📝 Aprašymas
Parduodamas 1/1 buto dalies nuosavybės teisė Klaipėdos mieste, S. Šimkaus g. 12-33, bendras buto plotas 31.44 kv. m. Butas parduodamas su priklausančiomis patalpomis rūsyje: R1-1 (1.87 kv. m), R1-10 (4.84 kv. m), R1-11 (28.64 kv. m), R1-12 (2.81 kv. m), R1-2 (3.64 kv. m), R1-3 (3.97 kv. m), R1-4 (4.8 kv. m), R1-5 (1.43 kv. m), R1-6 (1.2 kv. m), R1-7 (8.47 kv. m), R1-8 (5.56 kv. m), R1-9 (16.51 kv. m). Bendra šių priklausinių plotų suma, nurodyta dokumentuose kaip 690/8374 dalis, yra įskaičiuota į bendrą parduodamo objekto vertinimą. Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, t. y. reikia atsižvelgti į tai, kad VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės ar iškraustyti esamų daiktų.
Objektas yra paveldosauginiu požiūriu jautrioje vietoje – pastatas yra Klaipėdos senojo miesto vietos su priemiesčiais (kodas 27077) ir Klaipėdos miesto istorinės dalies, vad. Naujamiesčiu (kodas 22012) teritorijose, kurios įrašytos į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Tai reiškia, kad bet kokie statybos, rekonstrukcijos ar remonto darbai bus griežtai reglamentuojami Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei susijusiais teisės aktais.
Daugiabutis gyvenamasis namas, kuriame yra šis butas, buvo baigtas renovuoti 2025-07-04. Tačiau su namo atnaujinimu susijęs kreditas (Nr. DNIP-23-412910) paveikia nuosavybės perleidimą: Preliminarus renovavimo kainos dalies, tenkančios šiam butui, dydis yra 12 000,00 Eur (2026-01-20 būklei). Nuo nuosavybės teisės perdavimo momento prievolė mokėti šią kredito dalį pereis aukciono laimėtojui. Su buto savininkų bendrija "Bastas" rekomenduojama susisiekti detalesnei informacijai apie kreditą.
Parduodama kaina yra sudaryta iš 59 090.91 Eur pagrindinės kainos ir 12 409.09 Eur PVM, bendra kaina 71 500,00 Eur. Pradinė kaina 71 500 EUR. Garantinis mokestis – 7150 EUR, Registracijos mokestis – 60 EUR. Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės tvarkos.
Objektas yra paveldosauginiu požiūriu jautrioje vietoje – pastatas yra Klaipėdos senojo miesto vietos su priemiesčiais (kodas 27077) ir Klaipėdos miesto istorinės dalies, vad. Naujamiesčiu (kodas 22012) teritorijose, kurios įrašytos į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Tai reiškia, kad bet kokie statybos, rekonstrukcijos ar remonto darbai bus griežtai reglamentuojami Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei susijusiais teisės aktais.
Daugiabutis gyvenamasis namas, kuriame yra šis butas, buvo baigtas renovuoti 2025-07-04. Tačiau su namo atnaujinimu susijęs kreditas (Nr. DNIP-23-412910) paveikia nuosavybės perleidimą: Preliminarus renovavimo kainos dalies, tenkančios šiam butui, dydis yra 12 000,00 Eur (2026-01-20 būklei). Nuo nuosavybės teisės perdavimo momento prievolė mokėti šią kredito dalį pereis aukciono laimėtojui. Su buto savininkų bendrija "Bastas" rekomenduojama susisiekti detalesnei informacijai apie kreditą.
Parduodama kaina yra sudaryta iš 59 090.91 Eur pagrindinės kainos ir 12 409.09 Eur PVM, bendra kaina 71 500,00 Eur. Pradinė kaina 71 500 EUR. Garantinis mokestis – 7150 EUR, Registracijos mokestis – 60 EUR. Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės tvarkos.
📍 Objekto lokacija
📍 Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. S. Šimkaus g. 12-33
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra pradinė buto S. Šimkaus g. 12, Klaipėdoje, aukciono kaina?
Pradinė buto kaina yra 71 500 EUR, kurią sudaro 59 090.91 Eur be PVM ir 12 409.09 Eur PVM.
Kada vyks internetinis aukcionas dėl šio nekilnojamojo turto?
Aukcionas bus paskelbtas nuo 2026-03-09 09:00:00 iki 2026-03-10 13:59:59.
Kokie yra registracijos terminai norintiems dalyvauti aukcione?
Registracija aukcionui pradedama 2026-03-02 00:00:00 ir baigiasi 2026-03-04 23:59:59.
Koks yra buto bendras plotas ir ar parduodamas butas su rūsiu?
Buto bendras plotas yra 31.44 kv. m. Turtas parduodamas su priklausiniais rūsyje, pažymėtais kaip R1-1 iki R1-12 patalpos.
Ar yra papildomų finansinių įsipareigojimų, susijusių su renovacija, kuriuos perims pirkėjas?
Taip, nuosavybės teisės perdavimo momentu pirkėjas perima prievolę mokėti preliminarią 12 000,00 Eur (2026-01-20 būklei) kredito dalį už namo modernizavimą.
Kokie privalomi mokesčiai mokami aukciono metu?
Reikalingas Garantinis mokestis yra 7 150 EUR, o Registracijos mokestis - 60 EUR.
Kokios specialios sąlygos galioja šiam butui dėl kultūros paveldo?
Butas yra Klaipėdos senamiesčio ir Naujamiesčio teritorijose, įrašytose į Kultūros vertybių registrą, todėl visi statybos/remonto darbai turi atitikti paveldosaugos reikalavimus.