Ūkio pastatas Vilniuje, Užupio g. 9, su kultūros paveldo potencialu – pradinė kaina 199260 EUR
📝 Aprašymas
Parduodamas ūkio pastatas Užupio g. 9, Vilniaus mieste, kurio bendras plotas siekia 205,18 kv. m. Šis pastatas yra unikalios vietos Vilniaus senamiestyje dalis ir yra įtrauktas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą (unikalus objekto kodas 16073).
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Detali naujiena – ūkio pastatas fiziškai pažeistas po gaisro, pažeistas stogas. Taip pat nurodoma, kad gyvenamasis namas yra nebaigtas statyti (85 procentų baigtumo). Prie pastato esantis žemės sklypas yra valstybinėje žemėje, sklypas nesuformuotas, todėl teisės į jį nėra perleidžiamos.
Objektas yra faktiškai naudojamas trečiųjų asmenų, ir pardavėjas – VĮ Turto bankas – neįsipareigoja iškeldinti šiuos asmenis iki nuosavybės perleidimo aukciono laimėtojui. Atskirai reikia paminėti, kad ūkio pastato antro aukšto patalpoje (plane indeksuota 2-11) įrengtas patekimas į trečiosioms asmenims priklausančias patalpas, dėl kurių naudojimo susitarimai nėra sudaryti. Apžiūra yra ribota ir organizuojama tik iš anksto individualiai suderinus laiką iki registracijos pradžios.
Objekto pradinė pardavimo kaina yra 199260,00 EUR, kurią sudaro 164677,69 Eur be PVM ir 34582,31 Eur PVM. Dalyvaujant aukcione, būtina sumokėti 19926 EUR garantinį mokestį ir 100 EUR registracijos mokestį.
Be to, kultūros paveldo statusas reiškia, kad visokie statybos, rekonstrukcijos ar remonto darbai bus glaudžiai reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei jiems įgyvendinti skirti teisės aktais.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Detali naujiena – ūkio pastatas fiziškai pažeistas po gaisro, pažeistas stogas. Taip pat nurodoma, kad gyvenamasis namas yra nebaigtas statyti (85 procentų baigtumo). Prie pastato esantis žemės sklypas yra valstybinėje žemėje, sklypas nesuformuotas, todėl teisės į jį nėra perleidžiamos.
Objektas yra faktiškai naudojamas trečiųjų asmenų, ir pardavėjas – VĮ Turto bankas – neįsipareigoja iškeldinti šiuos asmenis iki nuosavybės perleidimo aukciono laimėtojui. Atskirai reikia paminėti, kad ūkio pastato antro aukšto patalpoje (plane indeksuota 2-11) įrengtas patekimas į trečiosioms asmenims priklausančias patalpas, dėl kurių naudojimo susitarimai nėra sudaryti. Apžiūra yra ribota ir organizuojama tik iš anksto individualiai suderinus laiką iki registracijos pradžios.
Objekto pradinė pardavimo kaina yra 199260,00 EUR, kurią sudaro 164677,69 Eur be PVM ir 34582,31 Eur PVM. Dalyvaujant aukcione, būtina sumokėti 19926 EUR garantinį mokestį ir 100 EUR registracijos mokestį.
Be to, kultūros paveldo statusas reiškia, kad visokie statybos, rekonstrukcijos ar remonto darbai bus glaudžiai reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei jiems įgyvendinti skirti teisės aktais.
📍 Objekto lokacija
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Užupio g. 9
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra ūkio pastato Užupio g. 9 Vilniuje pradinė kaina ir kada vyks aukcionas?
Pradinė kaina yra 199260 EUR, kurią sudaro PVM dalis. Aukcionas vyks nuo 2026-01-12 09:00:00 iki 2026-01-13 13:59:59.
Kokie yra minimalūs mokesčiai, kuriuos reikės sumokėti norint dalyvauti aukcione?
Būtina sumokėti 19926 EUR garantinį mokestį bei 100 EUR registracijos mokestį. Bendra suma siekia 20026 EUR.
Kokia objekto būklė ir ar pardavėjas iškeldins esamus nuomininkus?
Ūkio pastatas yra po gaisro, stogas pažeistas, statyba nebaigta (85% baigtumo). Pardavėjas VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškeldinti trečiųjų asmenų, kurie faktiškai naudojasi patalpomis.
Ar yra perleidžiamos teisės į žemės sklypą prie ūkio pastato?
Ne, ūkio pastatas yra valstybinėje žemėje, kurios sklypas nėra suformuotas, todėl teisės į žemės sklypą aukciono laimėtojui nėra perleidžiamos.
Kokie apribojimai taikomi tvarkant šį nekilnojamąjį turtą?
Pastatas yra Vilniaus senamiesčio ir archeologinėse vietovėse, įrašytas į Nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, todėl statybos ir remonto darbai griežtai reglamentuojami kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Koks yra objekto unikalus registras numeris ir bendras plotas?
Unikalus turto numeris yra 4400-0682-6082, o bendras pastato plotas yra 205,18 kv. m.