📝 Aprašymas
Parduodamas nekilnojamojo turto kompleksas Vilniaus miesto savivaldybėje, Kęstučio gatvėje 2B ir 2A, įtraukiantis tiek pastatą-lavoninę, tiek sandėlį ir žemės sklypą. Pradinė šio unikalaus objekto kaina yra 537665 EUR. Aukcionas prasideda 2025-10-13 ir baigiasi 2025-10-14.
Parduodamas turtas susideda iš dviejų pagrindinių dalių: 1/1 dalies pastato-lavoninės (unikalus Nr. 1094-0040-2056), kurio bendras plotas 80,79 kv. m, ir pastato-sandėlio (unikalus Nr. 4400-6301-0228) su 53,25 kv. m bendro ploto bei kartu parduodamo 0,1049 ha žemės sklypo (unikalus Nr. 4400-5819-1881).
Pastatas-lavoninė yra kultūros paveldo objektas, įrašytas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą (Vilniaus infekcinės ligoninės pastatų komplekso lavoninės pastatas, kodas Nr. 32436). Jis taip pat patenka į Vilniaus miesto istorinės dalies Žvėryno (kodas 33652) apsaugos zoną. Dėl to jo naudojimas, tvarkymas, statybos, restauracijos ar rekonstrukcijos darbai yra griežtai reglamentuojami Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymų.
Žemės sklype yra eksploatuojami AB Energijos skirstymo operatorius nuosavybės teise priklausantys transformatorinės skirstymo įrenginiai. Suteiktas įstatyminis servitutas užtikrina, kad nepriklausomai nuo žemės sklypo savininko pasikeitimo, ESO ir toliau eksploatuos šiuos įrenginius savo lėšomis ir nemokės nuomos mokesčio už užimtą sklypo dalį. Turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti patalpose esančių daiktų ir neatsako už jokius trūkumus, susijusius su tinkamumu naudoti tam tikrai funkcijai.
Registracija į aukcioną vyksta nuo 2025-10-06 iki 2025-10-08. Dalyviams taikomas 200 EUR registracijos mokestis ir 53766 EUR garantinis mokestis. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad potencialiam pirkėjui rekomenduojama iš anksto atlikti objekto apžiūrą vietoje ir išnagrinėti visas su šios būklės turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas.
Parduodamas turtas susideda iš dviejų pagrindinių dalių: 1/1 dalies pastato-lavoninės (unikalus Nr. 1094-0040-2056), kurio bendras plotas 80,79 kv. m, ir pastato-sandėlio (unikalus Nr. 4400-6301-0228) su 53,25 kv. m bendro ploto bei kartu parduodamo 0,1049 ha žemės sklypo (unikalus Nr. 4400-5819-1881).
Pastatas-lavoninė yra kultūros paveldo objektas, įrašytas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą (Vilniaus infekcinės ligoninės pastatų komplekso lavoninės pastatas, kodas Nr. 32436). Jis taip pat patenka į Vilniaus miesto istorinės dalies Žvėryno (kodas 33652) apsaugos zoną. Dėl to jo naudojimas, tvarkymas, statybos, restauracijos ar rekonstrukcijos darbai yra griežtai reglamentuojami Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymų.
Žemės sklype yra eksploatuojami AB Energijos skirstymo operatorius nuosavybės teise priklausantys transformatorinės skirstymo įrenginiai. Suteiktas įstatyminis servitutas užtikrina, kad nepriklausomai nuo žemės sklypo savininko pasikeitimo, ESO ir toliau eksploatuos šiuos įrenginius savo lėšomis ir nemokės nuomos mokesčio už užimtą sklypo dalį. Turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti patalpose esančių daiktų ir neatsako už jokius trūkumus, susijusius su tinkamumu naudoti tam tikrai funkcijai.
Registracija į aukcioną vyksta nuo 2025-10-06 iki 2025-10-08. Dalyviams taikomas 200 EUR registracijos mokestis ir 53766 EUR garantinis mokestis. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad potencialiam pirkėjui rekomenduojama iš anksto atlikti objekto apžiūrą vietoje ir išnagrinėti visas su šios būklės turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas.
📍 Objekto lokacija
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Kęstučio g. 2B
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia pradinė šio nekilnojamojo turto komplekso (lavoninės ir sandėlio) kaina Vilniuje?
Pradinė kaina aukcione yra 537665 EUR.
Kada vyksta aukciono registracija ir kada baigiasi pats aukcionas?
Registracija vyksta nuo 2025-10-06 00:00:00 iki 2025-10-08 23:59:59. Aukcionas prasideda 2025-10-13 09:00:00 ir baigiasi 2025-10-14 13:59:59.
Kokie yra privalomi mokesčiai dalyvaujant aukcione?
Privalomas registracijos mokestis yra 200 EUR, o garantinis mokestis yra 53766 EUR.
Ar parduodamas turtas turi apribojimų dėl kultūros paveldo statuso?
Taip, pastatas-lavoninė (unikalus Nr. 1094-0040-2056) yra įrašytas į Kultūros vertybių registrą ir patenka į Žvėryno apsaugos zoną, dėl ko jo tvarkymui taikomi specialūs įstatymai.
Koks bendras parduodamų pastatų plotas ir koks žemės sklypo dydis yra parduodami?
Parduodama 80,79 kv. m lavoninė, 53,25 kv. m sandėlis ir 0,1049 ha ploto žemės sklypas.
Ar pardavėjas prisiima atsakomybę už įrenginių servitutus žemės sklype?
Ne, žemės sklype esantiems AB Energijos skirstymo operatorius įrenginiams galioja įstatyminis servitutas, pardavėjas (VĮ Turto bankas) nemoka nuomos mokesčio už užimtą sklypo dalį ir neatsako už turto trūkumus, susijusius su tinkamumu naudoti.