📝 Aprašymas
Parduodamas pakartotiniu aukcionu ūkio pastatas (2I2/p) Vilniaus senamiestyje, Užupio g. 9, Vilniaus mieste. Šio nekilnojamojo turto bendras plotas yra 205,18 kv. m, parduodama 1/1 dalis. Objekto unikalus numeris – 4400-0682-6082, statybos baigtumas siekia 85 proc.
Šis ūkinis pastatas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, su aiškiai žinomu defektu – po gaisro pažeistu stogu. Įsigijus turtą, pirkėjas privalo suprasti, kad Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja tvarkyti esamų daiktų ar iškraustyti trečiųjų asmenų, kurie šiuo metu faktiškai naudoja patalpas. Papildomai, antro aukšto patalpoje (indeksas 2-11) yra įrengtas praėjimas į trečiųjų asmenų patalpas, dėl kurių naudojimo jokie susitarimai nėra sudaryti.
Objektas yra įsikūręs Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registre esančioje Vilniaus senojo miesto ir priemiesčių archeologinėje vietovėje. Tai reiškia, kad bet kokie statybos, rekonstrukcijos ar remonto darbai bus griežtai reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei susijusiais teisės aktais.
Svarbus aspektas – parduodamas ūkinis pastatas yra valstybinėje žemėje, kurios sklypas nėra suformuotas, todėl teisės į žemės sklypą nėra perleidžiamos. Pirkėjams siūloma ribota objekto apžiūra, organizuojama iki registracijos į aukcioną pradžios.
Bendra pradinė kaina sudaro 145 261 Eur, kuri apima 120 050,41 Eur bazinę kainą ir 25 210,59 Eur PVM sumą. Registracijos mokestis siekia 100 Eur, o su aukcionu susijęs garantinis mokestis yra 14 526 Eur.
Šis ūkinis pastatas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, su aiškiai žinomu defektu – po gaisro pažeistu stogu. Įsigijus turtą, pirkėjas privalo suprasti, kad Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja tvarkyti esamų daiktų ar iškraustyti trečiųjų asmenų, kurie šiuo metu faktiškai naudoja patalpas. Papildomai, antro aukšto patalpoje (indeksas 2-11) yra įrengtas praėjimas į trečiųjų asmenų patalpas, dėl kurių naudojimo jokie susitarimai nėra sudaryti.
Objektas yra įsikūręs Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registre esančioje Vilniaus senojo miesto ir priemiesčių archeologinėje vietovėje. Tai reiškia, kad bet kokie statybos, rekonstrukcijos ar remonto darbai bus griežtai reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei susijusiais teisės aktais.
Svarbus aspektas – parduodamas ūkinis pastatas yra valstybinėje žemėje, kurios sklypas nėra suformuotas, todėl teisės į žemės sklypą nėra perleidžiamos. Pirkėjams siūloma ribota objekto apžiūra, organizuojama iki registracijos į aukcioną pradžios.
Bendra pradinė kaina sudaro 145 261 Eur, kuri apima 120 050,41 Eur bazinę kainą ir 25 210,59 Eur PVM sumą. Registracijos mokestis siekia 100 Eur, o su aukcionu susijęs garantinis mokestis yra 14 526 Eur.
📍 Objekto lokacija
📍 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Užupio g. 9
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia ūkio pastato Užupio g. 9 pradinė kaina ir kiek tai sudaro be PVM?
Pradinė kaina yra 145261 EUR, kuri apima 120050,41 Eur (be PVM) ir 25210,59 Eur PVM.
Kada vyks nekilnojamojo turto aukcionas Užupio g. 9?
Aukcionas prasidės 2026-04-09 09:00:00 ir baigsis 2026-04-10 13:59:59.
Kokios pagrindinės sąlygos taikomos šiam ūkio pastatui dėl kultūros paveldo?
Ūkio pastatas yra Vilniaus senojo miesto archeologinėje vietovėje, įrašytoje į Kultūros vertybių registrą, todėl visos statybos ir remonto darbai reglamentuojami Kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Ar pardavimo kaina apima žemės sklypą, kuriame stovi pastatas?
Ne, ūkinis pastatas yra valstybinėje žemėje, kurios sklypas nesuformuotas, ir teisės į žemės sklypą aukciono laimėtojui neperleidžiamos.
Kokie papildomi mokesčiai yra taikomi dalyvaujant aukcione?
Registracijos mokestis yra 100 EUR, o garantinis mokestis, kurį reikia sumokėti siekiant dalyvauti, sudaro 14526 EUR.
Ar pirkėjas gali tikėtis, kad bus iškeldinti šiuo metu patalpas naudojantys asmenys?
Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja iškeldinti trečiųjų asmenų, kurie šiuo metu faktiškai naudojasi patalpomis iki nuosavybės perleidimo.