📝 Aprašymas
Parduodamas 46.72 kv. m bendro ploto butas Joniškio rajono savivaldybėje, Žagarės mieste, Kęstučio gatvėje 4-1, su 12.81 kv. m rūsiu. Unikalus NT numeris yra 4797-0008-7019:0001. Šis nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos faktinės būklės pagal atnaujintus kadastro duomenis. VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės ar iškraustyti jame esančių daiktų. Parduodamam butui priskirtas rūsys yra bendrojo naudojimo patalpa, kurios vieta ir indeksas nenustatyti. Dėl bendrojo naudojimo patalpų valdymo, naudojimo ir disponavimo jomis sprendžiama bendraturčių sutarimu, remiantis 2013-10-11 pasirašyta Jungtinės veiklos sutartimi.
Butas yra daugiabutyje gyvenamajame name, kuris baigtas renovuoti 2016-12-23. Prieš 2017-06-01 buvo suteiktas kreditas namo atnaujinimo projektui finansuoti, kurio galutinis grąžinimo terminas yra 2036-06-01. Renovavimo/kredito dalis, tenkanti parduodamam butui (2026-02-01 būklei), siekia 3281.34 Eur. Nuo nuosavybės teisės perdavimo momento ši prievolė pereis aukciono laimėtojui/pirkėjui.
Objektas priklauso 6/54 daliai ūkinio pastato (užstatytas plotas 54.00 kv. m, unikalus Nr. 4797-0008-7028). Parduodami statiniai yra valstybinėje žemėje, kurioje sklypas nesuformuotas, todėl Turto bankas teisių į žemės sklypą neperleidžia. Svarbu žinoti, kad parduodami statiniai yra Žagarės urbanistinio draustinio (Konservacinės funkcinio prioriteto zonos) ir Žagarės regioninio parko teritorijoje. Taip pat, jie yra Žagarės miesto istorinės dalies (kodas 17127) ir Žagarės senojo miesto vietos (kodas 30333) teritorijoje, įrašytoje į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Bet kokie statybos, rekonstrukcijos ar remonto darbai yra griežtai reglamentuojami Saugomų teritorijų ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
Butas yra daugiabutyje gyvenamajame name, kuris baigtas renovuoti 2016-12-23. Prieš 2017-06-01 buvo suteiktas kreditas namo atnaujinimo projektui finansuoti, kurio galutinis grąžinimo terminas yra 2036-06-01. Renovavimo/kredito dalis, tenkanti parduodamam butui (2026-02-01 būklei), siekia 3281.34 Eur. Nuo nuosavybės teisės perdavimo momento ši prievolė pereis aukciono laimėtojui/pirkėjui.
Objektas priklauso 6/54 daliai ūkinio pastato (užstatytas plotas 54.00 kv. m, unikalus Nr. 4797-0008-7028). Parduodami statiniai yra valstybinėje žemėje, kurioje sklypas nesuformuotas, todėl Turto bankas teisių į žemės sklypą neperleidžia. Svarbu žinoti, kad parduodami statiniai yra Žagarės urbanistinio draustinio (Konservacinės funkcinio prioriteto zonos) ir Žagarės regioninio parko teritorijoje. Taip pat, jie yra Žagarės miesto istorinės dalies (kodas 17127) ir Žagarės senojo miesto vietos (kodas 30333) teritorijoje, įrašytoje į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Bet kokie statybos, rekonstrukcijos ar remonto darbai yra griežtai reglamentuojami Saugomų teritorijų ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais.
📍 Objekto lokacija
📍 Joniškio r. sav. Žagarės m. Kęstučio g. 4-1
❓ Dažnai užduodami klausimai
Kokia pradinė buto Kęstučio g. 4-1 kaina ir kokie yra papildomi mokesčiai?
Pradinė aukciono kaina yra 18360 EUR. Papildomai reikia sumokėti 1836 EUR garantinį mokestį ir 40 EUR registracijos mokestį.
Kada vyks nekilnojamojo turto aukcionas šiam butui Žagarėje?
Aukcionas prasideda 2026-05-13 09:00:00 ir baigiasi 2026-05-14 13:59:59.
Koks yra parduodamo buto bendras plotas ir unikalus numeris?
Parduodamo buto bendras plotas yra 46.72 kv. m, su rūsiu 12.81 kv. m. Unikalus buto registracijos numeris yra 4797-0008-7019:0001.
Kokias renovavimo įsipareigojimų dalis perima aukciono laimėtojas?
Aukciono laimėtojas perima prievolę mokėti butui tenkančią, jau apskaičiuotą kredito dalį už namo renovaciją, kuri sudarė 3281.34 Eur (būklei 2026-02-01). Galutinis kredito grąžinimo terminas yra 2036-06-01.
Kokie yra apribojimai naudojant šį nekilnojamąjį turtą Žagarėje?
Butas yra Žagarės urbanistinio draustinio, Žagarės regioninio parko ir Žagarės senojo miesto vietos (Kultūros vertybių registre) teritorijoje. Visi statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai turi būti vykdomi, vadovaujantis Saugomų teritorijų ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos jstatymais.
Ar parduodamas turtas apima ir žemės sklypą?
Parduodami statiniai yra valstybinėje žemėje, kurioje žemės sklypas nėra suformuotas. VĮ Turto bankas teisių į sklypą ar jo dalį neperleidžia.