📝 Aprašymas
Parduodamas 2/3 dalies nekilnojamojo turto, esančio Plungės rajono savivaldybėje, Kulių seniūnijoje, Šiemulių kaime, Pagirio gatvėje 35. Aukcionas vyksta nuo 2026-03-24 iki 2026-04-23. Bendras parduodamo turto bazinės kainos dydis siekia 9720 EUR.
Parduodamos dalys apima du pagrindinius objektus: 1) Žemės sklypą, ant kurio stovi gyvenamasis namas su priklausiniais, priklausantis mažaaukščių gyvenamųjų namų teritorijai. Sklypo plotas – 0,1800 ha, parduodama 2/3 dalis. Sklypo forma yra daugiakampė, reljefas lygus, vertinimo metu sklypas buvo prižiūrimas. 2) Žemės ūkio paskirties žemės sklypą, kurio bendras plotas – 0,4000 ha, parduodama 2/3 dalis. Šiame sklype yra pieva, vertinimo metu sklypas buvo prižiūrimas.
Gyvenamasis namas yra 1974 metų statybos. Bendras namo plotas – 73,27 m2, naudingas plotas – 64,86 m2, gyvenamasis plotas – 45,73 m2, užstatytas plotas sudaro 86,00 m2. Namas vieno aukšto, tūris 278 m3. Pastatas pasiekęs 100% baigtumą, prižiūrimas, tačiau įvertintas kaip prastos būklės. Pagrindinės konstrukcijos: pamatai betoniniai, sienos rąstinės su medinėmis dailylentėmis, stogas šlaitinis, dengtas šiferiu. Vidaus apdailoje naudojami tapetai, kalta mediena, mediniai balkiai be apdailos. Grindys medinės grindlentės ir linoleumas. Lubos dažytos arba plastikinės apdailos. Langai plastikiniai su stiklo paketu, vidaus ir lauko durys medinės.
Nekilnojamasis turtas turi vietinius inžinerinius sprendimus: vietinį šildymą, vietinį vandentiekį ir nuotekų šalinimą, taip pat elektros įvadą ir instaliaciją. Parduodamas turtas yra patrauklus dėl nedidelio gyvenamųjų patalpų ploto (73,27 m2), susikūrimo galimybės (prie namų valdos yra 0,4000 ha žemės ūkio paskirties sklypas) ir visų pagrindinių komunikacijų buvimo (vietinės).
Objekto vieta yra apie 7 km nuo Kulių miestelio, geras susisiekimas su miesteliu asfaltuotu keliu tiek nuosavu, tiek maršrutiniu transportu. Sklypas yra gyvenvietės pakraštyje, aplink individualūs gyvenamieji namai, už namo – laisvi sklypai.
Įvertinant žemės plotą (0,18 ha namų valda + 0,40 ha žemės ūkio) ir potencialią investiciją į renovaciją, turtas vertinamas kaip turintis galimybes plėtrai atsižvelgiant į pradinę kainą.
Parduodamos dalys apima du pagrindinius objektus: 1) Žemės sklypą, ant kurio stovi gyvenamasis namas su priklausiniais, priklausantis mažaaukščių gyvenamųjų namų teritorijai. Sklypo plotas – 0,1800 ha, parduodama 2/3 dalis. Sklypo forma yra daugiakampė, reljefas lygus, vertinimo metu sklypas buvo prižiūrimas. 2) Žemės ūkio paskirties žemės sklypą, kurio bendras plotas – 0,4000 ha, parduodama 2/3 dalis. Šiame sklype yra pieva, vertinimo metu sklypas buvo prižiūrimas.
Gyvenamasis namas yra 1974 metų statybos. Bendras namo plotas – 73,27 m2, naudingas plotas – 64,86 m2, gyvenamasis plotas – 45,73 m2, užstatytas plotas sudaro 86,00 m2. Namas vieno aukšto, tūris 278 m3. Pastatas pasiekęs 100% baigtumą, prižiūrimas, tačiau įvertintas kaip prastos būklės. Pagrindinės konstrukcijos: pamatai betoniniai, sienos rąstinės su medinėmis dailylentėmis, stogas šlaitinis, dengtas šiferiu. Vidaus apdailoje naudojami tapetai, kalta mediena, mediniai balkiai be apdailos. Grindys medinės grindlentės ir linoleumas. Lubos dažytos arba plastikinės apdailos. Langai plastikiniai su stiklo paketu, vidaus ir lauko durys medinės.
Nekilnojamasis turtas turi vietinius inžinerinius sprendimus: vietinį šildymą, vietinį vandentiekį ir nuotekų šalinimą, taip pat elektros įvadą ir instaliaciją. Parduodamas turtas yra patrauklus dėl nedidelio gyvenamųjų patalpų ploto (73,27 m2), susikūrimo galimybės (prie namų valdos yra 0,4000 ha žemės ūkio paskirties sklypas) ir visų pagrindinių komunikacijų buvimo (vietinės).
Objekto vieta yra apie 7 km nuo Kulių miestelio, geras susisiekimas su miesteliu asfaltuotu keliu tiek nuosavu, tiek maršrutiniu transportu. Sklypas yra gyvenvietės pakraštyje, aplink individualūs gyvenamieji namai, už namo – laisvi sklypai.
Įvertinant žemės plotą (0,18 ha namų valda + 0,40 ha žemės ūkio) ir potencialią investiciją į renovaciją, turtas vertinamas kaip turintis galimybes plėtrai atsižvelgiant į pradinę kainą.
📍 Objekto lokacija
📍 Plungės r. sav. Šiemulių k. Pagirio g. 35
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra pradinė žemės sklypo su namu kaina ir kada vyks aukcionas?
Pradinė parduodamo 2/3 turto kaina yra 9720 EUR. Aukcionas prasidės 2026-03-24 11:42:23 ir baigsis 2026-04-23 11:42:59.
Koks parduodamų sklypų plotas ir paskirtis?
Parduodama 2/3 dalis nuo 0,1800 ha namų valdos sklypo, ant kurio stovi namas, ir 2/3 dalis nuo 0,4000 ha žemės ūkio paskirties sklypo (pieva).
Kokia gyvenamojo namo būklė ir pagrindiniai parametrai?
Gyvenamasis namas (1974 m. statybos) yra prastos būklės, nors ir prižiūrimas. Bendras plotas 73,27 m2, sienos rąstinės, stogas šiferinis.
Kokie yra pagrindiniai apribojimai, susiję su šio turto įgijimu?
Varžytynėse gali dalyvauti tik asmenys, atitinkantys LR Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymo ar LR Miškų įstatymo reikalavimus, ir turintys reikalingus leidimus, kadangi parduodama ir žemės ūkio paskirties žemė.
Kokie yra šio turto adresas ir susisiekimas su miesteliu?
Objektas yra Plungės r. sav., Šiemulių k., Pagirio g. 35. Susisiekimas su Kulių miesteliu, esančiu apie 7 km atstumu, geras asfaltuotu keliu.
Kas yra atsakingas už šį turto pardavimą aukcione?
Atsakinga antstolė ILONA GIRDENIENĖ, atstovaujama Antstolės I.Girdenienės kontoros Plungėje.