📝 Aprašymas
Parduodamas 2.2813 hektaro žemės ūkio paskirties žemės sklypas Joniškio rajono savivaldybėje, Kepalių kaimo vietovėje, antstolių varžytynių būdu. Šio objekto pradinė kaina sudaro 10380 EUR. Tai puiki investicinė galimybė turint omenyje bendrą plotą ir pagrindinę žemės ūkio paskirtį. Sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis yra Žemės ūkio. Naudojimo būdas apibrėžiamas kaip Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai. Iš bendro 2.2813 ha ploto, 1.9564 ha yra priskiriami žemės ūkio naudmenoms (visiškai ariama žemė), o 0.3249 ha sudaro vandens telkiniai. Žemės ūkio naudmenų našumo balas yra 55.3.
Svarbu atkreipti dėmesį į kelis teisinius apribojimus ir ypatumus. Visų pirma, taikomas apribojimas pagal Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo laikinąjį įstatymą – pagrindinės žemės naudojimo paskirties negalima keisti 5 metus. Taip pat, registruotuose duomenyse yra žymos, kad teritorijoje taikomos paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostos, paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos bei melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonos. Jeigu tai yra žemės ūkio paskirties žemė, varžytynių laimėtojas, kuris atitinka tam tikrus kriterijus (pvz., valdo didelius žemės ūkio plotus), privalės pateikti dokumentus, patvirtinančius teisę įsigyti šį turtą. Šiuo metu disponavimo teisė yra apribota dėl Hipotekos nutarties ir Turto arešto.
Varžytynės vyksta ir prasidės 2025-12-09 09:51:58, o baigsis 2026-01-08 09:51:59. Turto unikalus numeris yra 4747-0004-0139, o kadastro numeris 4747/0004:139. Parduodama visa 1/1 dalis sklypo. Dėl apžiūros ir detalesnės informacijos reikia kreiptis į antstolių kontorą.
Turto apžiūrai ir papildomai informacijai prašome kreiptis į antstolius elektroniniu būdu.
Svarbu atkreipti dėmesį į kelis teisinius apribojimus ir ypatumus. Visų pirma, taikomas apribojimas pagal Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo laikinąjį įstatymą – pagrindinės žemės naudojimo paskirties negalima keisti 5 metus. Taip pat, registruotuose duomenyse yra žymos, kad teritorijoje taikomos paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostos, paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos bei melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonos. Jeigu tai yra žemės ūkio paskirties žemė, varžytynių laimėtojas, kuris atitinka tam tikrus kriterijus (pvz., valdo didelius žemės ūkio plotus), privalės pateikti dokumentus, patvirtinančius teisę įsigyti šį turtą. Šiuo metu disponavimo teisė yra apribota dėl Hipotekos nutarties ir Turto arešto.
Varžytynės vyksta ir prasidės 2025-12-09 09:51:58, o baigsis 2026-01-08 09:51:59. Turto unikalus numeris yra 4747-0004-0139, o kadastro numeris 4747/0004:139. Parduodama visa 1/1 dalis sklypo. Dėl apžiūros ir detalesnės informacijos reikia kreiptis į antstolių kontorą.
Turto apžiūrai ir papildomai informacijai prašome kreiptis į antstolius elektroniniu būdu.
📍 Objekto lokacija
📍 Joniškio r. sav. Kepalių k.
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia parduodamo žemės sklypo pradinė kaina ir plotas?
Žemės sklypo pradinė kaina yra 10380 EUR, o bendras plotas - 2.2813 ha.
Kada vyks antstolių varžytynės?
Aukcionas prasidės 2025-12-09 09:51:58 ir baigsis 2026-01-08 09:51:59.
Kokia pagrindinė žemės sklypo paskirtis ir koks našumo balas?
Pagrindinė paskirtis yra Žemės ūkio, naudojimo būdas - Kiti žemės ūkio paskirties sklypai. Našumo balas yra 55.3.
Kokie yra pagrindiniai teisiniai apribojimai įsigyjant šį sklypą?
Galioja 5 metų apribojimas nekeisti pagrindinės žemės naudojimo paskirties. Taip pat yra nustatytos vandens telkinių ir melioracijos apsaugos zonos bei galioja hipotekos ir turto arešto apribojimai.
Koks žemės sklypo adresas ir unikalus numeris?
Sklypas yra Joniškio r. sav. Kepalių k., unikalus numeris yra 4747-0004-0139, o kadastro numeris - 4747/0004:139.
Kas yra atsakingas už šių varžytynių vykdymą?
Atsakinga antstolė Doloreza Petronaitienė, atstovaujama Antstolės R. Adomaitienės ir D. Petronaitienės kontoros.