas detalusis planas, apimantis sklypus Sandėlių g. 4D ir 4E.
📍 Objekto lokacija
📍 Kauno m. sav. Kauno m. Sandėlių g. 4D
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra pradinė sandėlio patalpų kaina ir kada prasideda aukcionas?
Sandėlio pradinė kaina aukcione yra 211000 EUR. Aukcionas prasideda 2025-07-21 09:00:00.
Kokie yra privalomi mokesčiai dalyvaujant aukcione?
Privalomas Garantinis mokestis yra 21100 EUR, o Registracijos mokestis – 100 EUR.
Koks yra parduodamo sandėlio plotas ir unikalus numeris?
Parduodamo sandėlio bendras plotas yra 627.35 kv. m. Pastato unikalus numeris yra 1995-6035-6018.
Kokia yra situacija su esamais nuomininkais ir faktiškai naudojančiu asmeniu?
Objektą faktiškai tebenaudoja buvęs nuomininkas, kuriam pasibaigė nuomos sutartys. Naujasis savininkas pats sprendžia nuomos sutarčių atnaujinimo, sudarymo ar faktinio naudotojo iškeldinimo klausimą; Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti.
Kokie su nekilnojamuoju turtu susiję apribojimai dėl kultūros paveldo?
Objektas yra Kauno tvirtovės Žemųjų Šančių karinio miestelio teritorijoje ir įrašytas į Kultūros vertybių registrą; bet kokie statybos, rekonstravimo ar remonto darbai reglamentuojami Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Kada reikia spėti užsiregistruoti į aukcioną?
Registracija į aukcioną baigiasi 2025-07-16 23:59:59.