📝 Aprašymas
Parduodama 1/2 dalis buto su priklausančiomis ūkinio pastato dalimis Panevėžio rajono savivaldybėje, Naujamiesčio seniūnijoje, Naudvario kaime, Dvaro gatvėje 9-2. Dalinis buto plotas yra 75.73 kv. m, o priklausančių ūkinių pastatų užstatytas plotas atitinkamai 28.00 kv. m (unikalus Nr. 6690-0011-8100) ir 37.00 kv. m (unikalus Nr. 6690-0011-8111). Buto unikalus kodas - 6690-0011-8011:0003. Turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės, remiantis esamais kadastro duomenimis.
Būtina atkreipti dėmesį, kad patalpoje 2-5 yra padarytas papildomas langas. VĮ Turto bankas neteikia informacijos apie rekonstrukcijos datą ar atitikimą galiojantiems teisės aktams, taip pat neįsipareigoja atnaujinti kadastro duomenų. Potencialus pirkėjas privalo pats įvertinti visas juridines ir ekonomines rizikas, susijusias su turto būkle ir galimu įrengimu.
Parduodama dalis yra faktiškai naudojama trečiojo asmens (buto bendraturčio), todėl apžiūra yra ribota. VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškeldinti minėto asmens iki nuosavybės teisės perleidimo. Be to, bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės tvarkos.
Nekilnojamasis turtas yra esantis Naudvario dvaro sodybos (unikalus objekto kodas 394) teritorijoje, kuri yra įtraukta į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Pardavimas apima 1/2 dalį pastato – Naudvario dvaro sodybos rūmų (unikalus objekto kodas 17011), kuris taip pat yra kultūros paveldo objektas. Jos naudojimas, tvarkymas, statybos ar restauracijos darbai yra griežtai reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Pirkėjas įgyja teisę naudotis dalimi valstybinės žemės sklypo (unikalus Nr. 4400-6686-7992), kurį valdo Nacionalinė žemės tarnyba. Pirkimo-pardavimo sutartyje, vadovaujantis CK 6.394 str. 2 d., turi būti aptartos pirkėjo teisės į žemės sklypą, o pirkėjas įgyja teisę naudotis atitinkama dalimi tokiomis pačiomis sąlygomis, kaip ir pardavėjas, CPK 6.394 str. 3 d. nustatyta tvarka.
Būtina atkreipti dėmesį, kad patalpoje 2-5 yra padarytas papildomas langas. VĮ Turto bankas neteikia informacijos apie rekonstrukcijos datą ar atitikimą galiojantiems teisės aktams, taip pat neįsipareigoja atnaujinti kadastro duomenų. Potencialus pirkėjas privalo pats įvertinti visas juridines ir ekonomines rizikas, susijusias su turto būkle ir galimu įrengimu.
Parduodama dalis yra faktiškai naudojama trečiojo asmens (buto bendraturčio), todėl apžiūra yra ribota. VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškeldinti minėto asmens iki nuosavybės teisės perleidimo. Be to, bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl bendros dalinės nuosavybės tvarkos.
Nekilnojamasis turtas yra esantis Naudvario dvaro sodybos (unikalus objekto kodas 394) teritorijoje, kuri yra įtraukta į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Pardavimas apima 1/2 dalį pastato – Naudvario dvaro sodybos rūmų (unikalus objekto kodas 17011), kuris taip pat yra kultūros paveldo objektas. Jos naudojimas, tvarkymas, statybos ar restauracijos darbai yra griežtai reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Pirkėjas įgyja teisę naudotis dalimi valstybinės žemės sklypo (unikalus Nr. 4400-6686-7992), kurį valdo Nacionalinė žemės tarnyba. Pirkimo-pardavimo sutartyje, vadovaujantis CK 6.394 str. 2 d., turi būti aptartos pirkėjo teisės į žemės sklypą, o pirkėjas įgyja teisę naudotis atitinkama dalimi tokiomis pačiomis sąlygomis, kaip ir pardavėjas, CPK 6.394 str. 3 d. nustatyta tvarka.
📍 Objekto lokacija
📍 Panevėžio r. sav. Naudvario k. Dvaro g. 9-2
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia yra 1/2 buto ir ūkinio pastato dalies bendra pradinė kaina aukcione?
Pradinė kaina yra 2880 EUR.
Kada vyksta šio nekilnojamojo turto aukcionas?
Aukcionas prasideda 2026-05-27 09:00:00 ir baigiasi 2026-05-28 13:59:59.
Koks yra būtinai sumokamas garantinis mokestis ir registracijos mokestis?
Garantinis mokestis yra 288 EUR, o registracijos mokestis – 10 EUR.
Koks parduodamos 1/2 dalies buto plotas ir kur yra objektas?
Parduodamos dalies buto bendras plotas yra 75.73 kv. m. Objektas yra Panevėžio r. sav., Naudvario k., Dvaro g. 9-2.
Ar parduodamas turtas turi kultūros paveldo apribojimų?
Taip, parduodami statiniai yra Naudvario dvaro sodybos rūmuose, įrašytuose į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, todėl jų tvarkymas reglamentuojamas specialiais įstatymais.
Ar pardavėjas įsipareigoja iškeldinti dabartinį faktiškai naudojantį asmenį?
VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškeldinti faktiškai naudojamą trečiojo asmens (buto bendraturčio) patalpose iki nuosavybės perleidimo.