📝 Aprašymas
Parduodamas unikalus nekilnojamasis turtas - Malūnas ir su juo susiję ūkiniai pastatai bei žemės sklypas Kėdainių rajono savivaldybėje, Dotnuvos miestelyje, Vytauto g. 71. Šis kompleksas parduodamas visoje 1/1 nuosavybės dalyje per Turto banko aukcioną. Pagrindinis parduodamas objektas, Malūnas (1P1/p), yra 452,99 kv. m bendrojo ploto ir yra įtrauktas į Kultūros vertybių registrą (unikalus kodas 22037). Taip pat parduodami du ūkiniai pastatai: Ūkio pastatas 2I1/m (užstatytas plotas 26,00 kv. m, unikalus nr. 4400-2723-9403) ir Ūkio pastatas 3I1/ž (užstatytas plotas 20,00 kv. m, unikalus nr. 4400-2723-9414). Prie šių pastatų priklauso 0,2024 ha žemės sklypas (unikalus nr. 4400-5885-8523).
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, todėl Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškraustyti esamų daiktų. Šis objektas turi svarbius kultūrinio paveldo apribojimus. Žemės sklypas yra nekilnojamosios kultūros vertybės teritorijoje – Dotnuvos Viešpaties Apreiškimo Švč. Mergelei Marijai bažnyčios ir bernardinų vienuolyno ansamblio (kodas - 1408) teritorijoje. Todėl žemės sklypo naudojimas, tvarkymas, o ypač statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai, yra griežtai reglamentuojami Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Malūnas ir jo technologinė įranga taip pat yra įrašyti į Kultūros vertybių registrą (kodas 22037), todėl visi su pastatu susiję tvarkybos, restauracijos ir remonto darbai taip pat privalo atitikti Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos teisės aktus. Tai suteikia galimybę investuoti į išskirtinį, istorinį objektą, tinkamą pritaikyti pagal paveldosaugos reikalavimus.
Pradinė kaina aukcione yra 18313 EUR. Privalomasis garantinis mokestis sudaro 1831 EUR, o registracijos mokestis – 40 EUR. Maltuo aukcionas vyks nuo 2025-11-03 09:00:00 iki 2025-11-04 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2025-10-27 iki 2025-10-29. Dėl turto apžiūros reikia kreiptis iš anksto individualiai suderinus laiką iki registracijos pradžios.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, todėl Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškraustyti esamų daiktų. Šis objektas turi svarbius kultūrinio paveldo apribojimus. Žemės sklypas yra nekilnojamosios kultūros vertybės teritorijoje – Dotnuvos Viešpaties Apreiškimo Švč. Mergelei Marijai bažnyčios ir bernardinų vienuolyno ansamblio (kodas - 1408) teritorijoje. Todėl žemės sklypo naudojimas, tvarkymas, o ypač statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai, yra griežtai reglamentuojami Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Malūnas ir jo technologinė įranga taip pat yra įrašyti į Kultūros vertybių registrą (kodas 22037), todėl visi su pastatu susiję tvarkybos, restauracijos ir remonto darbai taip pat privalo atitikti Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos teisės aktus. Tai suteikia galimybę investuoti į išskirtinį, istorinį objektą, tinkamą pritaikyti pagal paveldosaugos reikalavimus.
Pradinė kaina aukcione yra 18313 EUR. Privalomasis garantinis mokestis sudaro 1831 EUR, o registracijos mokestis – 40 EUR. Maltuo aukcionas vyks nuo 2025-11-03 09:00:00 iki 2025-11-04 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2025-10-27 iki 2025-10-29. Dėl turto apžiūros reikia kreiptis iš anksto individualiai suderinus laiką iki registracijos pradžios.
📍 Objekto lokacija
📍 Kėdainių r. sav. Dotnuvos mstl. Vytauto g. 71
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra pradinė nekilnojamojo turto kaina ir aukciono laikas?
Pradinė kaina yra 18313 EUR. Aukcionas vyks nuo 2025-11-03 09:00:00 iki 2025-11-04 13:59:59.
Kokie mokesčiai reikalingi dalyvaujant aukcione?
Reikalingas garantinis mokestis – 1831 EUR, ir registracijos mokestis – 40 EUR. Šiuos mokesčius galima sumokėti tiesiogiai per elektroninę bankininkystę (Neopay) arba bankiniu pavedimu.
Kokie unikalūs objektai parduodami adresu Vytauto g. 71, Dotnuva?
Parduodamas Malūnas (452,99 kv. m, unik. Nr. 5391-8000-6015), du ūkiniai pastatai (26,00 kv. m ir 20,00 kv. m) bei 0,2024 ha žemės sklypas.
Ar yra apribojimų dėl šio turto naudojimo ir tvarkymo?
Taip, tiek pats Malūnas (kodas 22037), tiek žemės sklypas (yra kultūros vertybės ansamblio teritorijoje, kodas 1408) yra kultūros paveldo objektai, todėl visi tvarkybos, statybos ir remonto darbai yra griežtai reglamentuojami Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Kada galima apžiūrėti parduodamą nekilnojamąjį turtą?
Objektų apžiūros organizuojamos iki registracijos į aukcioną pradžios (registracija baigiasi 2025-10-29 23:59:59), laikas turi būti iš anksto individualiai suderintas.
Kokie yra turto registravimo terminai?
Registracija į aukcioną prasideda 2025-10-27 00:00:00 ir baigiasi 2025-10-29 23:59:59.