📝 Aprašymas
Parduodamas 68.80 kv. m bendro ploto butas su 6.97 kv. m rūsiu Joniškio rajono savivaldybėje, Žagarės mieste, Gedimino g. 26-4. Unikalus turto kodas, perduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, yra 4798-3002-7014:0004. Nekilnojamojo turto pardavėjas, Valstybės įmonė Turto bankas, neįsipareigoja atnaujinti kadastro duomenų ar iškraustyti turte esančių daiktų. Parduodamam butui priskirtas rūsys yra bendro naudojimo patalpa, kurios vieta nenustatyta. Kadangi daugiabutyje bendro naudojimo patalpų tvarkos klausimai sprendžiami bendraturčių sutarimu, o susitarimai nėra sudaryti, naudojimosi tvarka turi būti nustatoma bendraturčių sutartimi.
Daugiabutis yra baigtas renovuoti. Butui buvo numatyti preliminarūs mokėjimai, susiję su kreditavimo sutartimi Nr. DNKS-22-254985: bendra suma - 29418,58 EUR, valstybės parama - 8644,71 EUR, likutis po paramos - 20773,87 EUR. Nuo nuosavybės teisės perdavimo momento visos mokėjimų dalys dėl kredito pereis naujajam laimėtojui (pirkėjui). Šio buto dalies (pastato komplekso) pradinė pardavimo kaina sudaro 8 501,65 EUR plius 1 785,35 EUR PVM, kas bendrai siekia 10 287,00 EUR.
Butas yra esantis Žagarės regioninio parko gyvenamojo prioriteto teritorijoje (unikalus objekto kodas 443, ID 0700000000005), kuri įrašyta į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Dėl šio statuso, visi tvarkymo, statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai yra griežtai reglamentuojami Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais ir susijusiais aktais.
Turto apžiūra organizuojama iki registracijos pradžios, iš anksto suderinus laiką. Dėl apžiūros kreiptis individualiai. Oficialus atstovas, teikiantis išsamesnę informaciją apie mokėjimus susijusius su renovacija, yra UAB "Joniškio butų ūkis".
Daugiabutis yra baigtas renovuoti. Butui buvo numatyti preliminarūs mokėjimai, susiję su kreditavimo sutartimi Nr. DNKS-22-254985: bendra suma - 29418,58 EUR, valstybės parama - 8644,71 EUR, likutis po paramos - 20773,87 EUR. Nuo nuosavybės teisės perdavimo momento visos mokėjimų dalys dėl kredito pereis naujajam laimėtojui (pirkėjui). Šio buto dalies (pastato komplekso) pradinė pardavimo kaina sudaro 8 501,65 EUR plius 1 785,35 EUR PVM, kas bendrai siekia 10 287,00 EUR.
Butas yra esantis Žagarės regioninio parko gyvenamojo prioriteto teritorijoje (unikalus objekto kodas 443, ID 0700000000005), kuri įrašyta į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Dėl šio statuso, visi tvarkymo, statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai yra griežtai reglamentuojami Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais ir susijusiais aktais.
Turto apžiūra organizuojama iki registracijos pradžios, iš anksto suderinus laiką. Dėl apžiūros kreiptis individualiai. Oficialus atstovas, teikiantis išsamesnę informaciją apie mokėjimus susijusius su renovacija, yra UAB "Joniškio butų ūkis".
📍 Objekto lokacija
📍 Joniškio r. sav. Žagarės m. Gedimino g. 26-4
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra pradinė buto Gedimino g. 26-4, Žagarėje, pardavimo kaina?
Pradinė kaina yra 10287 EUR (įskaitant 1785.35 EUR PVM).
Kada vyks aukcionas, kuriame bus parduodamas šis butas Žagarėje?
Aukcionas prasideda 2025-09-03 09:00:00 ir baigiasi 2025-09-04 13:59:59.
Kokie yra papildomi mokesčiai, reikalingi dalyvaujant aukcione?
Reikalingas 1028 EUR garantinis mokestis ir 40 EUR registracijos mokestis.
Koks yra buto bendras plotas ir ar priklauso rūsys?
Buto bendras plotas yra 68.80 kv. m, ir jam priskiriamas 6.97 kv. m rūsys, kuris laikomas bendrojo naudojimo patalpa.
Kokie ypatingi apribojimai taikomi parduodamam nekilnojamajam turtui?
Butas yra Žagarės regioninio parko kultūros vertybių registre, todėl visi statybos, remonto ar rekonstrukcijos darbai reglamentuojami Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Ar naujasis savininkas perims įsipareigojimus dėl renovacijos kredito?
Taip, nuo nuosavybės teisės perdavimo momento įsipareigojimas mokėti butui tenkančią kredito dalį pereis aukciono laimėtojui (pirkėjui).
Kada reikia spėti užsiregistruoti dalyvauti aukcione?
Registracija į aukcioną vyksta nuo 2025-08-27 00:00:00 iki 2025-08-29 23:59:59.