📝 Aprašymas
Parduodama neįrengtos pastogės dalis (2396/37543) Vilniaus miesto savivaldybės, Vilniaus senamiestyje esančioje teritorijoje, Smėlio g. 23. Ši dalis sudaro 23,96 kv. m iš bendro 375,43 kv. m ploto negyvenamosios patalpos (pastatas mūrinis). Objekto unikalus numeris yra 4400-0451-8950:3107, aukcionas vyksta savivaldybių aukcionų platformoje kaip pakartotinis pardavimas.
Svarbi sąlyga yra objekto padėtis valstybės saugomos nekilnojamosios kultūros vertybės - Vilniaus senamiesčio (unikalus kodas -16073) vizualinės apsaugos pozonio teritorijoje. Tai reiškia, kad šių patalpų naudojimas, tvarkymas bei bet kokie statybos, remonto ar rekonstrukcijos darbai yra griežtai reglamentuojami Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymu ir kitais susijusiais teisės aktais. Pastatas nėra įrašytas į Kultūros vertybių registrą, tačiau yra paveiktas saugomo objekto teritorijos.
Patalpos parduodamos esamos fizinės ir funkcinės būklės. Reikėtų atkreipti dėmesį – nors neįrengtos pastogės patalpos yra atidalintos, po atidalinimo patalpų kadastriniai matavimai atlikti nebuvo ir neįregistruoti Nekilnojamojo turto registre ar kadastre. Savivaldybė neįsipareigoja atlikti ir pateikti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.
Pradinė kaina siekia 11810 EUR. Registracijos mokestis yra 70 EUR, o garantinis mokestis sudaro 1181 EUR. Garantinis įnašas ir registravimo mokestis turi būti sumokėti iki registracijos į elektroninį aukcioną pabaigos. Pirkimo-pardavimo sutartis su laimėtoju turi būti sudaryta per 30 dienų nuo pardavimo aukcione dienos, o visa kaina turi būti sumokėta per 10 dienų po sutarties pasirašymo. Visus mokėjimus atlikti į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos sąskaitą (LT63 7044 0600 0123 5132, AB SEB banke).
Svarbi sąlyga yra objekto padėtis valstybės saugomos nekilnojamosios kultūros vertybės - Vilniaus senamiesčio (unikalus kodas -16073) vizualinės apsaugos pozonio teritorijoje. Tai reiškia, kad šių patalpų naudojimas, tvarkymas bei bet kokie statybos, remonto ar rekonstrukcijos darbai yra griežtai reglamentuojami Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymu ir kitais susijusiais teisės aktais. Pastatas nėra įrašytas į Kultūros vertybių registrą, tačiau yra paveiktas saugomo objekto teritorijos.
Patalpos parduodamos esamos fizinės ir funkcinės būklės. Reikėtų atkreipti dėmesį – nors neįrengtos pastogės patalpos yra atidalintos, po atidalinimo patalpų kadastriniai matavimai atlikti nebuvo ir neįregistruoti Nekilnojamojo turto registre ar kadastre. Savivaldybė neįsipareigoja atlikti ir pateikti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.
Pradinė kaina siekia 11810 EUR. Registracijos mokestis yra 70 EUR, o garantinis mokestis sudaro 1181 EUR. Garantinis įnašas ir registravimo mokestis turi būti sumokėti iki registracijos į elektroninį aukcioną pabaigos. Pirkimo-pardavimo sutartis su laimėtoju turi būti sudaryta per 30 dienų nuo pardavimo aukcione dienos, o visa kaina turi būti sumokėta per 10 dienų po sutarties pasirašymo. Visus mokėjimus atlikti į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos sąskaitą (LT63 7044 0600 0123 5132, AB SEB banke).
📍 Objekto lokacija
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Smėlio g. 23
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra neįrengtos pastogės dalies pradinė kaina ir plotas?
Pradinė kaina yra 11810 EUR. Parduodama 2396/37543 dalis, kuri atitinka 23,96 kv. m ploto negyvenamąsias patalpas.
Kada vyksta pagrindinis aukcionas šio objekto nuosavybei įsigyti?
Aukcionas prasideda 2025-08-04 09:00:00 ir baigiasi 2025-08-05 13:59:59.
Kokie yra pradiniai finansiniai įnašai, kuriuos reikia sumokėti dalyvaujant?
Reikalingas 1181 EUR dydžio garantinis mokestis ir 70 EUR registracijos mokestis. Šie mokesčiai turi būti sumokėti iki registracijos į aukcioną pabaigos.
Kokie teisiniai apribojimai taikomi šiam objektui dėl kultūros paveldo?
Patalpos yra Vilniaus senamiesčio (kultūros paminklo) vizualinės apsaugos pozonio teritorijoje, todėl jų naudojimas, tvarkymas ir statbos darbai reglamentuojami Kultūros paveldo apsaugos įstatymu.
Ar patalpos turi atnaujintus kadastro duomenis po atidalinimo?
Ne, patalpų kadastriniai matavimai po atidalinimo nėra atlikti ir neįregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Savivaldybė neįsipareigoja pateikti aktualios kadastro būklės.
Kada galima apžiūrėti parduodamas neįrengtas pastogės patalpas Smėlio g. 23?
Apžiūra vyks 2025-07-18 9.00 val. ir 2025-07-25 9.00 val., tačiau laiką būtina suderinti iš anksto.
Per kiek laiko po laimėjimo reikia sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį ir sumokėti visą kainą?
Sutartis turi būti sudaryta per 30 dienų nuo aukciono vykdymo dienos, o visa kaina sumokėta per 10 dienų po sutarties pasirašymo.