Žemės sklypas Vilniuje, Naujanerių g. 10 – 0,46 ha, pradinė kaina 140 680 EUR
📝 Aprašymas
Naudojimo būdas: vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Žemės sklypo plotas: 0,4636 ha. Žemės ūkio naudmenų plotas: 0,2475 ha (iš jo pievų ir natūralių ganyklų plotas: 0,2475 ha). Užstatytos teritorijos plotas: 0,2161 ha. Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 40.0. Forma, reljefas: daugiakampio forma, beveik lygaus reljefo.
Gretimybės: rytine kraštine ribojasi su neasfaltuota Naujanerių gatve; dalis pietinės kraštinės ribojasi su Joneikiškių gatve, likusi dalis su užstatytu žemės sklypu; likusiomis kraštinėmis ribojasi su neužstatytais/užstatytais žemės sklypais.
Tvora: žemės sklypas aptvertas medine tvora su plytų mūro stulpais; tvora prastos būklės (dalį medinių dailylenčių sulūžusios).
Inžinerinės komunikacijos: elektros, vietinio vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklai.
Statiniai sklype: šiaurės rytinėje dalyje pastatytas gyvenamasis namas (1 aukštas + 2 palėpės? paminėta 1A2p), rytinėje dalyje šulinys, į vakarus nuo gyvenamojo namo mūrinių konstrukcijų ūkinis pastatas (neįregistruotas NTR), pietrytinėje dalyje pavėsinė (neįregistruota NTR). Likusi sklypo dalis sutvarkyta: veja, dekoratyviniai medeliai ir krūmai, suformuotas dirbamas laukas.
Pastaba dėl realizavimo: skolininkui priklausančiame sklype yra NTR neįregistruotas ūkinis pastatas, kurio nuosavybės teisės nėra nustatytos, todėl šis ūkinis pastatas nėra priverstinio realizavimo procese objektas (varžytynėse nėra realizuojamas). Visi asmenys, turintys teises į parduodamą turtą, iki varžytynių pabaigos turi pateikti antstoliui savo teises patvirtinančius dokumentus.
Gretimybės: rytine kraštine ribojasi su neasfaltuota Naujanerių gatve; dalis pietinės kraštinės ribojasi su Joneikiškių gatve, likusi dalis su užstatytu žemės sklypu; likusiomis kraštinėmis ribojasi su neužstatytais/užstatytais žemės sklypais.
Tvora: žemės sklypas aptvertas medine tvora su plytų mūro stulpais; tvora prastos būklės (dalį medinių dailylenčių sulūžusios).
Inžinerinės komunikacijos: elektros, vietinio vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklai.
Statiniai sklype: šiaurės rytinėje dalyje pastatytas gyvenamasis namas (1 aukštas + 2 palėpės? paminėta 1A2p), rytinėje dalyje šulinys, į vakarus nuo gyvenamojo namo mūrinių konstrukcijų ūkinis pastatas (neįregistruotas NTR), pietrytinėje dalyje pavėsinė (neįregistruota NTR). Likusi sklypo dalis sutvarkyta: veja, dekoratyviniai medeliai ir krūmai, suformuotas dirbamas laukas.
Pastaba dėl realizavimo: skolininkui priklausančiame sklype yra NTR neįregistruotas ūkinis pastatas, kurio nuosavybės teisės nėra nustatytos, todėl šis ūkinis pastatas nėra priverstinio realizavimo procese objektas (varžytynėse nėra realizuojamas). Visi asmenys, turintys teises į parduodamą turtą, iki varžytynių pabaigos turi pateikti antstoliui savo teises patvirtinančius dokumentus.
📍 Objekto lokacija
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Naujanerių g. 10
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra pradinė sklypo kaina ir kada vyksta aukcionas?
Pradinė kaina 140 680 EUR. Aukcionas prasideda 2025-10-14 13:45:15 ir baigiasi 2025-11-13 13:45:59.
Koks yra tikslus sklypo adresas ir kadastrinis numeris?
Sklypas: Naujanerių g. 10, Vilnius. Kadastrinis numeris: 0101/0115:808.
Kokia yra sklypo struktūra ir plotas?
Bendras plotas 0,4636 ha; žemės ūkio naudmenų plotas 0,2475 ha; užstatytos teritorijos plotas 0,2161 ha. Naudojimo paskirtis: vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
Ar sklype yra pastatų ir ar jie įtraukti į pardavimą?
Sklype yra gyvenamasis namas, neįregistruotas ūkinis pastatas (mūrinis) ir pavėsinė. Ūkinis pastatas yra neįregistruotas NTR ir dėl to nėra realizuojamas varžytynėse; jo nuosavybės teisės nėra nustatytos.
Kokios yra apžiūros sąlygos?
Apžiūrėti turtą galima ribotai, nuvykus į vietą. Dėl objekto dalies, kurios nuosavybės teisės nėra nustatytos, ir dėl varžytynių sąlygų rekomenduojama iš anksto susipažinti su antstolio pateikta dokumentacija.
Ar sklypas turi inžinerines komunikacijas ir tvarką?
Taip — yra elektros tinklai, vietinis vandentiekis ir nuotekų šalinimo tinklai. Sklypas aptvertas medine tvora su plytų mūro stulpais; tvora vietomis prastos būklės.
Kokie yra pagrindiniai teisiniai apribojimai?
Sklype fiksuoti disponavimo teisės apribojimas, hipotekos nutartis ir turto areštas. Suinteresuoti asmenys turi pateikti antstoliui savo teises patvirtinančius dokumentus iki varžytynių pabaigos.