📝 Aprašymas
Parduodamas 1/1 dalies nuosavybės teisėmis priklausantis butas Joniškio rajone, Žagarės mieste, Gedimino gatvėje 26-4, su bendra 68.80 kv. m ploto dalimi ir priskirtu 6.97 kv. m rūsiu. Unikalus Nr. 4798-3002-7014:0004. Butas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, atsižvelgiant į esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja atlikti esamos būklės nustatymo ar iškraustyti esančius daiktus.
Butas yra daugiabutyje, kuris yra baigtas renovuoti. Priskirtas rūsys yra bendrojo naudojimo patalpa, kurios konkreti vieta ir indeksas nenustatyti, kadangi bendraturčiai nėra sutarę dėl bendrojo naudojimo patalpų tvarkos. Pastate vykdoma kreditavimo sutartis Nr. DNKS-22-254985, kurios dalis mokėjimų perkeliama laimėtojui. Preliminarūs butui numatyti mokėjimai siekia 29418,58 Eur, iš jų valstybės parama – 8644,71 Eur, o likusi dalis – 20773,87 Eur. Nuo nuosavybės perdavimo momento atsakomybė už šią kredito dalį pereina pirkėjui. Dėl detalesnės informacijos apie mokėjimus kreiptis į UAB Joniškio butų ūkis.
Svarbu žinoti, kad parduodamas objektas yra įrašytas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, patenkantis į Žagarės regioninio parko gyvenamojo prioriteto teritoriją (unikalus objekto kodas 443, ID 0700000000005). Dėl šios priežasties visus darbus (statybą, rekonstrukciją, remontą) reglamentuoja Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymai ir juos įgyvendinantys aktai.
Pradinė kaina: 11430 EUR (įskaitant 1983,72 EUR PVM nuo pastatų komplekso kainos dal_ies, kuri siekia 9446,28 EUR). Garantinis mokestis yra 1143 EUR, o dalyvio registracijos mokestis – 40 EUR.
Butas yra daugiabutyje, kuris yra baigtas renovuoti. Priskirtas rūsys yra bendrojo naudojimo patalpa, kurios konkreti vieta ir indeksas nenustatyti, kadangi bendraturčiai nėra sutarę dėl bendrojo naudojimo patalpų tvarkos. Pastate vykdoma kreditavimo sutartis Nr. DNKS-22-254985, kurios dalis mokėjimų perkeliama laimėtojui. Preliminarūs butui numatyti mokėjimai siekia 29418,58 Eur, iš jų valstybės parama – 8644,71 Eur, o likusi dalis – 20773,87 Eur. Nuo nuosavybės perdavimo momento atsakomybė už šią kredito dalį pereina pirkėjui. Dėl detalesnės informacijos apie mokėjimus kreiptis į UAB Joniškio butų ūkis.
Svarbu žinoti, kad parduodamas objektas yra įrašytas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, patenkantis į Žagarės regioninio parko gyvenamojo prioriteto teritoriją (unikalus objekto kodas 443, ID 0700000000005). Dėl šios priežasties visus darbus (statybą, rekonstrukciją, remontą) reglamentuoja Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymai ir juos įgyvendinantys aktai.
Pradinė kaina: 11430 EUR (įskaitant 1983,72 EUR PVM nuo pastatų komplekso kainos dal_ies, kuri siekia 9446,28 EUR). Garantinis mokestis yra 1143 EUR, o dalyvio registracijos mokestis – 40 EUR.
📍 Objekto lokacija
📍 Joniškio r. sav. Žagarės m. Gedimino g. 26-4
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra pradinė buto kaina Joniškio rajone, Žagarėje?
Pradinė buto kaina yra 11430 EUR, įskaitant PVM.
Kokie yra aukciono ir registracijos terminai?
Registracija prasideda 2025-07-30 ir baigiasi 2025-08-01 23:59:59. Aukcionas vyks nuo 2025-08-06 09:00:00 iki 2025-08-07 13:59:59.
Kokie papildomi mokesčiai yra taikomi dalyvaujant aukcione?
Reikalingas 1143 EUR garantinis mokestis ir 40 EUR registracijos mokestis.
Kokio dydžio yra parduodamas butas ir ar yra rūsys?
Buto bendras plotas yra 68.80 kv. m, papildomai priskirtas 6.97 kv. m rūsys, kuris yra bendrojo naudojimo dalis.
Kokie yra apribojimai dėl šio nekilnojamojo turto tvarkymo?
Butas yra Žagarės regioninio parko gyvenamojo prioriteto teritorijoje (kultūros vertybė), todėl tvarkymo darbai reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Ar pardavėjo kaina apima renovacijos išlaidas?
Parduodamam butui numatyti preliminarūs mokėjimai dėl renovacijos (iš viso 29418,58 Eur), kurių dalis pereis laimėtojui po nuosavybės teisės perdavimo.