📝 Aprašymas
Parduodamas nekilnojamasis turtas Rokiškio rajono savivaldybėje, Suvainiškio miestelyje, Panemunio gatvėje 4-6, aukcione siūlant 762 EUR pradinę kainą. Šis pirkimas apima 1/1 dalį buto, kurio bendras plotas yra 40.39 kv. m (unikalus Nr. 7397-0006-6013:0004). Be buto, kartu parduodamos ir kitos nekilnojamojo turto dalys, priklausančios tam pačiam unikalių numerių kompleksui: 1/2 dalis malkinės su tremperiu (užstatytas plotas 14.00 kv. m, Nr. 7397-0006-6068), 1/2 dalis tvarto su tremperiu ir atmatų duobe (užstatytas plotas 62.00 kv. m, Nr. 7397-0006-6079) ir 1/3 dalis kiemo rūsio (užstatytas plotas 68.00 kv. m, Nr. 7397-0006-6102).
Svarbu atkreipti dėmesį, kad parduodamas turtas yra esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal neatnaujintus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Pastate yra vietinė katilinė su perstatyta krosnimi. VĮ Turto bankas neturi informacijos apie rekonstrukcijos laiką ir ar ji atlikta pagal galiojusius teisės aktus, todėl pirkėjo atsakomybe bus pasirūpinti aktualios kadastro duomenų būklės nustatymu. Pardavėjo atsakomybė dėl kylančių nuostolių dėl trūkumų, neatitikimo teisės aktų reikalavimams ar kadastrinių matavimų neatitikimų eliminuojama.
Bute bendras plotas NTR išraše nurodytas kaip 40.39 kv. m, o pagal eksplikaciją - 38.72 kv. m, skirtumas siekia 1.67 kv. m, susidaręs dėl bendro naudojimo patalpų (a-3 ir a-4). Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos. Taip pat, visi parduodami statiniai yra valstybinėje žemėje, kurios sklypas nėra suformuotas, o VĮ Turto bankas teisių į žemę neperleidžia.
Pirkimas reikalauja išankstinės rizikos analizės. Būtina atlikti statinio apžiūrą vietoje prieš registruojantis dalyvauti aukcione. Apžiūrai organizuoti reikia kreiptis individualiai, suderinus laiką iki registracijos pradžios.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad parduodamas turtas yra esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal neatnaujintus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Pastate yra vietinė katilinė su perstatyta krosnimi. VĮ Turto bankas neturi informacijos apie rekonstrukcijos laiką ir ar ji atlikta pagal galiojusius teisės aktus, todėl pirkėjo atsakomybe bus pasirūpinti aktualios kadastro duomenų būklės nustatymu. Pardavėjo atsakomybė dėl kylančių nuostolių dėl trūkumų, neatitikimo teisės aktų reikalavimams ar kadastrinių matavimų neatitikimų eliminuojama.
Bute bendras plotas NTR išraše nurodytas kaip 40.39 kv. m, o pagal eksplikaciją - 38.72 kv. m, skirtumas siekia 1.67 kv. m, susidaręs dėl bendro naudojimo patalpų (a-3 ir a-4). Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės naudojimosi tvarkos. Taip pat, visi parduodami statiniai yra valstybinėje žemėje, kurios sklypas nėra suformuotas, o VĮ Turto bankas teisių į žemę neperleidžia.
Pirkimas reikalauja išankstinės rizikos analizės. Būtina atlikti statinio apžiūrą vietoje prieš registruojantis dalyvauti aukcione. Apžiūrai organizuoti reikia kreiptis individualiai, suderinus laiką iki registracijos pradžios.
📍 Objekto lokacija
📍 Rokiškio r. sav. Suvainiškio mstl. Panemunio g. 4-6
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra nekilnojamojo turto pardavimo pradinė kaina ir unikaliais numeriais?
Pradinė kaina yra 762 EUR. Pardavimas apima butą (40.39 kv. m, unikalus Nr. 7397-0006-6013:0004), dalį malkinės, dalį tvarto ir dalį kiemo rūsio su atitinkamais unikaliais Nr.
Kada vyks aukcionas ir registracijos terminai?
Aukcionas prasideda 2026-04-01 09:00:00 ir baigiasi 2026-04-02 13:59:59. Registracija prasideda 2026-03-25 00:00:00 ir baigiasi 2026-03-27 23:59:59.
Kokios papildomos išlaidos gresia dalyviui ir pardavėjas atsakomybės nesiima?
Reikalingas 76 EUR garantinis mokestis ir 1 EUR registracijos mokestis (bendras garantinis mokestis 76 EUR, registracijos mokestis 1 EUR). VĮ Turto bankas neatsako už statinio trūkumus, neatitikimą teisės aktų reikalavimams ar kadastro duomenų neatitikimus.
Kokie yra pagrindiniai objekto trūkumai ir apribojimai?
Turtas parduodamas pagal neatnaujintus kadastro duomenis, statinyje yra perstatyta krosnis katilinėje. Parduodami statiniai yra valstybinėje žemėje, kurios sklypas nesuformuotas, teisių į žemę neperleidžiama. Bendraturčiai nėra susitarę dėl naudojimosi tvarkos.
Koks yra buto plotas ir kokios kitos dalys parduodamos kartu su juo?
Buto bendras plotas NTR išraše 40.39 kv. m (pagal eksplikaciją 38.72 kv. m). Kartu parduodama 1/2 dalis malkinės (14.00 kv. m), 1/2 dalis tvarto (62.00 kv. m) ir 1/3 dalis kiemo rūsio (68.00 kv. m).
Kaip galima apžiūrėti objektą Rokiškio r. savivaldybėje?
Dėl apžiūros reikia kreiptis į Turto komercijos skyriaus specialistus iš anksto individualiai suderinus laiką iki registracijos pradžios.