Sodo pastatas su 0.0617 ha sklypu Vilniuje, Krakiškių Sodų g. 37, pradinė kaina 64320 EUR
📝 Aprašymas
Parduodamas 1/1 dalis sodo pastato su 0,0617 ha žemės sklypu Vilniaus miesto savivaldybėje, Krakiškių Sodų 20-ojoje gatvėje 37. Šis nekilnojamasis turtas siūlomas pradinėje 64320 EUR kaina vykstančiose antstolių varžytynėse.
Vertinamas objektas yra sodo pastatas, kurio bendras plotas yra 114,55 kv. m. Projektas yra 1S1p (vienas aukštas su rūsiu ir mansarda) ir yra 100 procentų baigtumo. Paskirtis – mėgėjų sodų. Valstybinės žemės ūkio paskirties sklypo (unikalus Nr. 4170-2502-0017, kadastro vietovė 0101/0117:17 Vilniaus m. k. v.) plotas yra 0,0617 ha, naudojimo būdas – mėgėjų sodo žemės sklypai.
Apžiūros metu nustatyta, kad sodo namas yra nebaigtas įrengti. Daugelyje patalpų trūksta vidaus apdailos elementų, o kai kurie esami elementai yra labai blogos būklės. Mansarda taip pat yra nebaigta įrengti.
Pastebėti neatitikimai tarp faktinio išplanavimo ir kadastrinių matavimų duomenų. Pavyzdžiui, performuotos durys tarp J-1 ir J-2 patalpų, J-2 patalpa padalinta pertvaromis, 1-2 patalpoje nėra laiptų ir durų į lauką, 1-1 patalpą suformuotos durys į lauką, o mansardoje nugriautos pertvaros tarp patalpų 1-3, 1-4 ir 1-5, suformuojant vieną didesnę patalpą.
Vilniaus miesto savivaldybės administracija yra išdavusi leidimą rekonstruoti statinį į vienbutį gyvenamąjį namą (Leidimo Nr. LNS-01-160428-00392, 2016-04-28). Po pilnos rekonstrukcijos pastato bendras plotas sieks 216,10 kv. m. Dalis šių rekonstrukcijos darbų jau yra atlikta.
Antstolių varžytynės vyks nuo 2025-06-18 11:28:15 iki 2025-07-18 11:28:59. Pardavimo procesą administruoja Antstolė Jurgita Bareikienė, atstovaujama Antstolės J.Bareikienės kontoros. Turto apžiūra galima. Pirkėjo pasiruošimui, vertinimo ekspertizės aktas su nuotraukomis gali būti pateiktas gavus užklausą nurodytu el. paštu. Turto pardavimą apriboja Hipotekos nutartis.
Vertinamas objektas yra sodo pastatas, kurio bendras plotas yra 114,55 kv. m. Projektas yra 1S1p (vienas aukštas su rūsiu ir mansarda) ir yra 100 procentų baigtumo. Paskirtis – mėgėjų sodų. Valstybinės žemės ūkio paskirties sklypo (unikalus Nr. 4170-2502-0017, kadastro vietovė 0101/0117:17 Vilniaus m. k. v.) plotas yra 0,0617 ha, naudojimo būdas – mėgėjų sodo žemės sklypai.
Apžiūros metu nustatyta, kad sodo namas yra nebaigtas įrengti. Daugelyje patalpų trūksta vidaus apdailos elementų, o kai kurie esami elementai yra labai blogos būklės. Mansarda taip pat yra nebaigta įrengti.
Pastebėti neatitikimai tarp faktinio išplanavimo ir kadastrinių matavimų duomenų. Pavyzdžiui, performuotos durys tarp J-1 ir J-2 patalpų, J-2 patalpa padalinta pertvaromis, 1-2 patalpoje nėra laiptų ir durų į lauką, 1-1 patalpą suformuotos durys į lauką, o mansardoje nugriautos pertvaros tarp patalpų 1-3, 1-4 ir 1-5, suformuojant vieną didesnę patalpą.
Vilniaus miesto savivaldybės administracija yra išdavusi leidimą rekonstruoti statinį į vienbutį gyvenamąjį namą (Leidimo Nr. LNS-01-160428-00392, 2016-04-28). Po pilnos rekonstrukcijos pastato bendras plotas sieks 216,10 kv. m. Dalis šių rekonstrukcijos darbų jau yra atlikta.
Antstolių varžytynės vyks nuo 2025-06-18 11:28:15 iki 2025-07-18 11:28:59. Pardavimo procesą administruoja Antstolė Jurgita Bareikienė, atstovaujama Antstolės J.Bareikienės kontoros. Turto apžiūra galima. Pirkėjo pasiruošimui, vertinimo ekspertizės aktas su nuotraukomis gali būti pateiktas gavus užklausą nurodytu el. paštu. Turto pardavimą apriboja Hipotekos nutartis.
📍 Objekto lokacija
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Krakiškių Sodų 20-oji g. 37
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra sodo pastato Krakiškių Sodų g. 37 pradinė kaina ir aukciono pabaigos data?
Pradinė sodo pastato su sklypu kaina yra 64320 EUR. Aukciono pabaiga numatyta 2025-07-18 11:28:59.
Kokie pagrindiniai turto plotai ir pagrindinė paskirtis?
Sodo pastato bendras plotas yra 114,55 kv. m. Parduodamas 0,0617 ha naudojimo būdo mėgėjų sodo žemės sklypas, kurio pardavimo suma apima visą sklypą ir visą pastatą.
Ar sodo pastatas yra pilnai įrengtas ir ar atitinka kadastro duomenis?
Sodo pastatas yra nebaigtas įrengti, daugumoje patalpų trūksta vidaus apdailos. Vertinimo metu nustatyti planiruotės neatitikimai su kadastro duomenimis, pavyzdžiui, performuotos durys ir suformuotos papildomos pertvaros.
Ar yra galimybė rekonstruoti šį sodo pastatą į gyvenamąjį namą?
Taip, Vilniaus miesto savivaldybė išdavė galiojantį leidimą (Nr. LNS-01-160428-00392) rekonstruoti statinį į vienbutį gyvenamąjį namą, po kurios numatomas bendras plotas bus 216,10 kv. m.
Kaip suderinti turto apžiūrą ir susipažinti su ekspertizės aktu?
Turto apžiūra yra galima. Su išsamia nekilnojamojo turto vertės nustatymo ekspertize ir nuotraukomis galima susipažinti pateikus užklausą Antstolės J.Bareikienės kontoros nurodytu el. paštu.
Kokie juridiniai apribojimai yra taikomi parduodamam turtui?
Parduodamam turtui taikomas Hipotekos nutartis apribojimas.